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專(zhuān)題一 民事權(quán)利與義務(wù)——高二人教統(tǒng)編版期末復(fù)習(xí)知識(shí)大盤(pán)點(diǎn)
【學(xué)習(xí)目標(biāo)整合】
學(xué)習(xí)目標(biāo)
①民事法律關(guān)系、民事權(quán)利與義務(wù)、民法基本原則 ②積極維護(hù)人身權(quán)利 ③物權(quán)的含義、構(gòu)成，所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán) ④著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)的含義、主要內(nèi)容、保護(hù)期 ⑤合同訂立的相關(guān)內(nèi)容；違約責(zé)任 ⑥侵權(quán)責(zé)任與權(quán)利界限
【教材習(xí)題變式】
探究一 財(cái)產(chǎn)制度的價(jià)值
改革開(kāi)放以來(lái)，在對(duì)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)和意義的認(rèn)識(shí)上，我國(guó)經(jīng)歷了一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。2002年11月,黨的十六大報(bào)告提出完善保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)的法律制度。2004年的憲法修正案在憲法第十三條增加規(guī)定:“公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。”2007年3月,十屆全國(guó)人大五次會(huì)議通過(guò)物權(quán)法，它是我國(guó)規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律。2016年11月，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)發(fā)布,這是我國(guó)首次以中央名義出臺(tái)關(guān)于產(chǎn)權(quán)保護(hù)的頂層設(shè)計(jì)文件。這一文件指出:“改革開(kāi)放以來(lái)，通過(guò)大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)制度改革,我國(guó)基本形成了歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格:流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度和產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律框架，全社會(huì)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)不斷增強(qiáng),保護(hù)力度不斷加大。”2020年5月,十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議通過(guò)民法典,進(jìn)一步完善物權(quán)法律制度和其他財(cái)產(chǎn)制度。
結(jié)合材料,運(yùn)用所學(xué)知識(shí),分析我國(guó)財(cái)產(chǎn)制度改革的原因。
提示:
(1)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人們保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意識(shí)增強(qiáng),制定保護(hù)產(chǎn)權(quán)的法律越來(lái)越迫切。財(cái)產(chǎn)制度改革有助于尊重知識(shí)、人才等資源,推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
(2)是依法治國(guó)的要求。財(cái)產(chǎn)制度改革有助于保護(hù)各種所有制組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán),發(fā)揮其積極作用。
結(jié)合財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)現(xiàn)狀,談?wù)勀銓?duì)我國(guó)財(cái)產(chǎn)制度價(jià)值的認(rèn)識(shí)。
提示:
我國(guó)財(cái)產(chǎn)制度有助于發(fā)揮其制度優(yōu)勢(shì),推動(dòng)中國(guó)特色社會(huì)主義制度建設(shè)。我國(guó)完善財(cái)產(chǎn)制度具有重要的作用。依法有效地保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和公民的財(cái)產(chǎn)權(quán),能增強(qiáng)人民群眾的財(cái)富安全感,增強(qiáng)社會(huì)信心,增強(qiáng)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)主體創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新動(dòng)力,維護(hù)社會(huì)公平正義,保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展,有利于國(guó)家長(zhǎng)治久安。
探究二 老舊小區(qū)加裝電梯的難與易
近年來(lái),老舊小區(qū)加裝電梯工作在加快推進(jìn)。在電梯安裝過(guò)程中,居委會(huì)做了大量思想工作,對(duì)居民的各種擔(dān)忱、負(fù)面情緒進(jìn)行疏導(dǎo);施工方盡量減輕施工對(duì)居民生活造成的負(fù)面影響。在此期間,涌現(xiàn)出不少鄰里之間互幫互助的好人好事。加裝了電梯的小區(qū)的居民表示:加裝電梯真是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的惠民工程。
但是,也有很多小區(qū)加裝電梯工作進(jìn)展緩慢。按照相關(guān)政策,居民樓加裝電梯必須征得小區(qū)三分之二以上業(yè)主的同意。許多加裝電梯工程就“卡”在這一環(huán)節(jié)。例如，一樓住戶(hù)說(shuō)“我同意加裝電梯,但是,別在我家門(mén)前安裝。”還有些住戶(hù)說(shuō)“電梯井會(huì)影響家里的采光,會(huì)增加噪聲污染。”“年紀(jì)不大,爬爬樓梯能鍛煉身體,不需要電梯。”“安裝電梯費(fèi)用高,低層住戶(hù)應(yīng)該少出點(diǎn)兒費(fèi)用。”
◎查閱民法典等法律、法規(guī),分析老舊小區(qū)加裝電梯成功或者失敗的原因。
提示:(1)成功的原因是正確處理了相鄰關(guān)系,維護(hù)了主的合法權(quán)益。
(2)失敗的原因是沒(méi)有正確處理相鄰關(guān)系,沒(méi)有做好相關(guān)系的工作。
◎有人提出,可以通過(guò)降低小區(qū)業(yè)主的同意門(mén)檻,解決裝電梯難度大的困境。你認(rèn)為這個(gè)建議可行嗎 如果照此實(shí)施,可能產(chǎn)生哪些新的問(wèn)題
提示:
不可行。可能會(huì)導(dǎo)致鄰里之間的矛盾加深。
運(yùn)用處理相鄰關(guān)系的原則,提出老舊小區(qū)加裝電梯的方案。
提示:應(yīng)該按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,樓層低繳費(fèi)少、樓層高繳費(fèi)多的原則提出加裝電梯方案。
【變式訓(xùn)練】
閱讀材料，完成下列要求。
李某與王某為鄰居，兩家房屋為一梯兩戶(hù)，大門(mén)正對(duì)，兩門(mén)相距（樓道寬度）約2.29米。王某家的門(mén)鎖已更換為智能門(mén)鎖，門(mén)鎖上有顯示屏，智能門(mén)鎖內(nèi)置攝像頭，現(xiàn)場(chǎng)激活后可以看到李某家大門(mén)的上半部分。現(xiàn)李某因智能門(mén)鎖涉及侵犯其隱私，雙方發(fā)生糾紛。
