資源簡介

2025屆高考政治一輪復習講義
法律與生活之民事權利與義務依法有效保護財產權
考點1　保障各類物權
1.財產權
含義 財產權包括物權、債權、知識產權等能夠給民事主體帶來經濟收益的權利。
意義 我國憲法和法律明確規定，保護國有財產、集體財產和公民合法的私有財產。保護財產權就是保護勞動、保護發明創造、保護和發展生產力。國家通過不斷完善財產制度，依法保護各種所有制經濟組織和自然人的財產權，激勵人們創業創新。
物權 物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、他物權。
2.所有權
含義 權利人對自己的不動產或者動產，依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。
類型 國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。
保護 民法典規定了物權平等保護原則。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
取得 方式 不動產 依照法律規定登記。對于房屋等不動產，除法律另有規定的情形外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權。
動產 ①依照法律規定交付。一般來說，所有人按照轉讓財產所有權的意圖，直接把財產交給對方占有，對方就取得了該財產的所有權。②價值較大的動產，如機動車、航空器、船舶等，其產權的取得、變更，通常也需要依法辦理產權登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
所有權的 共有關系 多人對同一財產享有所有權。如夫妻共同財產、家庭共有財產；幾個人合伙從事經營活動，可能形成合伙人的共有財產。
點撥　不動產是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產是指不動產以外的物。
3.他物權
用益 物權 物的 使用 價值 土地承包經營權 農民的一項重要的財產權。農村土地是農民的基本生產資料，也是農民最可靠的生活保障。我國實行農村土地承包經營制度，法律保護農村土地承包關系的長期穩定。
宅基地使用權 農民的一項重要的財產權，關系到農民切身利益。農村村民有權長期占有和使用宅基地。
建設用地使用權 權利人依法利用土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。
擔保 物權 物的 交換 價值 抵押權 抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 債權人通過抵押、質押而在他人財產上享有的權利，就是抵押權、質權。
質權 質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。另外，債券、股權、知識產權等也可以進行質押擔保。
點撥?、侔凑辗梢幎?，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準。②宅基地使用權不得單獨轉讓，建造在該宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。
易錯辨析
1.手機交付給了對方，對方也就取得了所有權，無須辦理登記。（　√?。?br/>2.在現實買賣中交易，買方付了錢就一定能夠取得物的所有權。（　 ?。?br/>辨析　在現實買賣中交易，買方付了錢不一定能夠取得物的所有權。例如房屋等不動產，除法律另有規定的除外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權。
3.土地承包經營權屬于用益物權，反映了農民對其承包的集體所有的土地依法享有占有、使用、收益的權利。（　√　）
情境應用
1.戰國時期的《商君書》里有一個非常生動的例子，書中記載：“一兔走，百人逐之，非以兔為可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！?br/>結合物權的知識，談談上述材料給我們的啟示。
參考答案　《商君書》里的這個例子主要表明古人對財產權的看法，其中的“名分”就是指財產的所有權。野兔所有權不確定，會有百余人爭奪；市場上的兔子所有權已確定，如果擅自去拿會引來紛爭。材料啟示我們要規范各類民事主體的財產關系，確定財產歸屬，維護社會秩序穩定。
2.張某將自己的一輛高檔汽車賣給林某并辦理了過戶手續。兩天后張某以外出用車為由向林某借得該車后又將該車抵押給不知情的吳某。
該汽車的所有權歸誰所有？
參考答案　機動車等雖然屬于動產，但由于價值較大，其產權的取得、變更，通常也需要依法辦理產權登記。張某將自己的一輛高檔汽車賣給林某，并辦理了過戶手續，因此，該汽車的所有權屬于林某。
3.小汪的老家在農村，老家有一處房屋和十畝（一畝≈666.7平方米）承包地。2022年，當地政府要修公路，需要征用沿途的農村土地，其中包括小汪家的十畝承包地。
在上述情形中，小汪家享有哪些財產權利？
參考答案　小汪家在農村老家有一處宅子，享有宅基地使用權；在農村老家有十畝承包地，享有土地承包經營權。
4.2022年6月，劉某與銀行簽訂一份借款合同，根據約定，劉某將自己的一輛汽車作抵押并辦理了登記手續，由劉某保管抵押物，合同若不能履行，銀行可以以變賣汽車后的價款優先受償。
本案中銀行對該汽車享有什么物權？
參考答案　抵押權。
命題點1　所有權及其取得方式
1.[2020浙江1月選考]2019年12月12日，某商場舉行促銷活動。小明（2003年12月1日出生）用爺爺獎勵他的錢將一臺筆記本電腦買回家。父母以影響小明學業且電腦太貴重為由要求退貨，商場以促銷商品不退貨為由拒絕退貨。對此，下列說法中正確的是（　A　）
①小明所有的這臺電腦可退貨
②商場有權決定是否同意退貨
③若能退貨則錢歸小明所有
④若能退貨則錢歸父母所有
