資源簡介

(共39張PPT)
第三課 訂約履約 誠信為本
3.2有約必守 違約有責
1、闡述并掌握合同履行的含義、原則，合同內(nèi)容、變更；違約責任的內(nèi)涵、承擔方式。
2.理解合同履行的含義、原則，合同內(nèi)容、變更，自覺增強履行合同的誠信意識。
3.理解合同的違約責任，熟悉違約責任的承擔方式，了解免除違約責任的情形，增強法治意識，做到言而有信，違約主動擔責。
學 習 目 標
政治認同：
認同社會主義信用體系建設(shè)，踐行社會主義核心價值觀。
科學精神：
明確合同內(nèi)容，合理合法確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
法治意識：
在協(xié)商一致條件下變更合同，合理合法維護自身利益。違約要承擔違約責任。
公共參與：
做一個有規(guī)則意識和法治意識的現(xiàn)代公民。
核心素養(yǎng)
目 錄
CONTENTS
01
一諾千金 重在履行
02
言而有信 違約有責
新課導(dǎo)入
趙某在保險公司投保了5萬元重大疾病險，后被醫(yī)院診斷出患精原細胞瘤，住院接受治療。出院后，趙某只申請了患精原細胞瘤疾病的賠付5000元，保險公司理賠人員受理申請時發(fā)現(xiàn)，趙某此次所患屬于惡性腫瘤，還可以同時申請重大疾病賠付。保險公司在合同范圍內(nèi)賠付給趙某4.5萬元。
思考：如何評價保險公司的做法？
案例分析：（1）保險公司全面地、適當?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，從而使趙某的權(quán)益得到完全實現(xiàn)，堅持了全面履行原則。
（2）一方當事人由于對疾病性質(zhì)存在認識錯誤，所以沒有主張足額賠付。在此情況下，保險公司發(fā)現(xiàn)了問題，積極履行了重要情況的告知義務(wù)，并基于誠信原則給予了足額的賠付。保險公司的做法值得肯定。
01
一諾千金 重在履行
登頂
攀登
整裝待發(fā)
合同目標實現(xiàn)
合同的履行
合同的簽訂
達成、變更或解除
履行義務(wù)（行動）
明確條款（內(nèi)容）
登山的過程
實現(xiàn)合同目標的過程
1. 履行合同的含義：
履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。
思考：履行合同的核心是合同雙方當事人履行義務(wù)還是享有權(quán)利？
合同的履行，表現(xiàn)為當事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。
履行合同的核心是履行合同義務(wù)。
2、 合同履行的原則 ：
1.全面履行原則：
當事人應(yīng)當全面履行自己的義務(wù)。正確履行或者是適當履行自己的合同義務(wù)。
2.誠信原則：
3.協(xié)作履行原則：
4.綠色原則
（補充）：
當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通 知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當事人履行合同義務(wù)時，對方當事人應(yīng)積極配合。（如：買二手房，協(xié)助過戶）
當事人在履行合同過程中，應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
（注意：做題時，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強調(diào)正確履行義務(wù)，后者強調(diào)向?qū)Ψ教峁┍憷麠l件。）
周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產(chǎn)生爭議。
合同內(nèi)容不完整
說一說：材料中的當事人為什么會產(chǎn)生爭議？
①合同內(nèi)容就是合同的條款，當事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同的條款來體現(xiàn)。
②合同內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
3. 履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容
標的（客體）
法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)指向的對象。如合同標的、訴訟標的。合同標的大多數(shù)是物，也有完成一定工作的行為，如買賣合同的標的是物，加工承攬合同的標的是行為。訴訟標的屬于訴訟請求的范圍。
名詞解釋：
民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補全意思表示。
注：合同不能缺當事人、標的物、數(shù)量這三樣，
否則合同不成立；
缺了別的可以通過合同內(nèi)容的填補來解決。
4.合同的變更或解除
（1）原因:
合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。
（2）要求:
①當事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限。
②除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。
這個合同缺少時間限制，我們再簽訂個有關(guān)時間限制的補充協(xié)議吧。
好的。
注意：法定情形規(guī)定也可以變更，如欺詐、脅迫、危困等情形，可以變更合同。
第五百六十三條　【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
⑵有人認為：“合同一旦訂立，就不能變更，否則就是違法行為。”你怎樣看待這一觀點？
⑴ A企業(yè)違背合同履行的什么原則？是如何違背的？
某年秋季，花生價格上揚，一些生產(chǎn)花生油的企業(yè)因購買不到花生而停產(chǎn)。第二年春，生產(chǎn)花生油的A企業(yè)和B農(nóng)場簽訂了收購10萬噸花生米的合同，合同規(guī)定每千克花生米10元。到了秋天，花生米價格下跌，A企業(yè)以市場價格下跌為由，要求以每千克花生米9.5元的價格成交，B農(nóng)場不同意，發(fā)生糾紛。
違背了全面履行原則和誠信原則，更改價格，未做到全面履行的要求；隨意毀約，違背了誠信履行的要求。
隨著外部條件的變化，當事人可以變更合同條款，但只能在雙方協(xié)商一致的情況下，不能單方面變更。
1.內(nèi)涵 （核心）
2.原則