李某認(rèn)為，王某家安裝的智能門(mén)鎖內(nèi)置攝像頭可記錄李某家中人員日常進(jìn)出信息，影響正常生活并有安全隱患，其行為嚴(yán)重侵犯了自己的權(quán)益。當(dāng)事人李某向北京市第一中級(jí)人民法院提起上訴，要求鄰居王某拆除安裝在自家智能門(mén)鎖上正對(duì)李某家大門(mén)的監(jiān)控?cái)z像設(shè)備、刪除監(jiān)控?cái)z像設(shè)備內(nèi)存儲(chǔ)的涉及李某家人的影像信息、停止侵權(quán)并道歉等請(qǐng)求。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的知識(shí)，分析法院是否會(huì)支持李某的主張，并說(shuō)明理由。此案對(duì)如何妥善處理相鄰關(guān)系有何啟示。
【答案】
法院會(huì)支持李某的主張。
理由：法律保護(hù)個(gè)人隱私權(quán)。隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動(dòng)、私密信息。王某家的智能門(mén)鎖內(nèi)置攝像頭，現(xiàn)場(chǎng)激活后可以看到李某家大門(mén)的上半部分，可記錄李某家中人員日常進(jìn)出信息，影響正常生活并有安全隱患，侵犯了李某家人的隱私權(quán)。
啟示：相鄰權(quán)利人應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，相鄰關(guān)系一方在為自己便利行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)照顧到相鄰方的利益。
解析：第一步：審設(shè)問(wèn)。明確主體、知識(shí)范圍、問(wèn)題限定和作答角度。本題屬于原因類(lèi)、啟示類(lèi)主觀題，設(shè)問(wèn)要求分析法院是否會(huì)支持李某的主張及理由，并說(shuō)明此案對(duì)如何妥善處理相鄰關(guān)系的啟示，需要調(diào)用積極維護(hù)人身權(quán)利、權(quán)力行使注意界限的有關(guān)知識(shí)分析作答。
第二步：審材料。提取關(guān)鍵詞，鏈接教材知識(shí)。
關(guān)鍵詞①：王某家的智能門(mén)鎖可以看到李某家大門(mén)的上半部分→可聯(lián)系王某侵犯了李某家人的隱私權(quán)，法院會(huì)支持李某的主張。
關(guān)鍵詞②：此案對(duì)妥善處理相鄰關(guān)系的啟示→可聯(lián)系相鄰權(quán)利人應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，妥善處理相鄰關(guān)系。
第三步：整合信息，組織答案。注意設(shè)問(wèn)限定以及教材知識(shí)與材料等相結(jié)合。
【重難知識(shí)易混易錯(cuò)】
考點(diǎn)一：透視民法與民事法律關(guān)系
1.民法
（1）作用：調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
（2）特點(diǎn)：民事主體地位平等，民事權(quán)利與義務(wù)相一致，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信等原則。
（3）意義：民法強(qiáng)調(diào)獨(dú)立人格、平等地位，追求權(quán)利明確、財(cái)產(chǎn)關(guān)系穩(wěn)定與交易安全的社會(huì)秩序，凸顯了文明、和諧、平等、誠(chéng)信等社會(huì)主義核心價(jià)值觀的主要內(nèi)容。
2.民事法律關(guān)系
（1）含義：是由民法調(diào)整的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
（2）要素：主體、客體和內(nèi)容。
①民事主體：包括自然人、法人和非法人組織。
②民事法律關(guān)系的客體：是民事權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。它因具體的民事法律關(guān)系而有所不同。
③民事法律關(guān)系的內(nèi)容：就是民事主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。
【例題】民事行為能力是指法律確認(rèn)的民事主體能通過(guò)自己的行為從事民事活動(dòng)、取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是( )
A.法人和非法人組織自合法成立起具有相應(yīng)民事行為能力
B.凡年滿(mǎn)18周歲的中國(guó)成年公民都具備民事行為能力
C.凡未滿(mǎn)14周歲的未成年公民屬于無(wú)民事行為能力人
D.民事行為能力是法律賦予公民享有民事權(quán)利的一種資格
答案：A
解析：A正確,法人和非法人組織自合法成立時(shí)起到終止時(shí)止,具有民事權(quán)利能力和民事行為能力;B錯(cuò)誤,不能辨認(rèn)自己行為能力的成年人屬于無(wú)民事行為能力人,故年滿(mǎn)18周歲的中國(guó)成年公民不一定都具備民事行為能力;C錯(cuò)誤,未滿(mǎn)8周歲的未成年公民屬于無(wú)民事行為能力人;D錯(cuò)誤,民事行為能力是指法律確認(rèn)的民事主體通過(guò)自己的行為從事民事活動(dòng)、取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。故選A。
考點(diǎn)二：民法基本原則
1.必要性
（1）社會(huì)成員的私人利益之間以及私人利益與社會(huì)公共利益之間可能形成各種利益沖突。
（2）民法規(guī)定一系列基本原則，旨在確保各成員合理合法地行使權(quán)利、履行義務(wù)，調(diào)整各方之間的利益關(guān)系。
2.調(diào)整范圍：民法基本原則是民事主體從事民事活動(dòng)和司法機(jī)關(guān)審理民事案件時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的基本準(zhǔn)則。
3.具體內(nèi)容
（1）平等原則：民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。
（2）自愿原則：民事主體按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。
（3）公平原則：民事主體合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
（4）誠(chéng)信原則：民事主體秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。
（5）守法和公序良俗原則：民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
（6）綠色原則：民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
【例題】2024年是《民法典》頒布的第四年，民法典是民事權(quán)利的宣言書(shū)和保障書(shū)，對(duì)于全面推進(jìn)依法治國(guó)，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀都具有重要意義。以下關(guān)于違反民法典基本原則的行為判斷，對(duì)應(yīng)正確的是( )
①?gòu)S家以次充好，售賣(mài)淋巴肉——誠(chéng)信原則
②霸王合同，捆綁銷(xiāo)售——自愿原則
③小區(qū)鄰居周末裝修擾民——公平原則
④物業(yè)加收用電損耗費(fèi)用——綠色原則
A.①② B.②④ C.①③ D.③④
答案：A
考點(diǎn)三：積極維護(hù)人身權(quán)利
1.法律保護(hù)和法律禁止內(nèi)容
項(xiàng)目 法律保護(hù) 法律禁止
生命健康權(quán) 生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)是一個(gè)人最基本的權(quán)利，民法典把這三項(xiàng)權(quán)利置于人格權(quán)編的前列 侵犯他人生命權(quán)、身體權(quán)健康權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任