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
解析　本案中小明已滿16周歲，屬于限制民事行為能力人，限制民事行為能力人的民事行為如果不符合自己的年齡、智力狀況，其民事行為的有效性需要其監護人的追認。購買筆記本電腦屬于大額商品購買行為，小明這一民事行為的效力需要其父母追認。根據題意可知，小明的父母并未肯定、追認這一民事行為，故從法律角度而言，小明所有的這臺電腦是可以退貨的（小明的購買行為無效），①正確。由于錢是爺爺獎勵（贈與）小明的，錢的所有權歸小明，③符合題意，④排除。本案中小明的父母不同意小明的這一購買行為，小明與商場的買賣合同無效，且根據相關法律法規，“促銷商品不退貨”屬于不公平格式條款，不具備任何法律效力，商場必須退貨，②排除。
命題變式
2.[2023遼寧師大附中月考]柳某與李某離婚后，一套署名柳某的房子判歸女方李某所有。后來，柳某因做生意虧損，便讓女兒從李某處偷出房產證，拿到房產證后，柳某將房子全款出售并協助過戶給不知情的翟某。李某知道后，要求翟某歸還房子，遭到翟某拒絕。于是李某將柳某和翟某一起告上了法庭。下列說法正確的是（　C　）
①柳某與翟某的交易違法，李某擁有房子的所有權
②翟某適用善意取得原則，房子的所有權歸翟某所有
③柳某應該賠償李某房子被賣而帶來的損失
④翟某應當將房子退還給李某，并承擔相應的賠償
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
解析　翟某在不知情的情況下，全款購買房子且已過戶，適用善意取得原則，翟某獲得房子的所有權，②符合題意，①說法錯誤。李某的損失由柳某侵權導致，所以柳某應該承擔賠償李某房子被賣而帶來的損失的責任，③符合題意。翟某已經獲得房子的所有權，不用將房子退還給李某，④排除。
命題點2　他物權
3.[2023海南]老趙做生意急需資金，遂向某金融機構申請貸款。為降低債權風險，金融機構可以（　A?。?br/>①要求老趙用其房屋抵押，抵押期間不影響繼續居住　②要求老趙用其汽車抵押，并把汽車交付給金融機構保管?、劢邮芾馅w以外的第三人用其財產作為金融機構債權擔保?、茉诶馅w沒有按照約定還款時，直接獲得抵押財產所有權
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
解析　抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。為降低債權風險，金融機構可以要求老趙用其房屋抵押，抵押期間不影響繼續居住，接受老趙以外的第三人用其財產作為金融機構債權擔保，①③符合題意。把汽車交付給金融機構保管屬于質押，抵押和質押最主要的區別就是財產占有的轉移，抵押是不會轉移財產的占有的，而質押則會轉移財產的占有，②錯誤。抵押沒有轉移財產的占有，若老趙不履行到期債務，金融機構有權就抵押財產優先受償，④說法錯誤。
命題變式
4.[2023福建漳州開學考]賈某從村集體承包一片土地種植當地特色水果。后來銷路打開，賈某打算擴大生產，因需要資金，遂將城里自己名下的一套房屋進行抵押，獲得銀行貸款50萬元。下列對材料中所涉及的物權分析正確的是（　C?。?br/>①把城里房屋抵押給銀行后，賈某擁有了抵押權
②賈某承包土地獲得的土地承包經營權屬于用益物權
③如果賈某無力償還貸款，那么被抵押的房屋所有權歸銀行
④賈某把一批水果賣給林某，交付完成后林某就獲得了這批水果的所有權
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　賈某把城里自己名下的一套房屋抵押給銀行后，銀行對房屋享有抵押權，①錯誤。用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利，土地承包經營權屬于用益物權，②符合題意。抵押擔保不轉移財產的占有，債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償，③說法錯誤。動產所有人按照轉讓財產所有權的意圖，直接把財產交給對方占有，對方就取得了該財產的所有權，材料中水果作為動產交付完成后，所有權就實現了轉移，④符合題意。
考點2　尊重知識產權
1.著作權
含義 權利人針對特定作品依法享有的支配和獲取利益的權利。（民事法律關系的客體是作品）
權利內容 ①著作人身權：發表權、署名權、修改權和保護作品完整權。 ②著作財產權：復制權、發行權、改編權、翻譯權、表演權、信息網絡傳播權等。
保 護 侵權 條件 著作權人對其作品享有廣泛的權利，他人未經著作權人許可使用著作權人的作品，就可能構成侵權。
保護 期限 ①著作權屬于自然人的，保護期是作者有生之年加去世后50年。②著作權屬于法人或者非法人組織的，發表權的保護期是作品創作完成后50年。著作財產權的保護期是作品發表后50年，但作品自創作完成后50年內未發表的，法律不再保護。③著作權保護期屆滿，該作品就進入公共領域，任何人都可以免費使用。
提醒　并不是著作權中的各項權利都有保護期限，著作權中的署名權、修改權和保護作品完整權沒有保護期限，永久受法律保護。
2.專利權
含義 權利人就特定的發明創造依法在規定期限內享有的專有權。（民事法律關系的客體是發明創造）
取得 發明人或者設計人完成發明創造→向國家知識產權局申請專利→審查通過→頒發專利證書，授予專利權。他人未經專利權人同意，不得實施專利權人享有專利的發明創造。（專利權的取得需要辦理手續）
種類 發明（針對技術創新）、實用新型（針對技術創新）、外觀設計（僅涉及產品設計的美觀效果）
保護 ①發明專利的保護期為20年，實用新型專利的保護期為10年，外觀設計專利的保護期為15年，均自申請日起計算。保護期滿以后，這些發明創造就進入公共領域，任何人都可以免費使用。②發明人如果選擇以商業秘密方式來保護其發明，則只要該發明保密得當，就可以一直受到保護。但是，一旦他人獨立作出相同的發明或者以正當方式獲得該技術信息，則他人可以實施該發明，不構成侵權。