3.關(guān)鍵
4.合同的變更
合同履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。
履行合同的核心是履行合同義務(wù)。
①全面履行原則：當事人應(yīng)當按照合同約定全面正確履行自己的義務(wù)。
（正確履行原則或適當履行原則）
②誠信履行原則：根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
③協(xié)作履行原則：當事人履行合同義務(wù)時，對方當事人應(yīng)積極配合。
④綠色原則【新】：應(yīng)當始終注意保護環(huán)境，避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
（注意：做題時，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強調(diào)正確履行義務(wù)，后者強調(diào)向?qū)Ψ教峁┍憷麠l件。）
★明確合同內(nèi)容——了解合同的一般條款
可以變更：當事人協(xié)商一致
不能變更： 不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。
02
言而有信 違約有責
1. 違約責任
（1）含義：除法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。
（2）實質(zhì)：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。
【違約責任的構(gòu)成要件】
①有違約行為 ；②有損害事實； ③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系；④無免責事由
提醒：違約責任≠侵權(quán)責任。
侵權(quán)行為的侵害人和受害人之間并不存在合同法律關(guān)系，只有在存在有效合同且當事人違反合同規(guī)定的情況下，才能產(chǎn)生違約責任。
依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
違約救濟的原則：
2. 違約責任的承擔方式 【解決合同糾紛的方式】
（1）法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。
（2）當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一，但守約方交付定金的有權(quán)要求返還定金）
案列一：廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了廣州一家信息科技有限公司與網(wǎng)絡(luò)主播小馮及第三人北京一家科技有限公司的合同糾紛。網(wǎng)絡(luò)主播小馮因簽約兩個平臺反復(fù)跳槽而違約，違約主播被判支付違約金100萬元。
案例二：曹某購買的手機，因發(fā)熱、黑屏質(zhì)量問題，曹某提起訴訟，要求商店更換手機并賠償損失。法官應(yīng)支持曹某的訴訟請求。
支付違約金
思考：兩個案列中解決合同糾紛的方式各是什么？
賠償損失
（1）繼續(xù)履行：要求違約方完全按照合同條款繼續(xù)履行義務(wù)。
（守約方提出、違約方具備繼續(xù)履行的能力）
例如.甲將房屋賣給乙，簽合同但未登記；后，甲又將房屋賣給丙，登記。
判斷：乙可要求甲繼續(xù)履行嗎？
（2）采取補救措施：貨物不符合合同約定，要求違約方采取的補救措施
例如.修理、更換、重做、退貨、減少價款等
（3）賠償損失：按約定或法定支付賠償金，具有補償性。
P30鏈接1：賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
條件：有實際損失
（4）支付違約金：如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。
（5）適用定金罰則：合同履行前預(yù)先交付。
P30鏈接2：如果給付定金一方違約，則無權(quán)要求對方返還定金；如果收受定金一方違約，則應(yīng)該雙倍返還定金。
思考：如果當事人既約定了違約金，又約定定金的，如何賠付？
【提示】定金和違約金二選一
選用定金罰則: 雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)
選用違約金條款: 返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。
舉
例：
甲
乙（交貨）
定金4萬
違約
約定違約金5萬
如果選擇違約金賠償？
如果選定金賠償？
4X2=8萬
5+4=9萬
條件：合同約定
（不管有無損失）
1.繼續(xù)履行、采取補救措施可以和賠償損失、支付違約金、定金條款等并用。
2.違約金與賠償損失一般不能并用。
3.違約金與定金條款（雙倍返還定金）不能并用。
4.在交付定金之后，如交付一方違約，則無權(quán)要求對方返還定金，如接受一方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。P30相關(guān)鏈接
注意:
違約責任 表現(xiàn)
繼續(xù)履行
賠償損失
采取補救措施
支付違約金
適用定金罰則
一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其他方法代替履行；
它以違約行為造成對方財產(chǎn)損失的事實為基礎(chǔ)，具有典型的補償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益
比如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施
違約金是當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責任，且違約金的約定不應(yīng)過高或者過低；
定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢。當事人可以約定定金，定金按擔保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一。
違約責任的承擔方式
3. 違約行為的免責：
①在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。
②民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。