姓名權(quán) 自然人有權(quán)依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名 任何組織或者個(gè)人不得以干涉、盜用、假冒等方式侵害他人的姓名權(quán)
肖像權(quán) 自然人有權(quán)依法制作、使用、公開(kāi)或者許可他人使用自己的肖像 任何組織或者個(gè)人不得以丑化、污損，或者利用信息技術(shù)手段偽造等方式侵害他人的肖像權(quán)
名譽(yù)、榮譽(yù)權(quán) 民事主體享有名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán) 任何組織或者個(gè)人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽(yù)權(quán)，也不得非法剝奪他人的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，不得詆毀、貶損他人的榮譽(yù)
隱私權(quán) 法律保護(hù)個(gè)人隱私權(quán)，這是對(duì)憲法規(guī)定的通信秘密受法律保護(hù)、住宅不受侵犯等公民權(quán)利的落實(shí) 任何組織或者個(gè)人不得以刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開(kāi)等方式侵害他人的隱私杈
（2）對(duì)肖像權(quán)的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
①肖像權(quán)的保護(hù)。
任何組織或者個(gè)人不得以丑化、污損，或者利用信息技術(shù)手段偽造等方式侵害他人的肖像權(quán)。未經(jīng)肖像權(quán)人同意，不得制作、使用公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像，但是法律另有規(guī)定的除外。
未經(jīng)肖像權(quán)人同意，肖像作品權(quán)利人不得以發(fā)表、復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽等方式使用或者公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像。
②肖像權(quán)的合理使用
合理實(shí)施下列行為的，可以不經(jīng)肖像權(quán)人同意：
a.為個(gè)人學(xué)習(xí)、藝術(shù)欣賞、課堂教學(xué)或者科學(xué)研究，在必要范圍內(nèi)使用肖像權(quán)人已經(jīng)公開(kāi)的肖像；為實(shí)施新聞報(bào)道，不可避免地制作、使用、公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像； c.為依法履行職責(zé)，國(guó)家機(jī)關(guān)在必要范圍內(nèi)制作、使用、公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像； d.為展示特定公共環(huán)境，不可避免地制作、使用、公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像； e.為維護(hù)公共利益或者肖像權(quán)人合法權(quán)益，制作、使用、公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像的其他行為
（3）名譽(yù)權(quán)和隱私權(quán)的區(qū)分
二者均以尊嚴(yán)性精神利益為客體，我國(guó)民法對(duì)于公民的隱私權(quán)，是與名譽(yù)權(quán)一并保護(hù)的，但二者又有明顯的區(qū)別
①涉及的內(nèi)容不同。隱私是公民不愿公開(kāi)的秘密，而名譽(yù)是對(duì)于人格的社會(huì)評(píng)價(jià)
②侵害的方式不同。侵害名譽(yù)往往是采取侮辱、誹謗等方式，而侵害隱私表現(xiàn)為公開(kāi)散布等。
③權(quán)利主體不同。名譽(yù)權(quán)的主體為自然人、法人和非法人組織，而隱私權(quán)只能為自然人所有。
【例題】1.某校課間休息期間，無(wú)老師看管休息中的學(xué)生。該校7年級(jí)學(xué)生劉某在課間休息時(shí)到操場(chǎng)上慢跑，被正面跑過(guò)來(lái)的同年級(jí)的陳某撞倒在地并挫傷右眼。劉某先后在廣州、上海等地治療，經(jīng)醫(yī)院診斷，劉某面部軟組織挫傷，右側(cè)上頜竇頂壁骨折，右眼眼眶骨折。陳某撞傷劉某并給劉某造成重大經(jīng)濟(jì)損失。下列對(duì)該案例的理解正確的是( )
①陳某侵犯了劉某的身體權(quán)與健康權(quán)
②劉某沒(méi)有做到自我保護(hù)，具有一定責(zé)任
③學(xué)校沒(méi)有盡到管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任
④事故發(fā)生在課間，學(xué)校不用承擔(dān)責(zé)任
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
答案：A
解析：材料中指出陳某在跑步時(shí)撞倒劉某，致其眼部受傷，在此陳某侵犯了劉某的身體權(quán)與健康權(quán)，故①正確。劉某在操場(chǎng)慢跑，被陳某撞倒，致其眼部受傷，陳某和學(xué)校負(fù)有一定責(zé)任，而不是劉某自身的責(zé)任，故②不選。材料中指出在無(wú)老師看管的學(xué)校休息時(shí)間，陳某撞倒劉某，致其眼部受傷，這其中學(xué)校沒(méi)有盡到管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，故③正確，④不選。故選A。
2.高中生吳某參加A市舞蹈協(xié)會(huì)舉辦的元旦文藝晚會(huì)演出，前來(lái)參會(huì)的B市某舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員拍攝了吳某的演出照片，之后用于該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的招生廣告，稱(chēng)吳某在該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)舞蹈。吳某知道后非常生氣，打算維權(quán)，因?yàn)樗龔奈磪⒓舆^(guò)該機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)。關(guān)于吳某維權(quán)的說(shuō)法正確的是( )
①吳某起訴的理由是肖像權(quán)侵權(quán)糾紛
②吳某起訴的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是A市舞蹈協(xié)會(huì)
③吳某可以同時(shí)通過(guò)訴訟和仲裁的方式維權(quán)
④吳某可以向該舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所在地的基層人民法院起訴
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
答案：B
解析：吳某參加A市舞蹈協(xié)會(huì)舉辦的元旦文藝晚會(huì)演出，前來(lái)參會(huì)的B市某舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員拍攝了吳某的演出照片，之后用于該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的招生廣告，稱(chēng)吳某在該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)舞蹈，說(shuō)明該機(jī)構(gòu)侵犯了吳某的肖像權(quán)，①正確。吳某起訴的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是B市舞蹈協(xié)會(huì)，②錯(cuò)誤。吳某可以同時(shí)通過(guò)訴訟和仲裁的方式維權(quán)，“同時(shí)”說(shuō)法錯(cuò)誤，③錯(cuò)誤。吳某知道后非常生氣，打算維權(quán)，因?yàn)樗龔奈磪⒓舆^(guò)該機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，吳某可以通過(guò)向法院起訴維護(hù)自己的權(quán)益，④正確。故選B。
