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(共28張PPT)
溫故知新
訂立合同有哪兩個階段？
合同生效之后下一步是什么？
履行合同
3.2 有約必守 違約有責
第三課
訂約履約 誠信為本
P28
自主學習
什么是履行合同？履行合同要遵守什么原則？
履行合同的關鍵是什么？
什么是合同內容？合同內容一般包括哪些？
已生效的合同能變更、修改或解除嗎？如何進行變更、修改或解除？
什么是違約責任？承擔違約責任的限度是什么？
違約責任的承擔方式有哪些？
哪些違約行為可以免責？
閱讀教材P29-31，自主梳理以下知識。
目題一
一諾千金 重在履行
登山
實現合同的過程就好比登山……
一
一諾千金 重在履行
登頂
整裝
待發
攀登
合同目標實現
合同的履行
合同的簽訂
一
一諾千金 重在履行
1、合同履行的含義 P29二段
合同履行是合同當事人按照合同約定實現各自權利義務的行為。
思考：履行合同的核心是合同雙方當事人履行義務還是享有權利？
合同的履行，表現為當事人執行合同義務的行為。當合同義務執行完畢時，合同也就履行完畢。履行合同的核心是履行合同義務。
（P28鏡頭二）
思考：材料說明保險公司遵守了什么原則？
誠信原則、全面履行原則。
2、 合同履行的原則 P29二段
①全面履行原則：
根據民法典的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。（正確履行原則或適當履行原則。P29相關鏈接）
②誠信原則：
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合。（如：買二手房，協助過戶）
一
一諾千金 重在履行
注意：兩個原則不是非此即彼的關系，在同一個案例中可以同時俱有。
某年秋季，花生價格上揚，一些生產花生油的企業因購買不到花生而停產。第二年春，生產花生油的A企業和B農場簽訂了收購10萬噸花生米的合同，合同規定每千克花生米10元。到了秋天，花生米價格下跌，A企業以市場價格下跌為由，要求以每千克花生米9.5元的價格成交，B農場不同意，發生糾紛。
A企業違背了合同履行的什么原則？
更改價格，未做到全面履行的要求；隨意毀約，違背了誠信履行的要求。
周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產生爭議。
說一說：材料中的當事人為什么會產生爭議？
合
作
探
究
P28鏡頭一
合同內容不完整
⑴含義：
合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。
合同內容一般包括哪些條款？
⑵合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：
當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
3、合同內容（履行合同的關鍵）P29三段
一
一諾千金 重在履行
想一想：有人認為：合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時合同不能成立和生效。對嗎？
1.標的
標的，指合同的雙方當事人之間存在的權利和義務關系，如貨物交付、勞務交付、工程項目交付等。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。
合同標的大多數是物，也包括行為。如買賣合同的標的是物，勞動合同的標的是行為。
2.標的物
標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。舉例說明，在房屋租賃中，標的是房屋租賃關系，而標的物是所租賃的房屋。
標的和標的物并不是永遠共存的，一個合同必須有標的，而不一定有標的物。在提供勞務的合同中，標的是當事人之間的勞務關系。而在勞務合同中，就沒有標的物。
名詞解釋：標的和標的物
民法典規定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內容時，合同當事人可以簽訂補充協議或者根據法律規定解釋合同，補全意思表示。
民 法 知 識 速 遞
相關鏈接：P29
合同的變更或解除
小董與某家政公司訂立服務期一年（每周上門做家居清潔兩次）的協議。但在接受服務五個月后，小董因故需要搬家到附近另一住所，于是與該家政公司提出要把服務地點改到新住所，并增加服務次數。經過協商，該家政公司與他更新了協議。
老王和小明簽訂了一年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當然不同意，雙方因此鬧得很不愉快。
老王的兒子小王得知自己的同學小李也想租他們家的房子，租金達到了2000元一個月，小王把這個事情告訴了老王。他們在未通知小明的情況下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。
老王可以變更合同嗎？老王可以單方面解除合同嗎？
4、 合同的變更或解除 P29末段
（1）原因：合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。
（2）變更要求：①當事人協商一致，可以變更合同，如簽訂補充協議延長合同履行期限。
②除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。
一
一諾千金 重在履行
如果老王執意解除合同，小明應該怎么辦？
目題二
言而有信 違約有責
1、違約責任的內涵 P30一段
（1）含義：除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。
