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(共29張PPT)
3.2 有約必守 違約有責
第三課
訂約履約 誠信為本
本課主要內(nèi)容：
什么是履行合同？履行合同要遵守什么原則？
履行合同的關(guān)鍵是什么？
合同的變更或解除的原因、要求？
什么是違約責任？違約責任的構(gòu)成要件和承擔方式有哪些？
正確認識定金罰則
違約責任的免責事由？
正確理解不可抗力
一、一諾千金 重在履行
1.合同履行的含義
合同履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。
登頂
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待發(fā)
合同目標實現(xiàn)
合同的履行
合同的簽訂
攀登
2.合同履行的原則
（1）全面履行原則（正確履行原則/適當履行原則）
當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，即當事人必須按照合同約定的標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限，地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。
一、一諾千金 重在履行
2.合同履行的原則
一、一諾千金 重在履行
（2）誠信原則
當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人履行合同義務(wù)時，對方當事人應(yīng)積極配合。
通知義務(wù)：例如，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當通知債務(wù)人。
協(xié)助義務(wù)：例如，承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。
保密義務(wù)：例如，一方當事人對在合同履行中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當保密的信息，不得泄露或者不正當使用。
（1）2020年4月，小王與孫某簽訂小型客車買賣合同。當日，小王向?qū)O某全額付清車款并提走車輛，但未辦理車輛過戶登記手續(xù)。2021年4月交管部門以該車經(jīng)營期限到期為由將車扣住，停止小王營運資格。小王因?qū)O某在簽訂合同時未告知該車輛運營期限而十分氣憤。
當堂練1：下述案例中的行為違背了合同履行的什么原則？
誠信原則（通知義務(wù)）
（2）張某與李某簽訂了為期一年的租房合同，使用6個月后，李某以房價上漲為由要求提高房租，被張某拒絕，李某將租房的水電停了，雙方產(chǎn)生了糾紛。
全面履行原則
誠信原則
趙某在保險公司投保了5萬元重大疾病險，后被醫(yī)院診斷出患精原細胞瘤，住院接受手術(shù)治療。出院后，趙某向保險公司提出總計5000元的賠付要求。保險公司理賠人員受理申請時發(fā)現(xiàn)，趙某此次所患精原細胞瘤屬于惡性腫瘤，可以同時申請重大疾病賠付。核實無誤后，保險公司在合同范圍內(nèi)賠付給趙某4.5萬元。
當堂練2：如何評價情境中保險公司的做法？
保險公司重合同、守信用。
在趙某沒有申請理賠的情況下，仍能按合同賠付，遵循了全面履行原則和誠信原則。
A公司與B公司于2022年1月5日簽訂了一份合同，雙方約定：由B公司供應(yīng)A公司某貨物1000噸，每噸3000元，總價款300萬元。B公司如果無貨或不發(fā)貨則承擔20萬元違約金。合同訂立后，A公司把300萬元款項匯入B公司賬戶。2月5日、3月5日，A公司先后兩次共從B公司提取500噸貨物，折合價款150萬元。此后因貨物漲價，B公司沒有繼續(xù)供貨，也不予退款。A公司向法院提起訴訟，要求B公司承擔違約金并繼續(xù)供貨。
當堂練3：B公司違反了哪些合同履行原則？請說明理由。
B公司違反了誠信原則和全面履行原則。
B公司未按合同約定的價款、數(shù)量等要求正確履行合同義務(wù)，違反了全面履行原則。
B公司因貨物漲價中對A公司供貨，沒有格守信用。
周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產(chǎn)生爭議。
材料中的當事人為什么會產(chǎn)生爭議？
合同內(nèi)容不完整
案例討論
3.履行合同的關(guān)鍵
一、一諾千金 重在履行
—— 明確合同內(nèi)容
①合同內(nèi)容就是合同條款，當事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同條款來體現(xiàn)。
②合同內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
觀點辨析
有人認為合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時合同不能成立和生效。對嗎？
民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補全意思表示。（相關(guān)鏈接）
注意：合同不能缺當事人、標的、數(shù)量這三樣，否則合同不成立；缺了別的可以通過合同內(nèi)容的填補來解決。
一般條款≠必備條款。
案例討論
老王和小明簽訂了兩年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當然不同意，雙方因此鬧得很不愉快。