考點(diǎn)四：保障各類(lèi)物權(quán)
1.財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)
（1）財(cái)產(chǎn)制度
①作用：規(guī)范各類(lèi)民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
②地位：是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。
（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)
①含義：包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。
②范圍：包括所有權(quán)、他物權(quán)。
③意義：有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用。保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
2.所有權(quán)
（1）含義：是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
（2）分類(lèi)：國(guó)家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。
（3）取得方式
①不動(dòng)產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。法律規(guī)定在一些特殊情形中，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。
②動(dòng)產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.他物權(quán)
（1）含義：所有權(quán)之外的物權(quán)。
（2）實(shí)質(zhì)：用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)分別對(duì)應(yīng)的是物的使用價(jià)值和交換價(jià)值。
（3）意義：充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，做到物盡其用。
4.用益物權(quán)
（1）含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
（2）分類(lèi)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 宅基地使用權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)
地位 是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán) 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施 是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利
意義 農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障 宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益 這項(xiàng)權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系
保障 ①我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 ②《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償 人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)
5.擔(dān)保物權(quán)
（1）抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
（2）質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保（債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保）。
【例題】1.從2023年開(kāi)始，我國(guó)農(nóng)村第二輪土地承包將相繼到期。中央決定，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。這一決定( )
①能從根本上解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問(wèn)題
②有利于激發(fā)農(nóng)民群眾增加農(nóng)業(yè)投入、發(fā)展生產(chǎn)的積極性
③有利于形成多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化
④保障農(nóng)民依法自由流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)
A.①② B.③④ C.①④ D.②③
答案：D
解析：保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年，這有利于形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的土地承包關(guān)系，激發(fā)農(nóng)民群眾增加農(nóng)業(yè)投入、發(fā)展生產(chǎn)的積極性；有利于形成農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)”分置格局，促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，形成多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。故②③說(shuō)法正確。①夸大了第二輪土地承包延期的作用。在我國(guó)，農(nóng)村土地歸集體所有，④說(shuō)法錯(cuò)誤。故選D。
2.張某將自己的一輛汽車(chē)賣(mài)給林某并完成了交付，但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。兩天后，張某以外出用車(chē)的名義向林某借得該車(chē)，然后將該車(chē)抵押給不知情的吳某，并辦理了抵押登記。與張某有債務(wù)糾紛的王某得知后，以張某債權(quán)人的身份扣下該車(chē)。此時(shí)，該汽車(chē)的所有權(quán)屬于( )
A.張某，因該車(chē)仍登記在其名下 B.林某，因其買(mǎi)下該車(chē)并完成了交付
C.吳某，因?yàn)樵撥?chē)已經(jīng)抵押給吳某 D.王某，因其實(shí)際占有了該車(chē)
答案：B
解析：汽車(chē)屬于動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因林某買(mǎi)下該車(chē)并完成交付，所以林某取得了該車(chē)所有權(quán)，B正確，A錯(cuò)誤。抵押并不轉(zhuǎn)移債務(wù)人或第三人對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，C說(shuō)法錯(cuò)誤。自然人沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，無(wú)權(quán)私自扣押債務(wù)人車(chē)輛，王某行為是不合法的，因此該車(chē)的所有權(quán)并不歸王某所有，D錯(cuò)誤。故選B。