提醒　發明人或者設計人完成發明創造后，可以申請專利保護自己的發明創造，也可以選擇以商業秘密方式來保護其發明。專利申請堅持書面原則和優先權原則。書面原則指申請人申請專利必須以書面形式整理材料，優先權原則指同樣專利以先申請者為準。
3.商標權
（1）商標和注冊商標
①商標是經營者用來將自己的商品或者服務與其他經營者的商品或者服務相區別的標志。商標表現為文字、圖案等形式。
②經營者向國家知識產權局商標局提出申請并獲得注冊的商標為注冊商標。
（2）商標注冊的條件
①注冊商標必須具備顯著性：任何能夠將自然人、法人或者其他組織的商品與他人的商品區別開的標志，包括文字、圖形、字母、數字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標申請注冊。
②不能作為商標使用的標志：與我國的國家名稱、國旗、國徽、國歌、軍旗、軍徽、軍歌、勛章等相同或者近似的標志，有害于社會主義道德風尚或者有其他不良影響的標志，不得作為商標；縣級以上行政區劃的地名或者公眾知曉的外國地名，一般也不得作為商標。
（3）商標權的保護
①內容：商標注冊人享有注冊商標專用權。未經權利人許可，他人在同一種商品上使用與注冊商標相同的商標的，構成侵權；在同一種商品上使用與注冊商標近似的商標，或者在類似商品上使用與注冊商標相同或者近似的商標，容易導致混淆的，也構成侵權。
②保護期限：注冊商標的有效期為10年，注冊人可以申請續展。續展注冊的有效期也是10年，續展次數不受限制。注冊人只要依法續展，注冊商標就可以長久地獲得法律保護。
易錯辨析
1.著作權的各項權利都有保護期限。（　 ?。?br/>辨析　并不是著作權中的各項權利都有保護期限，著作權中的署名權、修改權和保護作品完整權沒有保護期限。
2.專利有三種：發明、實用新型和外觀設計，保護期都是20年。（　 ?。?br/>辨析　發明專利的保護期為20年，實用新型專利的保護期為10年，外觀設計專利的保護期為15年，均自申請日起計算。保護期滿以后，這些發明創造就進入公共領域，任何人都可以免費使用。
3.商標只有注冊才可以使用。（　 　）
辨析　商標未經注冊也可以使用，但是，獲得注冊的商標才可以依法享有注冊商標專用權。
情境應用
1.小張以垓下霸王為筆名與某網站簽約成為網絡小說寫手，與網站約定其創作的小說版權歸屬于該網站。某影視公司向該網站購得小張小說的改編權和攝制權，改編為網絡電影在網站播放。小王擅自以該網絡電影為素材，發布了一系列的惡搞視頻。
小王的行為侵犯了誰的著作權？
參考答案　影視公司。
2.高中生小奇完成了一項關于智能插座的發明，并申請了專利。三年后，市場上出現由H電器公司生產的該專利產品，但小奇事先并不知情。小奇將H公司告上法庭，一審法院經審理，判決H公司構成侵權。
簡要分析法院判決H公司侵權的理由。
參考答案　他人未經專利權人同意，不得實施專利權人享有專利的發明創造。H公司擅自生產和銷售小奇享有發明專利且處于法定保護期內的智能插座，構成侵權。
3.某市有一個名為“中匡石油”的加油站，和中國石油很相似，不僅名字中的“匡”和“國”很像，而且加油站的裝飾顏色也和中國石油相似。有律師指出“中匡石油”山寨中國石油，涉嫌侵權。
此處“中匡石油”侵犯了中國石油的哪些知識產權？
參考答案　注冊商標專用權。
命題點1　著作權
1.[2023湖北]高梵自小很有畫畫的天賦，三歲時畫了一幅《我愛媽媽》的畫送給媽媽。50年后，媽媽將這幅珍藏的畫給了高梵，已成為畫家的高梵大受震撼，不久將此畫在個人畫展中展出。關于這幅畫的著作權，下列說法正確的是（　D?。?br/>①畫作完成已經超過50年，高梵不再享有著作權　②畫作公開展出后，高梵才享有著作權?、鄹哞髮Ξ嬜飨碛型暾闹鳈唷、芨哞笏篮?0年，任何人都可以免費使用這幅畫
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　著作權屬于自然人的，保護期是作者有生之年加去世后50年。這幅畫是高梵在三歲時畫了送給媽媽的，50年后，媽媽又將這幅畫給了高梵，可見，這幅畫仍處于保護期，高梵對畫作享有完整的著作權，③正確，①錯誤。著作權保護期屆滿，該作品就進入公共領域，任何人都可以免費使用。因此高梵死后50年，任何人都可以免費使用這幅畫，④正確。著作權自作品創作完成之日起產生，不論畫作是否公開展出，高梵都享有該畫作的著作權，②錯誤。
命題變式
2.[2021浙江6月選考]王某開發了一款計算機軟件，在網上銷售，允許用戶免費試用十天，十天后需付費獲取激活碼方可繼續使用。李某破譯了激活碼，以500元永久使用的條件在網購平臺上銷售該軟件。下列說法中錯誤的是（　C?。?br/>A.王某可將該軟件的信息網絡傳播權轉讓給李某
B.王某可許可李某行使該軟件的復制權
C.王某應向軟件登記機構辦理登記取得著作權
D.李某侵犯了王某的知識產權
解析　本案中的計算機軟件為王某的作品，王某本就享有對其作品的著作權，不需要辦理登記，C說法錯誤，符合題目設問要求。李某破譯了王某開發的計算機軟件的激活碼，并在網購平臺銷售該軟件，侵犯了王某的著作財產權，著作財產權屬于知識產權，故D正確，不符合設問要求。對于李某的侵權行為，王某可以轉讓或許可李某行使該軟件的著作財產權，A、B正確，不符合設問要求。
命題點2　專利權
3.[2020浙江7月選考]小英的爸爸只有初中文化程度，但熱愛寫作、發明，并經營一家白酒廠。一天，他向正在讀高中的小英咨詢有關知識產權的問題。小英下列說法中正確的有（　B?。?br/>①初中文化程度的人寫的詩歌不是著作權法上的作品?、跒樵鰪娦麄餍Ч梢詫ⅰ爸袊拙啤弊鳛樽约揖茝S的商標?、凵a白酒的新技術方案可以作為商業秘密加以保護?、苋绻麑⑸a白酒的新技術方案申請發明專利，必須公開該技術方案
A.①② B.③④ C.②③ D.①④
解析　假如生產白酒的新技術方案沒有申請專利，根據我國相關法律，發明人可將這一新技術方案作為商業秘密加以保護，③符合題意。若發明人將相關發明技術方案申請專利，根據我國相關法律，這一專利必須公開，④符合題意。創作的詩歌是不是著作權法上的作品與創作者的文化程度無關，①錯誤。不能以國家名稱、產品的通用名稱申請注冊商標，②表述錯誤。