老王的兒子小王得知自己的同學(xué)小李也想租他們家的房子，租金達到了2000元一個月，小王把這個事情告訴了老王。他們在未通知小明的情況下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。
老王可以要求變更合同嗎？
老王需要承擔什么責任？
4.合同的變更和解除
一、一諾千金 重在履行
（1）原因：合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。
（2）變更要求：
①當事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限。
②除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。
當堂練
某裝修公司在廣告中稱“130平米，精裝3.98萬元（含水電改造）”，并鄭重承諾“預(yù)算等于決算”。周某被廣告吸引，雙方簽訂了裝修合同。施工后不久雙方就水電改造費是否計入工程總價發(fā)生了矛盾，被迫停工。后周某將裝修公司訴至法院，法院判決裝修公司違約。該案例啟示我們
①合同形式的差異會影響當事人合法權(quán)益的實現(xiàn)
②合同的履行應(yīng)堅持誠實信用和全面履行的原則
③當事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任
④雖合同雙方的權(quán)責是對等的，但也可單方面變更
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
C
案例討論
黃某和旅行社簽訂了一份旅游合同， 旅行社沒有兌現(xiàn)合同中的承諾，使黃某的合法權(quán)益受到侵害。回來后，黃某提起訴訟，要求旅行社返還費用并賠償精神損失。
如果你是法官，應(yīng)如何看待黃某要求旅行社返還費用并賠償精神損失的訴訟請求 請說明理由。
旅行社沒有兌現(xiàn)合同中的承諾，屬于違約行為，旅行社需承擔違約責任，但是一般不支持賠償精神損失的請求。
1.違約責任的內(nèi)涵
二、言而有信 違約有責
（1）含義
除法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。（兩種情況）
（2）實質(zhì)
違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。
違約責任≠侵權(quán)責任
注：違約責任的構(gòu)成要件：
①有違約行為 ②有損害事實
③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系
④無免責事由
依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2.違約責任的承擔方式
二、言而有信 違約有責
①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。
②當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）
有實際損失
合同約定（不管有無損失）
知識拓展：違約責任的承擔方式
違約責任 表現(xiàn)
繼續(xù)履行
賠償損失
采取補救措施
支付違約金
適用定金罰則
一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其他方法代替履行
它以違約行為造成對方財產(chǎn)損失的事實為基礎(chǔ)，具有典型的補償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益——P30【相關(guān)鏈接】
比如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施
違約金是當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責任，且違約金的約定不應(yīng)過高或者過低
定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢。當事人可以約定定金（不超過總價款20%），定金按擔保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一。
違約金 定金
含義 是指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢。
法律效力 如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。 給付定金一方不履行義務(wù)的， 無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
數(shù)額 實際損失為基準 定金的數(shù)額不超過主合同標的額的20%
其他 當事人交付的保證金、押金或者訂金等,沒有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金。 易錯易混：違約金與定金
易錯易混：違約金與定金
注意：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
違約金與定金的關(guān)系：二者不能并用，二者都有懲罰性
選用定金罰則:
若收受方違約，雙倍返還；若給付方違約，罰沒定金。
選用違約金條款:
返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金。
甲
乙（交貨）
定金4萬
約定違約金5萬
如果選擇違約金賠償：
