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(共37張PPT)
想一想
下列案例各侵犯了公民的什么權(quán)利？
1、吳某在動物園門囗被保安強行搜身，帶來極大的心理傷害。
——人身自由權(quán)、健康權(quán)
2、“神醫(yī)”胡萬林非法行醫(yī)，治死190余人，后被檢察院批準(zhǔn)逮捕。
——生命權(quán)
3、某攝影中心未經(jīng)顧客同意，擅自將顧客照片剪成多塊，供人們作為有獎拼圖游戲用。
——肖像權(quán)
4、某校高一學(xué)生葉某寫作文時，用了鄰居的真實姓名，虛構(gòu)了鄰居重男輕女、家庭不和的情節(jié)，被校刊選登，造成了惡劣的影響。
——姓名權(quán)、名譽權(quán)
民事
權(quán)利
財產(chǎn)權(quán)
人身權(quán)
生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等
配偶權(quán)、親屬權(quán)
人格權(quán)
身份權(quán)
物權(quán)
債權(quán)
知識產(chǎn)權(quán)
股權(quán)
所有權(quán)
他物權(quán)
用益物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)
1.設(shè)立財產(chǎn)制度的地位，意義。
2.什么是財產(chǎn)權(quán)、物權(quán)和所有權(quán)？
物權(quán)包括哪些？物權(quán)法定遵循什么原則？
所有權(quán)的分類是怎樣的？
3.物權(quán)的取得方式是什么？ 什么是共有關(guān)系？
4. 什么是他物權(quán)？他物權(quán)分為哪兩類？
5. 什么是用益物權(quán)？用益物權(quán)包括哪些？
6. 什么是擔(dān)保物權(quán)？擔(dān)保物權(quán)包括哪些？
（閱讀教材P12-17）
自主學(xué)習(xí)
保障各類物權(quán)
第二課 依法有效保護財產(chǎn)權(quán)
匯報人：稻小殼
定分止?fàn)帯袡?quán)
1
思考：
野地里有一只兔子可能引來上百人追逐，市場上有那么多兔子，卻沒有一個人可以擅自去拿，這是為什么？
戰(zhàn)國時期的《商君書》里面有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。
野地里的兔子
市場上的兔子
私人財產(chǎn)
1. 財產(chǎn)制度
①作用：規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系。
②地位：是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。
（一）財產(chǎn)制度和財產(chǎn)權(quán)
2. 財產(chǎn)權(quán)
含義：
財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利。
【14頁相關(guān)鏈接】數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)受法律保護
意義：
有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用。
保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。
依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
措施： 我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。
2. 財產(chǎn)權(quán)
≠賠償
國有財產(chǎn)集體財產(chǎn)
神圣不可侵犯
公民合法的私有財產(chǎn)
保護、補償
2. 財產(chǎn)權(quán)——物權(quán)
動產(chǎn) 不動產(chǎn)
政治課本
手機
自行車
學(xué)校的房子
房子下面的土地
校園的樹木
倉庫里的木材
下列物品哪些是動產(chǎn)？哪些是不動產(chǎn)？怎么區(qū)分？
√
√
√
√
√
√
√
2. 財產(chǎn)權(quán)——物權(quán)
是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。
01
是指不能移動或者雖可移動，但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
不動產(chǎn)
02
是指不動產(chǎn)以外的物。存折、書籍、床、汽車
動 產(chǎn)
物
1.物權(quán)（含義）
2.物權(quán)基本原則：
A.物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須有法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。P13第三段最后一句
B.物權(quán)平等保護原則：：民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。P14第一段
排他：不受他人干涉。
因阿克蘇遷改工程項目建設(shè)需要，需對片區(qū)規(guī)劃內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。老張是該片區(qū)居民，其農(nóng)村宅基地和閑置已久的承包地恰巧都被征收，但老張自認為土地是歸自己所有，拒不配合，索取高額征地拆遷費，做起了釘子戶。
思考：老張是否具有宅基地與承包地的所有權(quán)？什么是所有權(quán)？
老張不具有宅基地與承包地的所有權(quán)
所有權(quán)
國家所有（全民所有）
私人所有
集體所有
文物、河流、礦藏等
農(nóng)村土地等
房子、車子等
類型：
2. 財產(chǎn)權(quán)——物權(quán)——所有權(quán)
含義：是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
老張經(jīng)其兒子勸解后，終于意識到自身錯誤，同意配合政府工作簽字。張某家因房屋拆遷，承包地、宅基地被征收，獲得了合理補償金。不久張某帶著拆遷款，到城里看中了一套商品房，張某按合同支付了房款，但未辦理不動產(chǎn)登記。
01
02