命題變式
4.[2024廣東名校月考]2023年5月6日，甲將其研制的新產品向國家專利局申請發明專利。2023年8月6日獲得專利權并公告。2023年10月，乙獨立研發出相同產品，立即組織生產并銷售。2023年11月，甲發現乙的銷售行為后向法院起訴。對該案例分析正確的是（　D?。?br/>①只要使用了甲研制出的新產品均侵犯甲的專利權
②甲研制的新產品的保護期始于2023年8月6日
③20年保護期過后任何人均可無償使用甲的發明
④乙生產銷售與甲相同的產品侵犯了甲的專利權
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　甲獲得的是發明專利，保護期為20年，經專利人同意，他人可以合理、合法使用該專利，或當專利保護期超過時限，該專利保護自動消失，①錯誤。專利保護自申請之日起計算，甲研制的新產品的保護期始于2023年5月6日，②錯誤。專利授權后，他人即使獨立做出該發明創造，也不得實施該專利，甲向國家專利局申請發明專利的時間節點是2023年5月6日，專利保護期是20年，2043年5月6日之后，任何人均可無償使用甲的發明，乙于2023年10月獨立研發出相同產品并生產銷售，侵犯了甲的專利權，③④正確。
命題點3　商標權
5.[2023北京海淀區期末]北京市市場監督管理局與天津市、河北省市場監督管理部門同步開展打擊侵犯某商標專用權專項行動，查處了多件侵犯注冊商標專用權的案件，共處罰款38萬元。對此，下列說法正確的是（　A?。?br/>①使用與注冊商標近似的商標，容易導致公眾混淆的，依法構成侵權?、谏虡俗匀酥灰婪ɡm展，注冊商標就可以長久地獲得法律保護　③商標未經注冊不能使用，商標注冊人不享有注冊商標專用權　④市場監管部門區域協作，推動協同聯動司法，為區域發展保駕護航
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　京津冀市場監督管理部門同步開展打擊侵犯某商標專用權專項行動，查處了多件侵犯注冊商標專用權的案件，共處罰款38萬元，說明商標注冊人享有注冊商標專用權，未經權利人許可，他人在同一種商品或者類似商品上使用與注冊商標相同或近似的商標，容易導致公眾混淆的，依法構成侵權，①正確。注冊商標的有效期為10年，注冊人可以申請續展，續展次數不受限制，注冊人只要依法續展，注冊商標就可以長久地獲得法律保護，②正確。商標未經注冊也可以使用，但商標只有獲得注冊，商標注冊人才可以依法享有注冊商標專用權，③說法錯誤。材料中的主體是京津冀市場監督管理部門，未涉及司法機關，④說法錯誤。
知識拓展
以具體財產制度為例，分析我國財產制度對經濟發展的推動作用
（1）保護知識產權
（2）保護物權→確定財產歸屬→定分止爭→促進財產的流通使用→促進資源的有效利用→促進經濟社會發展。
（3）保護土地承包經營權→保持土地承包關系長期穩定→承包的土地可以出租、流轉、投資（“三權分置”）→推動現代化農業發展→鄉村振興。
備課題組
1.[2024湖北“宜荊荊隨”聯考]法拍房，即被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，債權人可以經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價款償還債務。在這一過程中遭到拍賣的房子就是法拍房。對此，下列認識正確的是（　D　）
①房屋在法拍之前，原房屋所有人喪失房屋所有權
②銀行向法院申請強制執行拍賣房屋屬于行政訴訟
③債權人享有該房屋拍賣所得款的優先受償權
④涉案房屋產權人與債權人形成抵押人和抵押權人的關系
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　根據法拍房的定義可知，法拍房實際上是債務人抵押給債權人的房子，債權人是抵押權人，可優先受償該房屋拍賣所得款，涉案房屋產權人與債權人形成抵押人和抵押權人的關系，③④正確。房屋在法拍之前，房屋所有權仍然屬于原房屋所有人，①錯誤。銀行向法院申請強制執行拍賣房屋屬于民事執行案件中采取的手段，不屬于行政訴訟，②錯誤。
2.[2022浙江6月選考]下列行為符合我國法律規定的是（　C?。?br/>①甲以商業秘密方式保護其發明，其他人實施與甲相同的發明均構成侵權?、谝医洏非鳈嗳耸跈?，將該樂曲作為自己健身操伴奏并走紅網絡?、郾麑⑵鋭撟鞯母鑴≈髫敭a權轉讓給某公司，該公司將歌劇的表演權轉讓給他人?、芏」旧a的電動單車使用類似某全球知名汽車“BMW”商標標識
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　乙經樂曲著作權人授權，所以其行為不構成侵權，②符合題意。丙將其創作的歌劇著作財產權轉讓給某公司，該公司就取得了該歌劇的著作財產權，而表演權屬于著作財產權，因此該公司可將歌劇的表演權轉讓給他人，③符合題意。如果發明人選擇以商業秘密方式來保護其發明，那么只要該發明保密得當就可以一直受到保護，但是一旦他人獨立作出相同的發明，或者以正當方式獲得該項發明，他人實施該項發明，就不構成侵權，①不選。商標注冊人享有注冊商標專用權，未經許可，他人不得在同一種商品或者類似商品上使用與注冊商標相同或者近似的商標，也不得銷售假冒注冊商標的商品，丁公司生產的電動單車使用了類似某全球知名汽車商標的標識，侵犯了其商標權，④不選。
3.[2021浙江1月選考]杭州奧體博覽中心主體育場，猶如盛放于錢塘江邊的白蓮花。由28片大花瓣和27片小花瓣組成的“蓮花碗”，將生硬的鋼筋骨架與柔美的曲線形態完美結合，新穎獨特，十分驚艷?？梢?，“蓮花碗”體育場（　C?。?br/>A.是有形的建筑物，不屬于著作權保護的對象
B.是形狀與圖案結合而成的富有美感的外觀設計，應受專利權的保護
C.具有高水準的獨創性，是以建筑物方式體現的智力成果
D.屬于公共建筑，其結構與外觀無須經得許可即可免費使用