如果選定金賠償：
（乙賠償）5+（乙返還）4=9萬
（乙雙倍返還）4X2=8萬
若甲違約：
若乙違約：
如果選擇違約金賠償：
如果選擇定金賠償：
甲賠償5，乙返還4，即甲補差價1萬
罰沒4萬
給付方
收受方
當堂練1：下述案例中的當事人應(yīng)承擔怎樣的違約責任？
王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定向王某支付了定金10萬元，房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。幾個月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某名下。劉某要求丁某搬離。
2023年3月，王先生與X公司簽訂了一份蜂糖買賣合同，約定于2023年7月10日王先生向X公司交付貨物，約定違約金6萬，X公司支付定金4萬。后王先生因故未能如期交付，導(dǎo)致X公司財產(chǎn)損失6萬。
雙倍返還定金（賠償損失）
支付違約金或者雙倍返還定金
當堂練2：下述案例中的當事人應(yīng)承擔怎樣的違約責任？
小明于2019年3月向小顧借款3萬元，并簽訂一份借款合同，約定在一年內(nèi)還清。期間，小明還款2萬元，但剩余尾款一直拖著未還。
繼續(xù)履行
65歲的沈女士搭乘某國際郵輪旅行，途經(jīng)泳池邊時因地面濕滑，不慎滑倒，導(dǎo)致腰椎體壓縮性骨折，經(jīng)鑒定構(gòu)成十級傷殘。
賠償損失
某房地產(chǎn)公司在其官網(wǎng)上發(fā)布廣告，稱該公司新開樓盤小區(qū)有標準籃球場和室內(nèi)游泳館。楊某被廣告吸引，與該公司簽訂購房合同，約定違約金，但在交房時發(fā)現(xiàn)該小區(qū)沒有標準籃球場和室內(nèi)游泳館。
支付違約金或者采取補救措施
當堂練3
在“雙十一”活動中,陳某參加某網(wǎng)店大衣預(yù)售活動,支付了50元定金,并約定“雙十一”當天付尾款,同時店家三天內(nèi)發(fā)貨。約定的發(fā)貨期限到后,賣家以缺貨為理由一再延遲發(fā)貨。本案中,陳某可以
①要求賣家雙倍返還定金
②要求賣家繼續(xù)履行合同
③要求賣家雙倍返還定金和支付違約金
④要求賣家支付違約金和賠償金
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
A
易錯易混：訂金與定金
訂金 定金
依據(jù) 預(yù)訂所付的錢，單方行為 合同履行前預(yù)交對方
功能 不具有擔保功能，相當于預(yù)付款 約定責任
請求時 任意一方違約，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金 給付方過錯，無權(quán)要求返還；收受方過錯，雙倍返還
3.違約行為的免責
二、言而有信 違約有責
①在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。
②民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。
約定免責
法定免責
可以≠應(yīng)當
不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。
知識拓展：免責≠免除義務(wù)≠解除合同
1.不可抗力免責免的是什么責？——違約責任，而非合同本身約定的一方的合同義務(wù)。
比如：在買賣合同中不可抗力免責僅僅是指遲延交貨的違約責任，而非供貨義務(wù)，疫情過后，供貨方依然有供貨責任。
再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責任，而并非不用交房租。
2.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力
當堂練1：下述案例中的情形是否構(gòu)成不可抗力？
甲藥店給乙供應(yīng)商發(fā)了一份郵件：“急需A藥200箱，每箱15000元，3天內(nèi)送貨上門。”次日，乙供應(yīng)商回電應(yīng)允，并立即組織發(fā)貨。由于下雪路滑，貨物于第五日送到。
否
甲公司向乙公司發(fā)出一份傳真，訂購簡裝粽子600份，每份價格120元，要求端午節(jié)前送達，乙公司表示同意。后乙公司生產(chǎn)設(shè)備因天氣潮濕受潮故障，端午節(jié)當天仍未將粽子送至甲公司。
否
患者賀某在某縣醫(yī)院做手術(shù)時因縣電力公司突然停止供電導(dǎo)致死亡。
否
當堂練2：下述案例中的情形是否構(gòu)成不可抗力？
小王向小李發(fā)郵件：“我要購買1000件戶外沖鋒衣，300元/件，10月25日前送達”。當天，小李回復(fù)郵件表示同意并立即發(fā)貨。次日，因發(fā)生泥石流，阻斷送貨路線，貨品無法按時送達。
是
劉某家住一老舊小區(qū)，陽臺欄桿因長期銹蝕，存在墜落隱患。在一次臺風登陸時，其家欄桿墜落砸壞樓下汽車，車主向劉某索賠。
否
李某承包的魚塘位于青島膠州市某化工廠附近，一場大雨把該廠污水處理池的3噸處理后污水沖入李某承包的養(yǎng)魚塘內(nèi)，造成大量魚類死亡，損失約50余萬元。
否
一諾千金
重在履行
言而有信
違約有責
合同履行的含義
合同履行的原則
履行合同的關(guān)鍵
違約責任的含義和性質(zhì)
違約責任的承擔方式
合同的變更和解除
違約責任的免責情形
合同的內(nèi)容
3.2
有約必守
違約有責
小結(jié)

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