老張還在手機專賣店以5000元的價格購買了一部5G手機，并一手交錢一手交貨。
思考：老張是否具有商品房與該5G手機的所有權(quán)？應(yīng)如何取得所有權(quán)？
2. 財產(chǎn)權(quán)——物權(quán)——所有權(quán)——不動產(chǎn)取得方式
①不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：
應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。
定分止?fàn)?所有權(quán)
①依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記;
②依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書生效時發(fā)生效力;
③因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
不動產(chǎn)所有權(quán)不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形
相關(guān)鏈接
②動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：
應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。
2. 財產(chǎn)權(quán)——物權(quán)——所有權(quán)——動產(chǎn)取得方式
在一次聚會上，張某發(fā)現(xiàn)劉某的手機是自己不久前丟失的。事實是該手機是王某在公交車上撿到后賣給劉某的，交易時劉某對此并不知情。據(jù)此，我們可判定(　　 )
A．王某應(yīng)承擔(dān)道義責(zé)任，但不需承擔(dān)法律責(zé)任
B．劉某屬于善意第三人，已取得該手機所有權(quán)
C．張某是手機所有權(quán)人，可請求劉某歸還手機
D．劉某應(yīng)歸還張某手機，張某須返還劉某購機款
【解析】王某在公交車上撿到張某的手機，應(yīng)該承擔(dān)歸還失主或交給相關(guān)單位的法律責(zé)任，排除A。對于遺失物不適用于善意第三人，排除B。張某是手機所有權(quán)人，可請求劉某歸還手機，故C入選。劉某應(yīng)歸還張某手機，張某沒有必要返還劉某購機款，返還購機款應(yīng)該由王某承擔(dān)，故D錯誤。
C
家庭共有財產(chǎn)
比如桌子，沙發(fā)等家具
夫妻共有財產(chǎn)
比如夫妻共同買的房子
合伙人共有財產(chǎn)
比如合伙人共同出資開的飯館
3.共有財產(chǎn)
含義：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。
形式：
①每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。
②幾個人合伙從事經(jīng)營活動，可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。（按份共有）
2019年7月，妻子陶某背著丈夫李某，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子，房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒想到一年后哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護自己的財產(chǎn)，2020年8月1日，陶某訴至法院。
1、房產(chǎn)所有權(quán)該歸誰 理由是什么
2、陶某的嫂子有權(quán)分割這棟房子嗎 理由是什么？
案例
哥哥陶某某；房產(chǎn)所有權(quán)的取得取決于依法進行的房產(chǎn)登記
有權(quán)分割，該房產(chǎn)是哥哥陶某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬于夫妻共有財產(chǎn)。
《民法典》規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　　(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
　　(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）除外;
　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
　　夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【2022年山東卷】
劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在辦理過戶登記前去世。劉某之子劉某甲作為劉某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過戶。汪某得知后，要求李某和劉某甲賠償自己的損失。李某認為，自己與汪某素不相識，不應(yīng)對汪某的損失負責(zé)。劉某甲認為，父債子償已經(jīng)過時，劉某賣房給誰與自己無關(guān)。據(jù)此，下列判斷正確的是 （ ）
①汪某無權(quán)要求李某賠償自己的損失
②汪某可主張李某未獲得該房屋所有權(quán)
③劉某甲既然未放棄繼承該房屋，就應(yīng)該向汪某承擔(dān)責(zé)任
④若劉某甲與汪某經(jīng)人民調(diào)解達成協(xié)議，則該協(xié)議具有強制執(zhí)行效力
A①③ B①④ C②③ D②④
A
不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律登記，李某擁有該房屋的所有權(quán)；
遺產(chǎn)繼承人不僅可以獲得被繼承人的遺產(chǎn)，還需要承擔(dān)被繼承人未償還的債務(wù)；
經(jīng)人民法院依法確認有效的調(diào)解協(xié)議，具有強制執(zhí)行力。p83
物盡其用—他物權(quán)
2
含義：他人所有物上設(shè)定或享有的權(quán)力，所有權(quán)之外的物權(quán)，
類型：用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類。