解析　杭州奧體博覽中心主體育場猶如盛放于錢塘江邊的白蓮花，將生硬的鋼筋骨架與柔美的曲線形態完美結合，新穎獨特、十分驚艷，這表明“蓮花碗”體育場具有高水準的獨創性，是以有形的建筑物方式體現的智力成果，屬于著作權的保護對象，C正確，A錯誤；專利法所稱外觀設計，是指對產品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計，材料中的建筑設計不適于工業應用，B錯誤；我國相關法律規定，除署名權、修改權和保護作品完整權外，著作權的其余權利有保護期限，在保護期內，他人需要依法取得許可才能使用相關作品，保護期屆滿后作品才能進入公共領域，任何人都可以免費使用，“蓮花碗”體育場雖然屬于公共建筑，但其結構與外觀在保護期內也需要得到許可才能使用，D排除。
4.[2023北京，7分]
　　“兒童散學歸來早，忙趁東風放紙鳶?！北本┰囡L箏以燕子為造型，通過擬人化的手法，創造出一個和諧的燕子家族——肥燕、瘦燕、比翼燕、半瘦燕、小燕、雛燕，具有獨特的文化魅力。
許多人致力于扎燕風箏文化的傳承與創新，其中王某獨創的雛燕風箏廣受歡迎。
在學校的勞動課上，有老師使用王某的作品講解風箏的畫法和扎法，在老師的悉心指導下，每個同學都制作了自己的“雛燕”。
一直致力于推廣扎燕風箏文化的張某購買了王某最新版雛燕風箏，將其拆解后又重新組裝，并將這一過程拍成視頻在網絡上發布，引發網友廣泛關注，吸引了很多人加入到扎燕風箏的創作中來。但有人指出，這樣將別人獨創的風箏公開講解，可能涉嫌侵犯著作權。
結合材料，運用《法律與生活》知識，談談在中華優秀傳統文化傳承與創新中，法律規定著作權并對其加以限制的意義。
參考答案　優秀精神產品是人類的共同財富。（1分）為鼓勵創新，維護創造者的利益，法律確立了著作權；但為避免阻礙文化傳播，法律規定了合理使用和法定許可使用制度，對著作權加以限制。（2分）老師在課堂上使用王某的風箏屬于合理使用，有利于中華優秀傳統文化的傳承；（2分）而張某的行為超出了合理使用的范圍，法律在此情況下保護著作權人的權利，推動文化創新。（2分）
解析　解答本題，首先審讀設問，明確知識限定和問題指向；然后據此審讀材料，結合所學知識進行分析。具體解答時，可結合材料中中華優秀傳統文化傳承與創新的相關信息，闡釋法律規定著作權并對其加以限制對權利人和社會的意義。
5.[2021浙江1月選考，有改動，6分]夏冬在某商場購買一套茶具，服務員發現夏冬要的款式沒有現貨，需從倉庫調取，與夏冬協商后約定：夏冬先付款，當日下午商場會指示倉庫將茶具快遞給夏冬。夏冬付款并留下寄件信息后離開。第二天，夏冬了解到，本市一輛快遞運輸車因駕駛員疲勞駕駛側翻，自己的快件在該車內且已被損壞。
　　結合本案，運用《法律與生活》中的相關知識，回答下列問題：
（1）夏冬有沒有取得該套茶具的所有權？請說明理由。（3分）
（2）請說明本案中商場應當承擔民事責任的理由。（3分）
參考答案?。?）沒有。（1分）理由：茶具屬于動產，一般是通過交付實現動產所有權的轉讓。本案中商場沒有將茶具交付給夏冬占有，故夏冬沒有取得該套茶具的所有權。（2分）
（2）本案中茶具買賣合同，雙方的意思表示真實，沒有違反法律的強制性規定和公序良俗，是有效合同。（2分）當事人應當按照約定全面履行自己的義務，商場沒有依約將茶具交付給夏冬，違反了合同義務，致對方受損，在沒有免責情形的情況下，商場應承擔違約責任。（1分）
解析　第（1）問，根據材料中“夏冬了解到……已被損壞”這一信息，調用教材中動產所有權的取得方式的相關知識作答即可。第（2）問，針對設問，運用合同效力、全面履行原則、違約責任等知識對案例進行分析即可。
6.[2022浙江1月選考，有改動，6分]A動畫公司制作了一部名為《航海王》的動畫片，原創了若干角色。B游戲公司制作了一款卡牌類網絡游戲，將A動畫公司創作的動畫角色加入游戲之中，并進行了細節上的重新創作，然后在各大平臺上線，獲得了較高的用戶量和關注度。A動畫公司認為B游戲公司侵犯了自己的權利，遂提起訴訟。法院經過審理認定B游戲公司確有侵權。
　　結合材料，運用《法律與生活》中的相關知識，回答下列問題：
（1）指出B游戲公司侵犯了A動畫公司的什么權利，并闡述理由。（4分）
（2）列舉B游戲公司應承擔民事責任的具體方式。（2分）
參考答案　（1）B游戲公司侵犯了A動畫公司的改編權和信息網絡傳播權。（2分）B游戲公司在A動畫公司原創動畫角色的基礎上，進行細節上的重新創作，已經構成改編，侵犯了A動畫公司的改編權；（1分）將改編后的動畫角色加入游戲中并傳播到網絡平臺，使相關公眾只要聯網登錄游戲即可獲得，構成對A動畫公司的信息網絡傳播權的侵犯。（1分）
（2）B游戲公司應承擔停止侵害、賠償損失的責任。（2分）
解析　第（1）問，具體思路如下：
第（2）問，根據教材知識可知，侵權責任的承擔方式主要包括：停止侵害，排除妨礙，消除危險，返還財產，恢復原狀，賠償損失，賠禮道歉，消除影響、恢復名譽。結合材料中B游戲公司的具體行為可判斷：B游戲公司應承擔停止侵害、賠償損失的責任。
1.[回歸教材/2024江西部分學校聯合測評]社會主義市場經濟本質上是法治經濟，必須健全財產權保護制度，堅持物權法定、平等保護等原則，加強對各種所有制經濟組織和自然人的財產權的保護。下列行為構成侵犯財產權的是（　D　）
①小胡模仿某網紅主播直播帶貨，獲利近萬元
②王大媽從10樓扔下廚房垃圾，砸傷樓下行人
③李老師沒收了王同學偷偷帶進學校的手機
④趙某將張某的論文稍作修改后署上自己的名字發表
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　財產權包括物權、債權、知識產權等。李老師沒收了王同學偷偷帶進學校的手機，侵犯了其物權，③正確。趙某將張某的論文稍作修改后署上自己的名字發表，侵犯了張某的知識產權，④正確。小胡模仿某網紅主播直播帶貨獲利近萬元并沒有侵犯該主播的財產權，①錯誤。王大媽從10樓扔下廚房垃圾，砸傷樓下行人，侵犯的是行人的健康權，而不是財產權，②錯誤。