3.趙某從某汽車(chē)租賃公司租了一輛轎車(chē)，謊稱(chēng)是自己的車(chē)并以市場(chǎng)價(jià)賣(mài)給了不知情的李某，完成交付。李某第二天知道這輛車(chē)是租來(lái)的，又贈(zèng)與了不知情的親戚韓某，完成交付。此案中轎車(chē)的歸屬( )
A.李某不能取得該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)橼w某對(duì)該車(chē)沒(méi)有處分權(quán)
B.李某取得了該轎車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)樗埔馔瓿闪宿I車(chē)交付
C.韓某取得了該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)轫n某在不知情下獲贈(zèng)該車(chē)
D.該公司仍有該車(chē)所有權(quán)，李某、韓某不符合善意取得條件
答案：B
解析：趙某無(wú)權(quán)處分租賃公司的轎車(chē)，李某購(gòu)買(mǎi)該車(chē)時(shí)不知情，且李某是善意的，且價(jià)格合理，完成了交付，本案適用善意取得制度，李某取得了該轎車(chē)的所有權(quán)，A說(shuō)法錯(cuò)誤，B說(shuō)法正確。韓某取得了該車(chē)的所有權(quán)，不是因?yàn)轫n某在不知情下獲贈(zèng)該車(chē)，而是因?yàn)槔钅车暮戏ㄙ?zèng)送，李某已經(jīng)取得了汽車(chē)的所有權(quán)，李某把汽車(chē)贈(zèng)送給韓某是有權(quán)處分，韓某基于贈(zèng)予合同取得了汽車(chē)的所有權(quán)，C說(shuō)法錯(cuò)誤。該車(chē)所有權(quán)屬于韓某，李某取得所有權(quán)時(shí)符合善意取得條件，D說(shuō)法錯(cuò)誤。故選B。
4.王先生以128萬(wàn)元價(jià)格成功競(jìng)拍到一套商品房并取得《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》以及《執(zhí)行裁定書(shū)》，拿到了房屋鑰匙。2個(gè)月后，物業(yè)卻告知該房屋是B的，王先生遂向法院提起訴訟。經(jīng)查明，在房屋建設(shè)時(shí)，開(kāi)發(fā)商A將該房屋作為工程款抵押給建材商B，而后由于A拖欠工程款，房屋被法院進(jìn)行司法拍賣(mài)。對(duì)此，下列認(rèn)識(shí)正確的是（ ）
①房屋在法拍之前，開(kāi)發(fā)商A對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)
②建材商B實(shí)際占有、使用該房產(chǎn)
③王先生還要向房管部門(mén)依法登記才能取得該房產(chǎn)所有權(quán)
④建材商B可以以拍賣(mài)款優(yōu)先受償
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
答案：B
解析：房屋在法拍之前，建材商B對(duì)該房產(chǎn)擁有擔(dān)保物權(quán)，開(kāi)發(fā)商A擁有所有權(quán)，①說(shuō)法正確。開(kāi)發(fā)商A與建材商B形成抵押關(guān)系，不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有關(guān)系②說(shuō)法錯(cuò)誤。《民訴法解釋》規(guī)定：“拍賣(mài)成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者接受抵債物的債權(quán)人時(shí)轉(zhuǎn)移。”因此，王先生在通過(guò)法院拍賣(mài)程序后，已經(jīng)合法取得涉案房屋的所有權(quán)，③說(shuō)法錯(cuò)誤。抵押權(quán)人享有的權(quán)利為：在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，④正確。故選B。
考點(diǎn)五：全面理解知識(shí)產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目 保護(hù)期限 其他
著作權(quán) 作者的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。作品發(fā)表權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán)是有保護(hù)期限的，著作權(quán)屬于自然人的，保護(hù)期是作者有生之年加去世后50年，著作權(quán)屬于法人或者非法人組織的，保護(hù)期是作品發(fā)表后50年，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律不再保護(hù) 著作權(quán)法所保擴(kuò)的作品應(yīng)當(dāng)具備的條件：應(yīng)當(dāng)是思想或者感情的表達(dá)，具有獨(dú)創(chuàng)性，作品的表現(xiàn)形式應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定
不受著作權(quán)法保護(hù)的對(duì)象有：依法禁止出版、傳播的作品；法律、法規(guī)、國(guó)家機(jī)關(guān)的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質(zhì)的文件，及其官方正式譯文；單純事實(shí)消息；歷法、通用數(shù)表、通用表格和公式
專(zhuān)利權(quán) 發(fā)明專(zhuān)利20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利10年 發(fā)明人取得專(zhuān)利，是以公開(kāi)其發(fā)明內(nèi)容為條件，換取國(guó)家在限定時(shí)間內(nèi)給子強(qiáng)有力的法律保護(hù)；其他人即使獨(dú)立作出了相同的發(fā)明，也不得實(shí)施該發(fā)明。發(fā)明人如果選擇以商業(yè)秘密方式來(lái)保護(hù)其發(fā)明，則只要該發(fā)明保密得當(dāng)，就可以一直受到保護(hù)。但是，一旦他人獨(dú)立作出相同的發(fā)明或者以正當(dāng)方式獲得該技術(shù)信息，則他人可以實(shí)施該發(fā)明，不構(gòu)成侵權(quán)
商標(biāo)權(quán) 10年，期滿(mǎn)可續(xù)展，續(xù)展注冊(cè)的有效期也是10年，續(xù)展次數(shù)不受限制 商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)也可以使用，但是，獲得注冊(cè)的商標(biāo)才可以依法享有注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。商標(biāo)注冊(cè)人可以在核定使用的商品或者商品包裝上標(biāo)明“注冊(cè)商標(biāo)”字樣或者“@”符號(hào)
【例題】某中學(xué)開(kāi)設(shè)“匠心感知初心，紙雕彩繪未來(lái)”特色校本課程。15歲的小李通過(guò)一學(xué)期的學(xué)習(xí)，完成了一部?jī)?yōu)質(zhì)作品《甲秀樓》，某出版社出具證書(shū)，將該作品收錄入《我愛(ài)家鄉(xiāng)》作品集。關(guān)于該作品的著作權(quán)，下列說(shuō)法正確的是( )
①小李的紙雕作品須公開(kāi)展出后，才享有著作權(quán)
②老師把小李的紙雕作品用于教學(xué)，是對(duì)其作品的合理使用
③小李的紙雕作品發(fā)表50年后，法律繼續(xù)保護(hù)其作品署名權(quán)
④小李作為限制民事行為能力人，對(duì)出售紙雕作品的收入不享有所有權(quán)
A.①② B.②③ C.③④ D.①④
答案：B