實質(zhì)：用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)分別對應(yīng)的是物的使用價值和交換價值。
財產(chǎn)權(quán)—物權(quán)—他物權(quán)
【溫馨提示】
用益物權(quán)其基本特征是：沒有所有權(quán)，不能處分，以占有為條件。
01
土地承包經(jīng)營權(quán)
02
地位：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。
03
保護期限：法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
（相關(guān)鏈接）經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)：土地經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
注意：不是流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)。
例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了李四，由李四打理。土地所有權(quán)歸村集體，承包權(quán)歸張三，經(jīng)營權(quán)歸李四。 →即“三權(quán)分置”
財產(chǎn)權(quán)—物權(quán)—他物權(quán)—用益物權(quán)
宅基地使用權(quán)
(1)地位：也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。
(2)權(quán)利內(nèi)容：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。
(3)保護期限：農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。
注意：宅基地屬于農(nóng)村的土地。在城鎮(zhèn)買的地不是宅基地。宅基地所有權(quán)歸集體。
相關(guān)鏈接《土地管理法》規(guī)定：
①農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；
②農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。
財產(chǎn)權(quán)—物權(quán)—他物權(quán)—用益物權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
（1）含義：
是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
（2）商品房與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系：
房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。
財產(chǎn)權(quán)—物權(quán)—他物權(quán)—用益物權(quán)
探究與分享
上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利
小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么
小汪的家在農(nóng)村，后因父母進城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。
法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。小汪家可以獲得相應(yīng)的占用土地補償。
①商品房和農(nóng)村老家的三間房的所有權(quán)
②商品房的建設(shè)用地使用權(quán)
③農(nóng)村三間房的宅基地使用權(quán)
④兩畝承包地土地承包經(jīng)營權(quán)
——所有權(quán)
用益物權(quán)（他物權(quán)）
材料一 云芳的父母為了讓她有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，決定換購一套地段較好的住房，但手頭缺錢。房地產(chǎn)公司說可以辦理“按揭貸款”，也就是用他們所要購買的商品房作擔(dān)保，現(xiàn)在入住，以后逐月還款。
材料二 有時人們在街上可以看到有些鋪面上寫著一個大大的“當(dāng)”字，類似于我們在影視劇中看到的當(dāng)鋪，但現(xiàn)在我們管它叫“典當(dāng)行”。人們?nèi)缂毙栌缅X，可以用自己的財產(chǎn)作擔(dān)保，獲取相應(yīng)的資金，并可在到期還清錢款后取回該擔(dān)保財產(chǎn)。
提示：材料一提到的購房“按揭貸款”，實際上就是抵押，即銀行向顧客發(fā)放貸款(借款合同)，顧客向房地產(chǎn)公司購房(買賣合同)，顧客將該房屋抵押給銀行(抵押合同)，從而銀行享有抵押權(quán)。
材料二提到的“典當(dāng)行”，實際上是質(zhì)押。抵押與質(zhì)押的區(qū)別就在于是否將擔(dān)保的財產(chǎn)交由債權(quán)人占有，而且抵押的財產(chǎn)通常是不動產(chǎn)，質(zhì)押的財產(chǎn)主要是動產(chǎn)。
擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)——交換價值
（1）含義：為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等
（2）財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。
①抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可,要登記）（如房子按揭貸款）
②質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保(債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔(dān)保)。（如汽車抵押給別人）
注意：債權(quán)人——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)
債務(wù)人——抵押、質(zhì)押
財產(chǎn)權(quán)—物權(quán)—他物權(quán)
【拓展】抵押與質(zhì)押的區(qū)別
