資源簡介

(共36張PPT)
快樂假期，除了學習，你還想做什么？
買奶茶，看電影
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玩桌游，密室逃脫
原神，啟動
宅家里，叫外賣
上某寶，買買買
打開某音，瘋狂刷短視頻
王者峽谷，進修推塔
跟劉畊宏跳《本草綱目》
其他……
菜市場
共享單車
商場
理發店
醫院
學校
地鐵
第三章 產業區位選擇
第三節 服務業的區位選擇
服務業概述
01
2021年三大產業增加值占國內生產總值比重
1、概念 指生產服務產品和提供服務的經濟部門或企業的集合。
2、地位 服務業是國民經濟的重要組成部分，其發展水平是衡量現代社會經濟發達程度的重要標志。
3、分類
服務業類型 含義 內容 特征
商業性 服務業 以營利為目的 生產性 服務業 為生產、商務等活動提供服務的行業
生活性 服務業 直接向居民提供物質和精神生活消費產品及服務的行業
非商業 性服務業不以營利為目的 公共 服務業 政府或公共組織為服務社會大眾而提供的產品或服務
服務業可以分為商業性服務業和非商業性服務業。
教育、衛生、公共管理、社會保障
批發零售、住宿餐飲、房地產、文化娛樂
物流、金融、信息、商務、科技服務
專業化程度高、產業關聯性強、服務范圍廣
對象以家庭和居民為主、行業種類繁多
公益性、非營利性、遍在性
請圈畫出圖中的生產性服務業、生活性服務業、公共服務業。
服務業類型 主要行業
生產性服務業
生活性服務業
公共服務業
①工業設計 ④保險
③休閑旅游 ⑥家政服務 ⑦美容健身
②醫療 ⑤法律咨詢 ⑧社區管理 ⑨社會組織
①工業設計；②醫療；③休閑旅游；④保險；⑤法律咨詢；
⑥家政服務；⑦美容健身；⑧社區管理；⑨社會組織。
P79 活動
將下列行業按服務業類型進行歸類，填入表中相應位置，并比較不同服務行業的異同。
1）非商業性服務業的區位選擇
非商業性的公共服務業著眼社會福利分配公平，受政府或公共組織的宏觀調控影響很大，以均衡化為區位選擇原則，主要考慮被服務對象的需求與分布。
例如，公立學校、醫院的布局主要是根據人口分布來確定的。
4、服務業的區位選擇
2）商業性服務業的區位選擇
商業性服務業的區位因素選擇受自然因素的影響較小，大部分服務業主要受市場、交通運輸、勞動力、政策法規、集聚、歷史文化等人文因素的影響。
① 市場因素
人口平均消費水平
居民消費偏好
大型購物中心：營利所需顧客數量多，分布在城區中心，購物中心數量少。
人口規模
門檻人口
服務范圍
小型便利店：營利所需顧客數量少，分布在居民區附近，便利店數量多
人口平均消費水平
居民消費偏好
小雜貨店：營利低，分布在個人消費水平低的山區、鄉村等。
珠寶店：價格高，分布在個人消費水平高的城市商業中心。
人口規模
迪士尼樂園：中國內地第一家建在上海，人口稠密，人均消費水平高。
① 市場因素
居民消費偏好
火鍋店：火鍋口味重，符合川渝地區吃麻吃辣的飲食習慣。
人口規模
人口平均消費水平
國外的中餐館一般分布在華人較多的唐人街附近。
① 市場因素
②交通因素
在交通便利的地方：
①客流量大
②擴大消費市場
③便于商品運輸
布局原則：交通最優原則
如：一些城市中的大型商場多分布在市區十字路口或主要干道旁邊。
長沙市五一廣場十字路口
③勞動力因素
零售、餐飲、住宿等需要豐富廉價的勞動力，一般布局在人口密集地區。
高技術服務業對勞動力素質要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。
中關村拉卡拉公司總部
不同服務業對勞動力的數量、工資水平及勞動力素質要求不一樣。