解析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是屬于用益物權(quán)，是對(duì)被承包的土地享有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、收益等的權(quán)利，是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，①符合題意。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)。用益物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的交換價(jià)值。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人因出租土地獲得收入充分實(shí)現(xiàn)了物的使用價(jià)值而非交換價(jià)值，②說(shuō)法錯(cuò)誤。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為擔(dān)保。采取抵押方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，是將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，③符合題意。農(nóng)村土地歸集體所有。農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，不會(huì)改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，④說(shuō)法錯(cuò)誤。故選B。
考點(diǎn)六：訂立合同學(xué)問(wèn)大
1.要約和要約邀請(qǐng)
項(xiàng)目 要約 要約邀請(qǐng)
含義 希望與他人訂立合同的意思表示 希望他人向自己發(fā)出要約的表示
發(fā)出的對(duì)象 一般只向特定的人發(fā)出 多數(shù)情況下向不特定、多數(shù)人發(fā)出
內(nèi)容 具體而且確定，應(yīng)當(dāng)包括合同成立的主要條款 無(wú)須具備合同的主要條款
法律效力 生效的要約具有法律約束力 不具有法律約束力
2.有效合同與無(wú)效合同
項(xiàng)目 有效合同 無(wú)效合同
從行為人看 有相應(yīng)的民事行為能力 無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同，且法定代理人不予以同意、追認(rèn)的
從外在表示行為與內(nèi)心意思是否一致看 外在表示行為與內(nèi)心意思相一致，意思表示真實(shí) 以欺詐、脅迫、惡意串通等方式句立，損害國(guó)家、集體或者第三人利益
從是否合理、合法看 內(nèi)容合法，遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不損害社會(huì)公共利益 以合法形式掩蓋非法目的，攝害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
3.口頭合同與書(shū)面合同
項(xiàng)目 口頭合同 書(shū)面合同
區(qū)別 含義 是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同 是以合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同
適用對(duì)象 通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系中 適用于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同
優(yōu)點(diǎn) 充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求 書(shū)面合同內(nèi)容清晰，有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。書(shū)面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決
缺點(diǎn) 權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證 訂立書(shū)面合同比口頭合同稍復(fù)雜
聯(lián)系 者都是現(xiàn)實(shí)生活中常用的合同形式，無(wú)論口頭形式還是和形式，都會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響，者有法律約束力
【例題】1.甲一直以給游客畫(huà)像為生，收入足以維持當(dāng)?shù)匾话闵钏健Ｄ橙眨瑒倽M(mǎn)17周歲的甲與乙訂立書(shū)面合同：“甲承租乙的房屋用于居住，租金每月800元，租期1年，……如任何一方違約，應(yīng)賠償非違約方1000元。因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議由A仲裁委員會(huì)仲裁。”合同履行半年后，乙決定將房屋收回另作他用。下列說(shuō)法正確的是( )
①甲訂立合同時(shí)為限制民事行為能力人
②甲有權(quán)要求繼續(xù)履行合同
③乙有權(quán)在支付1000元后單方終止合同
④如甲或乙直接提起訴訟，人民法院均不受理
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
答案：D
解析：①錯(cuò)誤，17周歲的公民甲所得收入足以維持當(dāng)?shù)匾话闵钏健８鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，甲屬于完全民事行為能力人。甲訂立合同時(shí)為完全民事行為能力人；②正確，一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。乙違反合同約定，甲有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；③錯(cuò)誤，“租期1年”屬于定期租賃合同，乙無(wú)權(quán)單方終止合同；④正確，合同約定合同爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁解決，且合同有效，應(yīng)當(dāng)按合同約定向共同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方向法院提起訴訟的，法院不得受理。如甲或乙直接提起訴訟，人民法院均不受理。故選D。
2.某生物公司與劉某訂立勞動(dòng)合同。在合同中，該公司聘請(qǐng)劉某擔(dān)任公司銷(xiāo)售處總經(jīng)理，并強(qiáng)制要求優(yōu)先使用劉某享有的一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利。1年后，該公司解除與劉某的勞動(dòng)合同，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。下列說(shuō)法中正確的是( )
①該公司可以不經(jīng)劉某同意，強(qiáng)制實(shí)施其發(fā)明專(zhuān)利
②該公司與劉某之間相關(guān)合同約定，違反了勞動(dòng)合同訂立原則
③在解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，劉某應(yīng)先向勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)投訴
④劉某若不愿意履行雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
答案：C
解析：①錯(cuò)誤，法律保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，該公司不能不經(jīng)劉某同意，強(qiáng)制實(shí)施其發(fā)明專(zhuān)利；②正確，合同中強(qiáng)制要求優(yōu)先使用劉某享有的一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利，該公司違反了勞動(dòng)合同訂立的自愿原則；③錯(cuò)誤，在解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，劉某可以先向勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)投訴；④正確，劉某若不愿意履行雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。故選C。