【不可抗力】：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。
約定免責
法定免責
可以≠應(yīng)當
不可抗力免責免的是什么責？——違約責任
而非合同本身約定的一方的合同義務(wù)。
比如：在買賣合同中不可抗力免責僅僅是指遲延交貨的違約責任，而非供貨義務(wù)，疫情過后，供貨方依然有供貨責任。
再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責任，而并非不用交房租。
注意：免責≠免除義務(wù)≠單方面解除合同
【判斷】以下情形，如果違約能免責嗎？
⑴小華在送貨途中，突遇大風吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。
⑵某房產(chǎn)公司因夏季天氣炎熱延遲交房。
⑶小明事急坐出租車去西城，雙方約定，車價加倍且安全事故司機概不負責。
⑷某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀而無法按時交貨。
⑸某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀，該公司應(yīng)當免除交貨義務(wù)。
法定免責
可預(yù)見，不免責
約定免責
法定免責
免責≠免除義務(wù)
知識拓展：全面理解不可抗力
不可抗力
含義
不能預(yù)見
不能避免
不能克服
自然事件（天災(zāi)）
社會事件（人禍）
及時通知對方
及時提供有效證明
采取措施避免損失擴大
客觀情況
（須同時具備）
范圍
當事人的義務(wù)
效力
影響全部的：全部免責
影響部分的：部分免責
遲延履行期間發(fā)生的：不能免責
客觀情況
課堂小結(jié)
有約必守
違約有責
一諾千金
重在履行
言而有信
違約有責
履行合同的含義
履行合同的原則
履行合同的關(guān)鍵
誠信履行原則
協(xié)作履行原則
全面履行原則
明確合同內(nèi)容
違約責任
免責情形
約定免責——當事人約定的免責事由
法定免責——不可抗力
綠色原則
合同的變更或解除
違約責任的承擔方式
課后練習作業(yè)
1.林某將其名下的房產(chǎn)以80萬價格賣給李某，李某支付了10萬元定金后承諾半年內(nèi)付清余款，屆時再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，林某口頭表示同意。三個月后，林某卻以100萬價格將該房產(chǎn)賣給了不知情的張某，張某當即全額付款并簽訂了購房合同。李某得知消息后與林某協(xié)商未果，于是訴至法院。關(guān)于本案，下列判斷正確的是（ ）
A．林某與李某的口頭約定無效，應(yīng)退還10萬定金給李某
B．張某已全額付款且合同有效，取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)
C．林某“一房二賣”違背了誠信原則，應(yīng)承擔侵權(quán)責任
D．李某作為守約一方，可以主張林某繼續(xù)履行買賣合同
D
2.李某看到出租告，便與出租人王某聯(lián)系詢問租房事宜，雙方協(xié)商租金為3萬元，李某微信轉(zhuǎn)賬王某1.3萬元作為訂金，余款待租期結(jié)束后付清，王某同意并接受轉(zhuǎn)賬。后由于李某想退租，但王某不愿意退還1.3萬元，李某向法院提起訴訟。下列對本案分析正確的是（ ）
①王某的出租廣告屬于要約邀請
②王某同意并接受轉(zhuǎn)賬屬于要約
③雙方?jīng)]有約定定金性質(zhì)，王某應(yīng)該返還
④李某違約在先，無權(quán)要求返還1.3萬元
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
A
3.民法典被稱為“社會生活百科全書”，是民事權(quán)利的宣言書和保障書。依據(jù)我國《民法典》，下列說法正確的是（ ）
A．因買賣關(guān)系產(chǎn)生糾紛的民事法律關(guān)系的客體是物
B．交警對沈某違法行為進行行政處罰屬于民法的調(diào)整范圍
C．約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可依據(jù)公平原則要求予以適當減少
D．將買賣行為誤認為租賃行為而在合同上簽字，當事人可依據(jù)平等原則要求解除合同
C
4.經(jīng)T市人民政府批準，市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓某塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》。公告指出，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，申請人可到市自然資源儲備交易事務(wù)中心獲取掛牌出讓文件，以了解本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求。本次出讓按照價高者得原則確定競得人。對此，下列說法正確的是（ ）
①該《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》屬于要約
②競得人競買成功意味著獲得該地塊的用益物權(quán)
③競得人未履行簽訂的土地出讓合同，則合同無效
④取得建設(shè)用地使用權(quán)是對該地塊進行開發(fā)的前提
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
D
5.羅某與房東簽訂了5年的商鋪租賃合同。到期后，房東要收回商鋪，羅某不同意，因為他剛剛對商鋪進行了重新裝修，花了幾十萬元。可房東卻要求羅某立刻搬離，并根據(jù)合同約定，相關(guān)設(shè)施，退租時不得自行拆除。羅某覺得吃虧，帶人砸毀了店內(nèi)的裝修。房東訴至法院，要求羅某賠償損失。對此，下列認識正確的是（ ）
①羅某違背了誠信原則和全面履行原則，應(yīng)承擔消除影響和賠償損失的責任
②商鋪租賃合同的內(nèi)容是雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)，租賃關(guān)系的客體是商鋪
③羅某應(yīng)當賠償房東，這既是羅某應(yīng)該付出的代價，也是法律給予房東的救濟
④房東是商鋪的所有權(quán)人，對商鋪的使用有決定權(quán)，到期后房東有權(quán)收回商鋪
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
D
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