2.[“一房兩賣”/2024廣西兩市模擬]因資金周轉需要，郝某將自己的一套房屋以68萬元賣給了甄某，簽訂合同后，甄某一次性付清了全款，但沒有辦理過戶手續。其間，郝某又將該房屋以76萬元賣給不知情的高某，當場簽訂合同并付了首付8萬元，且完成了過戶登記。對此，下列說法正確的是（　C?。?br/>①甄某享有房屋所有權?、诤履车男袨閷φ缒扯詫儆谶`約　③高某未付清全款不享有該房屋所有權?、芨吣橙〉梅课菟袡嗟某绦蚝戏ê弦?br/>A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　民法典規定，不動產物權的變更、轉讓應當依照法律規定登記。甄某沒有辦理房屋過戶登記，不能取得房屋所有權，郝某和高某已辦理過戶登記，高某依法取得房屋所有權，其程序合法合規，①③錯誤，④正確。郝某一房兩賣，與甄某簽訂了購房合同卻沒有履行合同義務，其行為屬于違約，②正確。
3.[2023河南周口五校聯考]曹某在電子商場門口以1200元的價格從張某處購買了一臺市價為7440元的筆記本電腦。一個月后，警察上門將筆記本電腦作為贓物扣押，原來張某是一名盜竊分子。該案例中（　B　）
①張某賣筆記本電腦的行為屬于違法行為　②曹某買到的筆記本電腦屬于善意取得　③曹某對筆記本電腦進行動產登記，該電腦就不會被扣押?、芫熳坊毓P記本電腦保護了被盜人的財產權
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　張某并非該筆記本電腦所有人，其賣電腦行為屬于違法行為，警察追回失盜筆記本電腦，保護了被盜人的財產權，①④正確。筆記本電腦屬于動產，此類動產以交付作為轉移所有權的條件。但曹某以低價獲得屬于贓物的筆記本電腦，并不屬于善意取得，所以該電腦應當被扣押，②③錯誤。
4.[2023黑龍江佳木斯期中]經營古木家具的某商住樓住戶姜先生，準備給客戶發送一古木書柜，被保安和物業人員以姜先生拖欠物業費為由攔住，書柜也被物業公司扣留一直未返還，導致姜先生未能按期交貨而向客戶支付了違約金，姜先生將物業公司告上法庭。本案中（　B　）
①物業公司有權扣押業主的物品
②物業公司侵犯了業主對被扣物品的所有權
③舉證責任應由物業公司承擔
④業主可要求返還扣押物品并賠償經濟損失
A.①③ B.②④ C.①④ D.②③
解析　本案中，物業公司的行為侵犯了業主的所有權，并造成了經濟損失，業主可要求賠償，②④正確。物業公司的扣押行為違法，因為該行為無法律上的依據，雙方也沒有相應的約定，①錯誤。民事訴訟實行“誰主張，誰舉證”的舉證原則。因此，應由姜先生承擔舉證責任，③錯誤。
5.[2024山東齊魯名校聯合檢測]趙某是鄉村“小能人”。他把自己小院改成“農家院”，開辦飯店，生意紅紅火火。還從村集體承包一片山地用來種植黃桃，因品種優良，銷路越來越好。2023年，他以自己城里的一套樓房作抵押，向銀行貸款60萬元，用來擴大飯店經營規模，趙某一家的生活越來越美好。下列對材料中所涉及的物權說法正確的是（　B?。?br/>①自家小院和城里樓房以及果木是趙某的不動產
②城里樓房由于用作銀行抵押，趙某擁有抵押權
③趙某承包山地種植黃桃的經營權屬于用益物權
④若無力償還貸款，銀行便擁有抵押樓房所有權
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　不動產是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物，故自家小院和城里樓房以及果木是趙某的不動產，①正確。趙某的土地承包經營權屬于用益物權，③正確。趙某將城里樓房抵押給銀行，銀行擁有抵押權，②錯誤。若趙某無力償還貸款，銀行擁有優先受償權，但不是所有權，④錯誤。
6.[2024江蘇淮安開學考]“羅剎國向東兩萬六千里，過七沖越焦海三寸的黃泥地，只為那有一條一丘河，河水流過茍茍營……”2023年7月19日，一曲《羅剎海市》開始風靡神州大地，甚至漂洋過海被用不同國家的語言翻唱，引發世人對美與丑的深深思考。下列說法正確的是（　B　）
①該作品著作財產權自作者去世50年后，不再受到法律保護
②作品發表權為著作人永久持有，任何人都不得篡改著作內容
③當前其他歌手未經著作權人許可使用該作品都不得翻唱此曲
④作者的署名權、修改權和保護作品完整權受到法律永久保護
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　著作財產權是有保護期限的。著作權屬于自然人的，保護期是作者有生之年加去世后50年；作者的署名權、修改權和保護作品完整權受到法律永久保護，①④符合題意。作品發表權是有保護期限的，②說法錯誤。“當前其他歌手未經著作權人許可使用該作品都不得翻唱此曲”說法絕對，若使用該作品出于營利目的，不得翻唱；若僅是為了教學、個人欣賞等非營利目的，屬于作品的合理使用，可以翻唱，③說法錯誤。
7.[2024天津武清區開學檢測]2023年1月16日，在國新辦舉行的新聞發布會上，國家知識產權局相關領導表示，無論是中資企業還是外資企業的知識產權，中國政府始終一視同仁，同等保護。下一步，國家知識產權局將進一步加大知識產權保護力度，提升知識產權保護效能，營造市場化、法治化、國際化一流營商環境。下列行為侵犯了他人知識產權的是（　B?。?br/>①某人在看某春節檔影片首映時拍視頻將影片傳到網上
②某醫藥公司自主研發的藥方和國家某保密中藥配方雷同
③某網絡寫手在和平臺簽約的網絡小說中直接引用了宋詞
④某公司在獨立研發的飲料包裝上寫了某著名飲料的名字
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　某人在看某春節檔影片首映時拍視頻將影片傳到網上，某公司在獨立研發的飲料包裝上寫了某著名飲料的名字，均侵犯了他人知識產權，①④符合題意。采用商業秘密的形式來保護其發明，他人獨立作出相同的發明或者以正當方式獲得該技術信息，則他人可以實施該發明，不構成侵權，②不符合題意。引用宋詞，屬于作品合理使用，沒有侵犯他人的知識產權，③不符合題意。