3.某公司急需1000噸鋼材，于是向A市的W鋼廠發(fā)函，函電稱(chēng)：“急需1000噸16mm的螺紋鋼，如果貴廠有，請(qǐng)速回函，我公司將派人前往商談。”W鋼廠收到函電后，回函表示“有現(xiàn)貨，愿以每噸3900元發(fā)貨1000噸16mm的螺紋鋼”，并于回函當(dāng)天給該公司發(fā)貨1000噸螺紋鋼。據(jù)此，下列分析正確的是( )
①該公司的函電屬于要約邀請(qǐng)
②W鋼廠的回函屬于承諾
③該公司有權(quán)拒絕W鋼廠發(fā)送的貨物
④W鋼廠的發(fā)貨行為屬于合同的履行
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
答案：B
解析：該公司向A市的W鋼廠所發(fā)函電中的價(jià)格等信息不全，且要求如果W鋼廠有其所需產(chǎn)品須回函，然后再商談?dòng)嘘P(guān)合同的具體細(xì)節(jié)，說(shuō)明該公司的函電屬于要約邀請(qǐng)，不是要約，①正確。W鋼廠給該公司的回函屬于要約，不屬于承諾，②錯(cuò)誤。因該公司向W鋼廠發(fā)的函電屬于要約邀請(qǐng)，W鋼廠的回函屬于要約，因此在沒(méi)有得到該公司承諾的情況下，該公司有權(quán)拒絕W鋼廠發(fā)送的貨物，③正確。針對(duì)W鋼廠的要約，該公司沒(méi)有作出承諾，雙方合同沒(méi)有成立，W鋼廠的發(fā)貨行為不屬于合同的履行，④錯(cuò)誤。故選B。
考點(diǎn)七：有約必守 違約有責(zé)
1.合同履行原則
全面履行原則 雙方的履行過(guò)程一切都要服從于約定，信守約定，約定的內(nèi)容是什么就履行什么，一切違反約定的履行行為都屬于對(duì)該原則的違背。全面履行原則，又稱(chēng)正確履行原則或者適當(dāng)履行原則，即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)
誠(chéng)信原則 對(duì)于一切合同及合同履行的一切方面均應(yīng)適用，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)
綠色原則 履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)
2.言而有信　違約有責(zé)
（1）違約責(zé)任的內(nèi)涵：
①除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
②違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)。
（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式
一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
（3）違約行為的免責(zé)
①含義：
在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。
②免責(zé)情形：包括約定情形和法定情形，其中法定情形最常見(jiàn)的是不可抗力。不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
【例題】甲酒店向乙公司求購(gòu)一批海鮮，用于周日中午婚宴。雙方合同約定，乙公司于婚宴日早上6時(shí)將海鮮運(yùn)送至甲酒店，甲酒店先付訂金8萬(wàn)元，違約方將向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元違約金。后因婚宴日暴雨，乙公司于當(dāng)日12時(shí)才把海鮮運(yùn)送至甲酒店，造成甲酒店直接經(jīng)濟(jì)損失近16萬(wàn)元。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是( )
①乙公司違背了全面履行原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
②乙公司可以不可抗力為由主張減輕或免除責(zé)任
③乙公司應(yīng)返還定金，并支付違約金，共計(jì)26萬(wàn)
④依定金罰則，甲酒店可要求乙公司雙倍返還訂金
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
答案：B
解析：乙公司未按合同約定的時(shí)間將海鮮運(yùn)送至甲酒店，違背了全面履行原則，造成甲酒店直接經(jīng)濟(jì)損失近16萬(wàn)元，乙公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，①符合題意。乙公司應(yīng)充分考慮天氣等因素，故不能以不可抗力為由主張減輕或免除責(zé)任，②錯(cuò)誤。乙公司違約，應(yīng)返還訂金并支付違約金，共計(jì)26萬(wàn)元，③符合題意。法律規(guī)定，沒(méi)有特別約定是定金的，不適用定金罰則。材料中甲公司支付的是訂金，不是定金，④錯(cuò)誤。故選B。
考點(diǎn)八：全面理解民事權(quán)利的行使與界限
（1）正確行使民事權(quán)利
①堅(jiān)持法律規(guī)定的基本原則。民法典確立了平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)信原則、守法和公序良俗原則及綠色原則；
②法律保護(hù)各類(lèi)民事主體的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，要求人們尊重他人的權(quán)利，自覺(jué)履行義務(wù)；
③民事主體行使民事權(quán)利時(shí)不能超過(guò)正當(dāng)?shù)慕缦蓿⑶也坏脼E用民事權(quán)利損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。
（2）行使權(quán)利有限制
①類(lèi)別劃分。
按權(quán)利的類(lèi)別來(lái)看，公民在行使民事權(quán)利時(shí)，有人身權(quán)的限制（名譽(yù)權(quán)領(lǐng)域）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的限制（著作權(quán)領(lǐng)域）、物權(quán)的限制（相鄰關(guān)系領(lǐng)域）等。
人身權(quán)的限制（名蓍權(quán)領(lǐng)域） 對(duì)經(jīng)營(yíng)者的產(chǎn)品質(zhì)量或者服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行批評(píng)、評(píng)論，就不能認(rèn)定為侵害名譽(yù)權(quán)。因?yàn)檫@些行為是保障消費(fèi)者批評(píng)監(jiān)督權(quán)所必需的。但是，借機(jī)以誹謗、詆毀、侮辱等方式損害對(duì)方利益的，則構(gòu)成侵權(quán)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的限制（著作權(quán)領(lǐng)域） 享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品、發(fā)明創(chuàng)造等知識(shí)財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)權(quán)利人同意，他人不得使用。但并非在任何情況下，使用作品、發(fā)明創(chuàng)造都必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人同意，都必須付費(fèi)。著作權(quán)法規(guī)定了作品的合理使用和法定許可使用，在特定的情形中使用作品不需要著作權(quán)人同意
物權(quán)的限制（相鄰關(guān)系領(lǐng)域） 民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系
按限制的來(lái)源來(lái)看，公民在行使民事權(quán)利時(shí)，有法律法規(guī)的限制、國(guó)家政策的限制、社會(huì)公德的限制、他人合法權(quán)益的限制等。
