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單元提升(一)
1．物權的其他基本原則
(1)一物一權原則：一物就是指一個完整的獨立物而不是指它的某一部分。一權是指一物之上只能存在一個所有權，也就是一物不能有二主。一物一權并不排除在一物之上設立兩個以上不同內容的物權或物權權利主體人數為二人以上。如甲將自己的房子租給乙，就是在同一物之上同時存在甲的所有權和乙的占有使用權兩個內容不同的物權。
(2)公示和公信原則：是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全的原則。
2．關于商標權侵權的幾點認識
(1)類似商品：指在功能、用途、生產部門、銷售渠道、消費對象等方面相同，或者相關公眾一般認為其存在特定聯系、容易造成混淆的商品。
(2)其他商標侵權的情形：銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的；未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的；故意為侵犯他人商標專用權行為提供便利條件，幫助他人實施侵犯商標專用權行為的；給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。
(3)銷售不知道是侵犯注冊商標權的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，不承擔賠償責任。
3．正確理解“相鄰”關系
(1)相鄰關系是對不動產權利的限制或延伸。
(2)“相鄰”意味著只要他人不動產的使用對自己不動產的使用產生影響，或者說對本人不動產的使用影響到他人不動產使用的整個輻射面積和空間，都可稱作“相鄰”。如一樓產生噪音，六樓被感知，仍可謂一樓與六樓相鄰，可徑直基于相鄰關系行使相鄰權。
民事活動重合同守信用
熱點素材
民法典第四百六十九條規定，①當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式……以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
2022年3月23日，A市水果零售商②王某向B市大型水果批發總部老板丁某發出微信：“請于4月1日當天派送500斤蘋果到本店，單價按同期市場價格，貨到付款?！倍∧郴貜停骸笆盏?，保證準時送達?！雹?月27日，丁某致電王某，由于山洪暴發導致交通管制，合同無法按期履行。王某則表示④不按期履行合同就要賠償損失。兩人因此產生了糾紛。
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信息點① 合同訂立的形式有多種，既可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，電子合同往往歸屬書面形式
信息點② 合同訂立分為要約與承諾兩個階段，承諾到達對方后合同成立
信息點③ 在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任
信息點④ 除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式
創新演練
1．明明和曉曉同為17歲的高二學生，體育課時明明失手致曉曉骨折，曉曉因受傷住院，花費了醫藥費3萬元。曉曉父母要求明明支付曉曉的醫藥費，明明答應支付，并告知自己的父母，父母默不作聲。下列理解正確的是(　　)
A．明明答應支付醫藥費后，約定即成立有效，明明應該依約定履行
B．明明的父母已默認，明明應依約定支付醫藥費
C．明明的承諾效力待定
D．明明答應支付曉曉醫藥費的承諾無效
2．上海兩家公司在履行買賣合同時發生糾紛：買方認為合同約定的貨物應當是進口廢不銹鋼，賣方卻辯解合同并未明確是進口貨物。人民法院審理后認為，合同約定中有“進入中國海關”的措辭，可以認定貨物應當為進口貨物。這說明(　　)
①合同能避免和減少糾紛的發生
②合同是處理已經發生的糾紛的依據
③合同承諾的內容與要約的內容應當一致
④商品的來源是一切合同的主要條款
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
3．某電腦商城做開學季促銷宣傳，預付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動。以現價8.8折購買某熱銷款電腦1臺，小李當即預付了200元訂金?；顒赢斎?，小李去該店選電腦時被告知因廠家產能不足，該款電腦暫時無貨，由此雙方產生糾紛。本案中(　　)
①電腦商城應向小李支付違約金
②小李有權請求電腦商城繼續履行合同
③小李無權要求電腦商城雙倍返還訂金
④廠家產能不足屬于不可抗力，電腦商城可以免于承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案精析
創新演練
1．D　[一般情形下，限制民事行為能力人實施的民事行為效力待定，經其法定代理人追認則發生效力，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認，則該民事行為無效。因此明明的父母拒絕追認，明明答應支付曉曉醫藥費的承諾無效，A、B、C錯誤，D正確。]
2．B　[材料強調的是解決糾紛，而不是避免和減少糾紛的發生，①不選；商品的來源不是一切合同的主要條款，④不選；②③符合題意。]
3．C　[違約金是指當事人一方違約時，根據合同的約定向對方支付的一定數額的金錢。材料中，電腦商城與小李沒有相關約定，不需要向小李支付違約金，①錯誤。隨著小李預付訂金行為的發生，小李與電腦商城之間形成合同關系，但因廠家產能不足，電腦商城暫不能履行合同，因此小李有權請求電腦商城繼續履行合同，②正確。收受定金的一方不履行義務，應當雙倍返還定金，小李交付的訂金因沒有與電腦商城約定定金性質，不屬于定金，③正確。廠家產能不足，不屬于不可抗力，電腦商城不可以免于承擔違約責任，④錯誤。](共17張PPT)
單元提升(一)