8.[2023海南教學檢測]甲公司于2010年5月向國家知識產權局申請了一項名稱為“自動烹調設備”的發明專利，2011年6月獲得專利證書。2022年8月，甲公司發現乙公司生產的4種型號的自動烹調設備所運用的技術與自己申請的專利完全相同，但甲公司并未授權乙公司使用自己擁有的專利。對此，下列說法正確的有（　B?。?br/>①乙公司侵犯了甲公司的專利權
②若乙公司所用技術屬于獨立發明，則不構成侵權
③甲公司可要求乙公司停止侵害并賠償損失
④該專利已過保護期，甲公司無法主張權利
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　甲公司于2011年6月獲得專利證書，他人未經專利權人同意，不得實施專利權人享有專利的發明創造。因此，乙公司侵犯了甲公司的專利權，①正確。發明人取得專利，是以公開其發明內容為條件，換取國家在限定時間內給予強有力的法律保護，其他人即使獨立作出了相同的發明，也不得實施該發明，②錯誤。乙公司未經專利權人許可實施其專利，構成專利侵權，應依法承擔侵權責任。因此，甲公司可要求乙公司停止侵害并賠償損失，③正確。發明專利的保護期為20年，自申請日起算。甲公司于2010年5月申請專利，該專利未過保護期，④錯誤。
9.[2023廣東佛山統測]S上市公司于2023年發現，J公司未經授權，擅自在其生產、銷售的某產品上使用與S公司注冊的知名商標近似的標識，并在企業名稱、宣傳資料中使用與S公司相同字體字號。于是S公司將J公司訴至法院，J公司辯稱因為疏忽才使用了相關標識。據此可知（　A?。?br/>A.J公司漠視了自身應承擔的社會責任，侵犯了S公司的知識產權
B.J公司侵犯了S公司的外觀設計專利權，需承擔消除影響的責任
C.J公司使用相關標識的行為合理合法，有利于提高S公司的知名度
D.J公司侵犯了S公司的注冊商標專用權，要采取一定的補救措施
解析　J公司未經S公司授權，擅自在其生產、銷售的產品上使用與S公司注冊的知名商標近似的標識，侵犯了S公司的知識產權，A符合題意，C錯誤。J公司侵犯了S公司的注冊商標專用權，并未涉及外觀設計專利權，B不符合題意。J公司侵犯了S公司的注冊商標專用權，需承擔侵權責任，但采取補救措施屬于違約責任的承擔方式，D錯誤。
10.[2023江蘇蘇錫常鎮四市調研]丁某為感激鄰居趙某多年來的照料，將自己擁有的一套住房贈與趙某，并辦理了公證。但在產權過戶前夕，丁某的兒子小丁擅自將該套住房以120萬元的市場價賣給了不知情的李某，并協助他辦理了過戶手續。對此認識正確的有（　B　）
①丁某有權依照自己的意愿將名下房屋贈與趙某
②趙某通過贈與公證，獲得了該房產的所有權
③李某通過辦理過戶手續合法獲得該房產所有權
④小丁作為法定繼承人，有處置該房產的權利
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
解析　所有權是最重要的物權與財產權，它是交易發生的前提，也是交易追求的結果。丁某擁有該房產的所有權，有權依照自己的意愿將房屋贈與趙某；李某屬于善意第三人，且已通過房屋過戶手續合法取得該房產的所有權，①③符合題意。對于房屋等不動產，除法律另有規定的情形外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權。本案中趙某辦理了公證，但還沒有辦理產權過戶手續，因此趙某還沒有獲得該房產的所有權，②錯誤。丁某對自己擁有的房產有處置的權利，丁某尚在世，小丁雖是法定繼承人，但沒有處置該房產的權利，④錯誤。
11.[2024河北石家莊測試]村民李某外出創業需要資金，遂以自己的村內住宅為擔保向村委會借款10萬元，并簽訂了借款合同，約定李某在未還款前，村委會可將李某住宅作村醫務室之用。三年后，李某返鄉，欲收回住宅，發現自己的住宅不復存在，宅基地為村公路所占，住宅內家具家電均被低價處理給了同村村民王某。李某一怒之下將村委會告上法院。關于本案中涉及的物權，下列說法正確的是（　B　）
①李某未還款之前，村委會對李某住宅享有擔保物權
②村委會未經李某同意，無權收回宅基地所有權
③王某對李某住宅內的家具家電適用善意取得，李某不得主張所有權
④村委會可以在適當位置為李某重新分配宅基地，并給予一定經濟補償
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
解析　李某以自己的村內住宅為擔保向村委會借款10萬元，約定李某在未還款前，村委會可將李某住宅作村醫務室之用，這說明李某未還款之前，村委會對李某住宅享有擔保物權，①正確。在李某不知情的情況下，其宅基地為村公路所占，其住宅內的家具家電被低價處理給了同村村民王某。民法典規定，擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益，因此，村委會可以在適當位置為李某重新分配宅基地，并給予一定經濟補償，④正確。農村宅基地的所有權本身就屬于集體，不存在收不收回的問題，②錯誤。依據民法典，善意取得須具備三個條件：受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；以合理的價格轉讓；轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。據此可知，同村村民王某以低價獲得李某住宅內的家具家電，不屬于善意取得，③錯誤。
12.[2024山西大同測試]未成年人李某為參加某科技大賽，自己制作完成了一個企業自動化相關作品，并在家族聚會時展示，得到家人的一致稱贊。李某的叔叔是一家私營企業的法人，其發現該作品對自己企業有利，未經李某許可，將該作品用于自己企業生產，并申請專利。之后，李某在大賽上獲獎，并與D公司簽訂作品轉讓協議。后來，李某叔叔以該作品已經被申請專利，未經其許可不得隨意使用和轉讓為由，將李某、D公司起訴至法院。該案中（　C?。?br/>①李某對其作品依法享有專利申請權，作品申請專利后才受法律保護
②李某的叔叔涉嫌侵占他人勞動成果，未經李某許可其專利申請無效
③李某屬于限制民事行為能力人，應由其監護人與D公司簽訂作品轉讓協議