比較 抵押 質(zhì)押
財產(chǎn)或物的范圍 價值大的動產(chǎn)、不動產(chǎn) 普通動產(chǎn)
是否轉(zhuǎn)移占有 無須轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，債權(quán)人不直接占有 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)
生效條件 登記才生效 只需占有質(zhì)物即可
實現(xiàn)方式 通過法院申請拍賣 直接變賣
【注意】不是所有財產(chǎn)都可以成為抵押物。
不得抵押的：土地所有權(quán)；宅基地等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
但必須與債務(wù)人協(xié)商一致。如不一致則需經(jīng)法院拍賣實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。
你把你的奧迪轎車抵押給甲，向甲借款20萬元，但未辦理抵押登記手續(xù)。幾天后你又把奧迪車賣給了不知情的乙，到時候你無力償還甲的20萬，問：甲可不可以主張把奧迪車拍賣償還自己的20萬？
答：不能！
倘若甲辦理了抵押登記手續(xù)，則可以請求法院將奧迪車拍賣償還自己的借款。
考查細節(jié)：抵押要登記才生效
甲向乙借款100萬元，期限一年，甲以自己剛買的進口保時捷轎車做質(zhì)押，乙表示同意，二人簽訂了質(zhì)押合同。乙把錢打在甲的賬號上，當(dāng)場開走了轎車。一年后，還款期限屆滿，甲表示無力償還借款和利息，雙方一致同意以保時捷轎車折價清償。
問：假設(shè)甲以自己的一套房產(chǎn)做質(zhì)押可以嗎？
答：不可以！
不動產(chǎn)不允許做質(zhì)押物，質(zhì)押權(quán)的客體只能是動產(chǎn)或法律規(guī)定的債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)，甲以不動產(chǎn)做質(zhì)押，違反了物權(quán)法定原則，乙對該房屋不享有質(zhì)權(quán)。
不動產(chǎn)不允許做質(zhì)押物
問：假設(shè)乙在質(zhì)押合同簽訂后，沒有開走保時捷轎車，乙對該保時捷轎車還享有質(zhì)權(quán)嗎？
問：該案中，甲以保時捷轎車出質(zhì)，必須辦理登記嗎？
問：債務(wù)到期后，甲不能償還債務(wù)，乙可不可以未經(jīng)甲的同意，擅自處分保時捷轎車，比如未和甲溝通，就把轎車折價賣給他人？
答：不享有！動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立自交付之日起設(shè)立
答：不需要，質(zhì)押合同的生效以交付質(zhì)押物為要件。
答：不可以，甲乙二人必須協(xié)商一致，才可以折價賣掉汽車；如果達不成一致，乙可以通過法院拍賣來實現(xiàn)自己的質(zhì)權(quán)。
質(zhì)押生效以交付質(zhì)押物為要件
連一連
土地承包經(jīng)營權(quán)
抵押權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)
質(zhì)押權(quán)
房子所有權(quán)
汽車所有權(quán)
用益物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)
動產(chǎn)所有權(quán)
不動產(chǎn)所有權(quán)
所有權(quán)
他物權(quán)
課堂小結(jié)
保障各類物權(quán)
定分止?fàn)帲核袡?quán)
財產(chǎn)權(quán)
保護財產(chǎn)權(quán)的原因
財產(chǎn)權(quán)的類型
物權(quán)
債權(quán)
知識產(chǎn)權(quán)
股權(quán)....
含義、地位
類型
物權(quán)保護的原則
所有權(quán)
含義
占有、使用、收益和處分
分類
國家所有、集體所有、私人所有
取得方式
依照法律規(guī)定登記或者交付
共有關(guān)系
多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)
物盡其用：他物權(quán)
含義
分類
用益物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)
含義
主要類型
土地承包經(jīng)營權(quán)
宅基地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
含義
分類
抵押
質(zhì)押
1、小汀的父母在老家有一處宅子和兩畝承包地。2022年，當(dāng)?shù)乜h政府要建設(shè)新農(nóng)村，需要征用未到承包期的農(nóng)村土地，其中包括小江家的一畝承包地。小江的父母想把老宅子賣掉，在另一畝承包地上建造新房。下列表述正確的是（ ）
①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用權(quán)的有關(guān)規(guī)定的②政府可以直接無償收回江家的承包地因為承包地的所有權(quán)是集體的
③如果小江的父母將老宅出租，不能再向村委會以村民身份申請宅基地④如果小江在城里工作沒有農(nóng)村戶口，那么小江不能回老家申請宅基地
A.①② B.①③ C.②③ D.③④
D
2、甲、乙訂立了借款合同一份，作如下約定∶甲借給乙10萬元，乙交付甲一件做工精美的黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙歸還本金和利息，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該商品歸甲所有。3年合同期滿后，乙想給女兒置辦嫁收，想將飾品要回，甲拒絕，聲稱已經(jīng)贈給姐姐，乙故以侵犯飾品所有權(quán)的名義將其告上法庭。以下說法正確的是（ ）
①甲、乙借款合同是質(zhì)押合同
②甲、乙借款合同是抵押合同
③甲作為債權(quán)人有權(quán)變賣黃金飾品優(yōu)先受償并占為己有
④法院應(yīng)該判決乙盡快還清10萬元債務(wù)和利息，甲將飾品退還
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
B

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