（2）意義：違約責任既是違約方應該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。
【違約責任的構成要件】：①有違約行為 ；
②有損害事實； ③違約行為與損害事實之間存在因果關系；④無免責事由
二
言而有信 違約有責
民 法 知 識 速 遞
相關鏈接
依據民法典，對守約方的損害賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
違約救濟的原則：
P30
2、違約責任的承擔方式 P30二段
①法律規定了繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。
②當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）
二
言而有信 違約有責
見P30相關鏈接2：
“定金罰則”
出現違約，簽訂合同時沒有商定違約金、又沒有交付定金，怎么處理？
→沒有違約金和定金條款的，就按照違約造成的實際損失來賠償。
小李花了230萬元購買一套房子，與開發商簽訂了購房合同。由于開發商的推脫，房產證遲遲沒有辦下來。后來小李發現開發商竟然將同一套房子以250萬元的價格賣給王某并協助王某辦理了房產證，遂找到開發商。開發商要求解除購房合同，退還小李購房款。小李不同意，堅持要求開發繼續履行原購房合同。雙方僵持不下，遂訴諸法律。
你如何看待雙方的訴求？
開發商的訴求不合法，他不能單方面解除購房合同，應承擔違約責任——賠償小李的損失或支付違約金。
小李的訴求不可行。因房子已辦理了他人的房產證，開發商已無法繼續履行原購房合同。
【知識拓展】
違約金 定金 賠償金 押金 保證金
依據 合同中違約金條款(不需預交) 合同履行前預交對方是以確保合同履行為目的 實際造成的損失 合同履行前預交對方 合同履行前預交對方或第三方
條件 有違約事實 當事人交付的保證金、押金或者定金等，沒有約定定金的性質，不屬于定金 違約造成實際損失
功能 懲罰性 約定責任 補償性 質押 擔保 保證合同
履行
請求時 守約方不承擔舉證責任 給付方過錯，無權要求返還；收受方過錯，雙倍返還（定金罰則） 合同履行結束退還 合同履行結束退還
違約時，違約金與定金二者只能選一，而違約金與賠償金可以同時要求
思考：合同違約，任何情況下都要承擔違約責任嗎？
3、違約行為的免責 P31一段
（1）免責情況：
在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任
②民法典規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
民 法 知 識 速 遞
【不可抗力】：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。
二
言而有信 違約有責
①約定免責
②法定免責
甲公司于2020年2月14日與乙公司簽署了100臺口罩機的《購銷合同》，并向乙公司預付了2 千萬元貨款，雙方約定3月5日交貨。
2月28日，乙公司致電甲公司，稱由于疫情防控需要，當地政府征收了100臺口罩機，因此無法保障已訂貨客戶的需求，決定停止履行合同，并退回預付款。甲公司則表示不按期履行合同需要賠償損失，因此與乙公司產生了糾紛。
(1)本案中乙公司的行為是否違約？
(2)乙公司是否需要承擔違約責任？請說明理由。
不需要。政府因疫情防控需要征收設備屬于不可抗力。
違約
【判斷】以下情形，如果違約能免責嗎？
⑴小華在送貨途中，突遇大風吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。
⑵某房產公司因夏季天氣炎熱延遲交房。
⑶小明事急坐出租車去西城，雙方約定，車價加倍且安全事故司機概不負責。
⑷某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀而無法按時交貨。
⑸某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀，該公司應當免除交貨義務。
法定免責
可預見，不免責
約定免責
法定免責
免責≠免除義務
有約必守　違約有責
一、一諾千金 重在履行
二、言而有信 違約有責
1、履行的含義：
2、合同履行原則：
3、合同內容：
4、 合同的變更或解除:
1、違約責任:
2、承擔方式：
3、違約免責:
課堂檢測
下面進入：
1、在“雙十一”活動中，陳某參加某網店大衣預售活動，支付了50元定金并約定“雙十一”當天付尾款，同時店家三天內發貨。約定的發貨期限到后，賣家以缺貨為理由一再延遲發貨。本案中，陳某可以( )
①要求賣家雙倍返還定金
②要求賣家繼續履行合同
③要求賣家雙倍返還定金和支付違約金
④要求賣家支付違約金和賠償金
A.①② B.①④ C.②③ D. ③④
A
二者只能選一
2、劉某與甲公司簽訂買賣合同，雙方約定由劉某將一批原材料送往甲公司。劉某發貨后，突發的洪水沖斷了通往甲公司的道路導致交貨時間延遲。對此，下列說法正確的是( )
①劉某交貨時間延遲屬于約定的免責情形
②劉某交貨時間延遲屬于法定的免責情形
③可以免除劉某合同違約責任
④應當免除劉某合同履行義務
A.①③ B.①④ C. ②③ D. ②④
C
3、A公司向老張預定了10噸蘋果，并向他支付了2萬元定金，約定5天后送達。老張馬上備貨，發車前往，因途經道路崎嶇而翻車，以致蘋果無法按期送達。A公司要求老張承擔違約責任。下列說法正確的是( )
A.老張未按期送達貨物，違反了協作履行原則
B.老張未按期完成合同的約定，構成實際違約
C.因道路崎嶇而翻車，這符合法定的免責情形
D.老張構成實際違約，A公司可以拿到違約金
B
全面履行原則
可要求賠償金

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