④李某的合法權益受到侵害，其只能通過訴訟手段維護自身合法權益
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　專利權的保護從申請之日開始，①錯誤。本案中，李某的叔叔主體不適格，其申請專利無效，②正確。李某系未成年人，屬于限制民事行為能力人，應由其監護人與D公司簽訂作品轉讓協議，③正確。我國實行多元化糾紛解決途徑，除了訴訟，調解與仲裁也是維權的途徑，④中“只能通過訴訟手段維護自身合法權益”說法錯誤。
13.[地理標志/2023江蘇南京調研]樟樹港辣椒是湖南特產，中國農產品地理標志，其市場價格遠高于普通辣椒，且常常“一椒難求”。湖南省長沙市中級人民法院審結了一起某餐廳將“樟樹港辣椒”作為菜名從而侵害地理標志商標權的案件。法院認為，地理標志商標被注冊后，只有商品符合特定條件且履行申報等相關手續后，方可使用該商標，故某餐廳將“樟樹港辣椒”作為菜名的使用方式為非正當使用，構成對注冊商標專用權的侵權。這一判決（　C　）
①保護了地理標志商標擁有者的用益物權
②明晰了人們對地理標志商標的概念和使用條件的認識
③有助于保護特色產品和產業的發展
④拓寬了對知識產權的保護范圍
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　地理標志商標被注冊后，只有商品符合特定條件且履行申報等相關手續后，方可使用該商標，這明晰了人們對地理標志商標的概念和使用條件的認識，有助于保護特色產品和產業的發展，②③正確。用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利，材料強調的是地理標志商標的使用范圍和條件，沒有涉及用益物權，①不選。這一判決屬于對知識產權的保護，并沒有拓寬對知識產權的保護范圍，④不選。
14.[2024河北石家莊開學檢測]X公司為國內知名火鍋連鎖餐飲企業，享有X注冊商標專用權。S火鍋餐飲連鎖公司擁有四家門店，店名均與X公司名稱關鍵詞相同，門店裝潢采用了與X公司門店類似的風格，餐具上也存在相似標志。X公司發現后，將S公司訴至法院。在本案中（　B?。?br/>①S公司的行為既損害他人的商業信譽又可能對消費者構成欺詐
②民事法律關系的客體是S公司實施的相關侵權行為
③當事人如果不服一審裁判，可在一審裁判生效后提出上訴
④注冊人只要依法續展，X注冊商標就可以長久地獲得法律保護
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
解析　依據材料可知，S火鍋餐飲連鎖公司利用他人已經建立的商業信譽，通過某種假冒或者仿冒手段（“店名均與X公司……存在相似標志”），使消費者發生誤認，這種混淆行為就是典型的“搭便車”行為。這種行為既損害他人的商業信譽，又可能對消費者構成欺詐，損害社會公共利益，屬于不正當競爭，①正確。X公司享有X注冊商標專用權，注冊人只要依法續展，X注冊商標就可以長久地獲得法律保護，④正確。知識產權關系的客體是智力成果和商業標記，所以本案中民事法律關系的客體為X注冊商標，②錯誤。當事人如果不服一審裁判，可以在規定期限內提出上訴，一審裁判生效后，當事人會失去上訴權，③說法錯誤。
15.[農村土地“三權分置”/2023北京東城區期末，8分]新時代以來，農村土地“三權分置”助力京郊大地跑出鄉村振興“加速度”。
　　【“三權分置”法律表達】
《中華人民共和國農村土地承包法》
第八條　國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
《中華人民共和國民法典》
第三百三十九條　土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。
第三百四十條　土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益。
　　【“三權分置”收獲民聲】
王某：山谷里的土地、煤礦關停后的荒地，村集體統一打造生態花谷，如今成為賞花勝地。我在花谷里干活，家門口就業，以前都不敢想呀。
伊某：咱村成立金櫻谷農業專業合作社，閑置的土地、農宅、果園依法流轉給合作社，我們都是合作社股東。2021年，合作社共分紅100萬元，村里有錢了，咱也富了。
張某：我們村和公司合作，利用綠色生態環境和醫藥基地，打造文旅康養、商務洽談為一體的產業民宿。公司和村集體簽訂20年合同，效益比我們以前的租金高2—3倍，還可以銷售特產、做民宿管家。收入多了，環境美了。
　　結合材料，運用法律與生活知識，分析農村土地“三權分置”是如何助力鄉村振興跑出“加速度”的。
參考答案?、賴彝ㄟ^法律確定“三權分置”，保護承包方的土地承包經營權，有利于確定財產歸屬，保護農民合法財產權益，增加農民收入，促進財產的流通使用，帶動鄉村經濟社會發展。②國家確定“三權分置”，有利于保護集體經濟組織和自然人的財產權，調動人民的生產積極性，助力鄉村振興的實現。③穩定農村土地承包關系將為農村基本經營制度奠定更加堅實的基礎，有利于增強農民發展生產的信心，保障農村長治久安，促進農村經濟高質量發展，助推鄉村振興。④保持農村土地承包關系穩定并長久不變，可以健全土地承包權依法自愿有償轉讓機制，公司與村集體合作有利于激活農村土地市場，優化土地資源，發展農業適度規模經營，助推鄉村振興的實現。（每點2分，共8分）
解析　本題需要調用法律與生活的有關知識，從保護財產權的意義、土地經營權角度分析作答。關鍵信息①：國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權→保護財產權的意義。關鍵信息②：公司和村集體簽訂20年合同→健全土地承包權依法自愿有償轉讓機制。關鍵信息③：土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益→穩定農村土地承包關系將為農村基本經營制度奠定更加堅實的基礎。

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