④集聚因素
商家：
①共享基礎設施；
②降低交易成本；
③方便信息和技術的獲取；
④有利于擴大知名度和影響力。
消費者：
①減少交通費用；
②滿足消費者多元消費需求。
很多城市都有美食街、服裝城、電器城、家具城等，還有集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物商場。
⑤ 其他因素
歷史文化因素
政策法規因素
為緩解城市居住小區停車困難現象，政府規定新建住宅小區必須配套相應規模的停車場。
改革開放之后，上海新建的各類金融機構和金融要素市場如中國外匯交易中心、上海黃金交易所、上海清算所等都落戶于外灘；
主要因素 對區位選擇的影響
市場 看人口規模。投資少、成本低、盈利所需顧客少→布局在居住區；投資大、成本高、盈利所需顧客多→布局在城區中心
看人口平均消費水平。消費水平低，多靠近居住區；消費水平高，多靠近城區中心
看居民消費偏好。服務業多選擇在消費偏好較高的區域
交通 交通便利的地方，客流量大，可擴大消費市場，也便于商品物資的集散
勞動力 主要考慮勞動力成本，不同類型的服務業對勞動力數量、工資水平以及勞動力素質要求不同
集聚 一方面可共享基礎設施、降低交易成本，便于獲取信息和技術，彼此帶動、擴大知名度和影響力；另一方面，也可以減少消費者的交通費用，最大限度地吸引消費者。
其他因素 歷史文化、政策等因素對服務業的區位選擇明顯，且在現代社會中的影響越來越強
河南省快消食品品牌眾多，如衛龍（辣條巨頭）、鍋圈食匯、蜜雪冰城、三全、雙匯等。河南省是農業大省，地處中原地區，是連接東西、貫通南北的戰略要地，鄭州更是我國現代交通的重要樞紐。以鄭州為代表的河南市場具有極強的包容性，受各地飲食習慣和風格的影響，該市場已成為全國餐飲品牌全國化發展的一個重要布局點。據此完成下題。
1、河南省快消食品產業得以快速發展的重要條件有
①工業基礎雄厚 ②勞動力素質高 ③交通便利 ④市場包容性強
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
2、鄭州成為全國餐飲品牌企業集聚地的根本原因是
A．消費市場廣闊 B．消費水平高
C．政策優勢明顯 D．歷史文化悠久
3、快餐店及飲品店多布局在商業區一樓的主要原因是
A．交通便利 B．租金便宜 C．客流量大 D．營業面積大
D
A
C
生產性服務業
——以金融服務業為例
02
1、概念 金融服務業是指經營金融商品的特殊行業。
2、分類
銀 行
證 券
信 托
保 險
銀行是辦理存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務的金融機構。
證券交易所是買賣股票、公司債券、公債等有價證券的市場。
信托是一種特殊的財產管理制度和法律行為。
保險公司是銷售保險合約、提供風險保障的公司。
3、特點
在區域范圍內具有高度的流動性，但仍然表現出明顯的地域集中性。
金融中心
概念：為眾多金融機構提供金融交易和中介服務，并成為全球性、國家性或地區性資金集散地和金融結算地。
區位條件：優越的經濟、政治、地理條件，以及先進的交通、通信等基礎設施
全球十大金融中心：紐約、倫敦、東京、香港、上海、新加坡、多倫多（加拿大）、蘇黎世（瑞士）、北京、法蘭克福（德國）
目前，全球金融市場可以24小時連續不斷地進行交易。一個金融市場收市的時間，能夠銜接另一個金融市場開市的時間。
4、生產性服務業的區位選擇
地理位置優越
廣闊的市場需求
先進的交通通信等基礎設施
高素質的專業人才
發達的科技水平與研發能力
靈活創新的制度與環境
擁有雄厚的經濟基礎
大城市
生活性服務業