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1.物權的其他基本原則
(1)一物一權原則：一物就是指一個完整的獨立物而不是指它的某一部分。一權是指一物之上只能存在一個所有權，也就是一物不能有二主。一物一權并不排除在一物之上設立兩個以上不同內容的物權或物權權利主體人數為二人以上。如甲將自己的房子租給乙，就是在同一物之上同時存在甲的所有權和乙的占有使用權兩個內容不同的物權。
(2)公示和公信原則：是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全的原則。
2.關于商標權侵權的幾點認識
(1)類似商品：指在功能、用途、生產部門、銷售渠道、消費對象等方面相同，或者相關公眾一般認為其存在特定聯系、容易造成混淆的商品。
(2)其他商標侵權的情形：銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的；未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的；故意為侵犯他人商標專用權行為提供便利條件，幫助他人實施侵犯商標專用權行為的；給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。
(3)銷售不知道是侵犯注冊商標權的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，不承擔賠償責任。
3.正確理解“相鄰”關系
(1)相鄰關系是對不動產權利的限制或延伸。
(2)“相鄰”意味著只要他人不動產的使用對自己不動產的使用產生影響，或者說對本人不動產的使用影響到他人不動產使用的整個輻射面積和空間，都可稱作“相鄰”。如一樓產生噪音，六樓被感知，仍可謂一樓與六樓相鄰，可徑直基于相鄰關系行使相鄰權。
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民法典第四百六十九條規定，①當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式……以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
2022年3月23日，A市水果零售商②王某向B市大型水果批發總部老板丁某發出微信：“請于4月1日當天派送500斤蘋果到本店，單價按同期市場價格，貨到付款?！倍∧郴貜停骸笆盏?，保證準時送達?！雹?月27日，丁某致電王某，由于山洪暴發導致交通管制，合同無法按期履行。王某則表示④不按期履行合同就要賠償損失。兩人因此產生了糾紛。
民事活動重合同守信用
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信息點① 合同訂立的形式有多種，既可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，電子合同往往歸屬書面形式
信息點② 合同訂立分為要約與承諾兩個階段，承諾到達對方后合同成立
信息點③ 在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任
信息點④ 除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式
1.明明和曉曉同為17歲的高二學生，體育課時明明失手致曉曉骨折，曉曉因受傷住院，花費了醫藥費3萬元。曉曉父母要求明明支付曉曉的醫藥費，明明答應支付，并告知自己的父母，父母默不作聲。下列理解正確的是
A.明明答應支付醫藥費后，約定即成立有效，明明應該依約定履行
B.明明的父母已默認，明明應依約定支付醫藥費
C.明明的承諾效力待定
D.明明答應支付曉曉醫藥費的承諾無效
創新演練
√
一般情形下，限制民事行為能力人實施的民事行為效力待定，經其法定代理人追認則發生效力，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認，則該民事行為無效。因此明明的父母拒絕追認，明明答應支付曉曉醫藥費的承諾無效，A、B、C錯誤，D正確。
2.上海兩家公司在履行買賣合同時發生糾紛：買方認為合同約定的貨物應當是進口廢不銹鋼，賣方卻辯解合同并未明確是進口貨物。人民法院審理后認為，合同約定中有“進入中國海關”的措辭，可以認定貨物應當為進口貨物。這說明
①合同能避免和減少糾紛的發生
②合同是處理已經發生的糾紛的依據
③合同承諾的內容與要約的內容應當一致
④商品的來源是一切合同的主要條款
A.①② 　　　　B.②③ 　　　　C.①④ 　　　　D.③④
√
材料強調的是解決糾紛，而不是避免和減少糾紛的發生，①不選；
商品的來源不是一切合同的主要條款，④不選；
②③符合題意。
3.某電腦商城做開學季促銷宣傳，預付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動。以現價8.8折購買某熱銷款電腦1臺，小李當即預付了200元訂金?；顒赢斎?，小李去該店選電腦時被告知因廠家產能不足，該款電腦暫時無貨，由此雙方產生糾紛。本案中
①電腦商城應向小李支付違約金
②小李有權請求電腦商城繼續履行合同
③小李無權要求電腦商城雙倍返還訂金
④廠家產能不足屬于不可抗力，電腦商城可以免于承擔違約責任
A.①② 　　　　B.①④ 　　　　C.②③ 　　　　D.③④
√
違約金是指當事人一方違約時，根據合同的約定向對方支付的一定數額的金錢。材料中，電腦商城與小李沒有相關約定，不需要向小李支付違約金，①錯誤。
隨著小李預付訂金行為的發生，小李與電腦商城之間形成合同關系，但因廠家產能不足，電腦商城暫不能履行合同，因此小李有權請求電腦商城繼續履行合同，②正確。
收受定金的一方不履行義務，應當雙倍返還定金，小李交付的訂金因沒有與電腦商城約定定金性質，不屬于定金，③正確。
廠家產能不足，不屬于不可抗力，電腦商城不可以免于承擔違約責任，④錯誤。
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