——以商業服務業為例
03
一、概念
商業服務業是指以商品流通及相關服務為人們日常生活提供服務產品的行業，包括批發、零售、餐飲、住宿，以及與人們生活密切相關的各類服務行業，是服務業的重要組成部分。在大城市中，往往形成多個商業中心。這些商業中心的形成和布局，與交通、市場、行政等因素的發展和變化密切相關。
1、假設條件
有一個理想的區域：①為均一的平原，沒有自然障礙；②人口均勻分布，各地交通便利程度一樣；③消費者的需求由最近的中心地提供，人們的收入與對貨物或服務的需求相適應；④所有的中心地為獲取最大利潤都追求盡可能大的市場。
二、中心地理論
德國地理學家克里斯泰勒
2、相關概念
1）中心地理論：理論上最便于提供貨物和服務的地點，應位于服務區的中心。為了避免中心地服務范圍相互重疊，中心地服務區域為六邊形服務區域。
2）中心地：向周邊提供各種貨物和服務的地方。
3）服務范圍：中心地提供貨物和服務的作用范圍。
4）門檻：某一級中心地正常存在所必須的服務范圍或所服務的人數。
假設一個村莊有510人，而維持一個小店生存所需的最低服務人數為50人，請問該村一般擁有幾家這樣相同規模的小店？
假設該村為均質平原，人口分布均勻，在不考慮其它因素的條件下，一個小店的服務范圍呈什么形狀
10家
假設你是三個圓相切的中心空白區域的人，你該去哪里買商品呢？那么最終一個小店的服務范圍又呈什么形狀呢？
如果想在圖中區域中設置一大型超市，最好的選址應該是哪里？
在一個理想區域，中心地的服務范圍表現為以中心地為核心的正六邊形。但由于各級中心地門檻的差異，六邊形的大小也不相同。
高級中心地服務范圍大，彼此相距遠，六邊形數目少；
低級中心地服務范圍小。彼此相距近，六邊形數目多。
中心地理論 德·克利斯泰勒
①中心地——級別有高低
②服務范圍——范圍有大小
③門檻——維持一家店生存所需的最低人口數
中心地級別越高，門檻人口越高
服務人口>門檻人口 贏利
服務人口=門檻人口 保本
服務人口<門檻人口 虧本
正六邊形原則
同級獨立排斥、不同級相互嵌套
中心地等級 服務范圍 服務職能 彼此距離 六邊形
數目
高
低
大
小
多
少
遠
近
少
多
高級中心地服務職能覆蓋低級中心地服務職能，形成一個多層次的嵌套網絡商業服務等級體系。
讀右圖，回答問題：
1）圖中R1、R2、R3分別代表三個城市的服務范圍的半徑。其中，最高等級的城市是 ，最低等級的城市是 。
2）下列城市職能，只有C城市才擁有的（abc各選1個） 。
a.大學、中學、小學
b.派出所、公安局、公安分局
c.電影院、音樂廳
C
A
大學、公安局、音樂廳
商業服務業是生活性服務業中的一個典型行業。電子商務改變了傳統的商業模式，使得商業服務業的區位選擇更加靈活多樣。
隨著信息技術與服務業的深度融合，生活性服務業的區位選擇，更加注重服務對象的需求，更加注重區位條件的變化，更加強調網絡的支撐。
O2O電子商務模式
是指商家通過免費開網店，將商家信息、商品信息等展現給消費者，消費者通過線上篩選服務，線下比較、體驗后有選擇地消費。
上門送餐、配送生鮮、網絡約車等。
滿足了消費者個性化的需求，也節省了消費者的費用；通過網店，商品信息傳播得更快、更遠、更廣，可以瞬間集聚強大的消費能力。
概念：
表現形式：
意義：
課堂小結
服務業的區位選擇
分類
公共服務業
生活性服務業
生產性服務業
商業服務業
概念
商業中心的形成
電子商務
中心地理論
金融服務業
金融服務業
概念特點
金融中心形成條件
系于時區的全球金融中心

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