②限制與保護(hù)的關(guān)系：公民行使權(quán)利受到一定的限制，實(shí)際上也是對(duì)公民行使權(quán)利的保護(hù)，二者是對(duì)立統(tǒng)一的。
【例題】1.張某、李某系同一小區(qū)前后樓棟的鄰居。李某在其入戶(hù)門(mén)上安裝一款采用人臉識(shí)別技術(shù)、可自動(dòng)拍攝視頻并存儲(chǔ)的可視門(mén)鈴，位置正對(duì)張某等前棟樓多家住戶(hù)的臥室和陽(yáng)臺(tái)。張某認(rèn)為，李某可通過(guò)手機(jī)app操控可視門(mén)鈴、長(zhǎng)期監(jiān)控張某住宅，生活不得安寧，要求李某拆除可視門(mén)鈴。李某認(rèn)為，可視門(mén)鈴感應(yīng)距離僅3米，拍攝到的張某家模糊不清，不構(gòu)成侵權(quán)，且從未有窺探張某的意圖，不同意將可視門(mén)鈴拆除或移位。后張某訴至人民法院，人民法院支持了張某的訴訟請(qǐng)求。這表明( )
①法律保護(hù)民事主體的人格權(quán)
②法律保護(hù)民事主體的身份權(quán)
③法院引導(dǎo)人們恰當(dāng)處理相鄰關(guān)系
④法院引導(dǎo)人們采用訴訟方式解決鄰里糾紛
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
答案：B
解析：被告在入戶(hù)門(mén)上安裝可視門(mén)鈴，侵?jǐn)_了原告的私人生活安寧，侵害了原告的隱私權(quán)，隱私權(quán)屬于人格權(quán)，①說(shuō)法正確。隱私權(quán)屬于人格權(quán)，材料不涉及身份權(quán)，②說(shuō)法錯(cuò)誤。法院支持原告要求被告拆除可視門(mén)鈴的訴訟請(qǐng)求，是因?yàn)楸桓媲址噶嗽娴碾[私權(quán)，以此引導(dǎo)人們合理使用智能家居產(chǎn)品，恰當(dāng)處理相鄰關(guān)系，③說(shuō)法正確。解決鄰里糾紛的方式還有調(diào)解、仲裁，法院不是要引導(dǎo)大家都采用訴訟方式解決糾紛，④不符合題意。故選B。
2.某日，王某在申某開(kāi)設(shè)的某寶店鋪內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了一條品牌皮褲，試穿后不滿(mǎn)意，給了差評(píng)。之后，雙方為差評(píng)事宜產(chǎn)生了爭(zhēng)議。申某起訴稱(chēng)王某的差評(píng)侵害其商譽(yù)，要求王某撤銷(xiāo)差評(píng)，公開(kāi)道歉并賠償相應(yīng)損失。對(duì)此，下列觀點(diǎn)正確的是( )
①本案中王某給予差評(píng)的行為及相關(guān)評(píng)論內(nèi)容并不構(gòu)成侵權(quán)
②王某有權(quán)在收貨后憑借自己的體驗(yàn)感受選擇是否給予差評(píng)
③民事主體王某行使民事權(quán)利時(shí)已超過(guò)正當(dāng)界限，損害了他人的合法權(quán)益
④王某作出的相應(yīng)評(píng)級(jí)和評(píng)論具有一定的主觀性，侵害了申某的名譽(yù)權(quán)
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
答案：A
解析：民法典規(guī)定，消費(fèi)者有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的產(chǎn)品質(zhì)量或者服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行批評(píng)、評(píng)論，不構(gòu)成侵權(quán)，①②正確，③④錯(cuò)誤。故選A。
【核心素養(yǎng)對(duì)接高考】
1．（2024·北京朝陽(yáng)·二模）北京“加梯地圖（1.0版）”正式上線(xiàn)，居民可在線(xiàn)上一鍵申請(qǐng)加梯。對(duì)符合加裝電梯條件的住宅單元，當(dāng)“加梯地圖”上表示同意的居民超過(guò)三分之二時(shí)，將優(yōu)先列入各區(qū)加梯計(jì)劃。這一做法（ ）
A．推進(jìn)了廉潔政府建設(shè)，增強(qiáng)了百姓實(shí)現(xiàn)加梯意愿的便捷性
B．轉(zhuǎn)變了政府職能，保護(hù)了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益
C．提高了政府服務(wù)效能，有助于精準(zhǔn)破解居民上下樓難題
D．保障了居民決策權(quán)，調(diào)動(dòng)了居民參與社區(qū)建設(shè)的積極性
答案：C
解析：北京“加梯地圖（1.0版）”正式上線(xiàn)，居民可在線(xiàn)上一鍵申請(qǐng)加梯，這一做法快捷便民，與推進(jìn)廉潔政府建設(shè)之間沒(méi)有直接關(guān)系，A與題意不符。當(dāng)“加梯地圖”上表示同意的居民超過(guò)三分之二時(shí)，將優(yōu)先列入各區(qū)加梯計(jì)劃。這一做法增強(qiáng)了百姓實(shí)現(xiàn)加梯意愿的便捷性，但沒(méi)有保護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，B與題意不符。 北京“加梯地圖（1.0版）”正式上線(xiàn)，居民可在線(xiàn)上一鍵申請(qǐng)加梯，這一做法提高了政府服務(wù)效能，快捷便民，有助于精準(zhǔn)破解居民上下樓難題，C符合題意。 社區(qū)居民的決策權(quán)在居民大會(huì)或居民代表大會(huì)，居民并沒(méi)有決策權(quán)，D錯(cuò)誤。故選C。
2．（2024·江西新余·二模）某中學(xué)開(kāi)設(shè)“匠心感知初心，紙雕彩繪未來(lái)”特色校本課程。15歲的小李通過(guò)一學(xué)期的學(xué)習(xí)，完成了一部?jī)?yōu)質(zhì)作品《甲秀樓》，某出版社出具證書(shū)，將該作品收錄入《我愛(ài)家鄉(xiāng)》作品集。關(guān)于該作品的著作權(quán)，下列說(shuō)法正確的有（ ）
①小李的紙雕作品須公開(kāi)展出后，才享有著作權(quán)
②某雜志刊登該作品屬法定許可使用，不必支付使用費(fèi)
③小李的紙雕作品發(fā)表50年后，法律繼續(xù)保護(hù)其作品署名權(quán)
④老師把小李的紙雕作品用于教學(xué)，是對(duì)其作品的合理使用
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案：D
解析：著作權(quán)自作品創(chuàng)作完成就享有，不是公開(kāi)展出后才享有著作權(quán)，①說(shuō)法錯(cuò)誤。某雜志社刊登該作品屬法定許可使用，但應(yīng)該按照規(guī)定支付使用費(fèi)，②說(shuō)法錯(cuò)誤。著作權(quán)保護(hù)期屆滿(mǎn)，該作品就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費(fèi)使用，但作者的署名權(quán)仍受法律保護(hù)。故小李的紙雕作品發(fā)表50年后，法律繼續(xù)保護(hù)其作品署名權(quán)，③說(shuō)法正確。老師把小李的紙雕作品用于教學(xué)，屬于法律規(guī)定的合理使用的范疇，是對(duì)其作品的合理使用，④說(shuō)法正確。故選D。
3．（2024·福建泉州·三模）15歲的小王收到某培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的宣傳單，因關(guān)鍵內(nèi)容不詳，到該機(jī)構(gòu)咨詢(xún)后與之簽訂了半年吉他培訓(xùn)合同并繳納全部費(fèi)用。上了三次課后，小王覺(jué)得課程質(zhì)量太差，要求退還未使用的課時(shí)學(xué)費(fèi)。該機(jī)構(gòu)以合同中“購(gòu)課須知”已明確約定，“合同簽署后，不接受任何原因提出的退費(fèi)請(qǐng)求”為由拒絕退費(fèi)。在該案件中（ ）
A．小王是無(wú)民事行為能力人，簽訂的合同無(wú)效，機(jī)構(gòu)須全額退款
B．宣傳單是要約，小王付款是承諾，合同成立后具有法律約束力
C．小王簽訂合同時(shí)沒(méi)有仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，需自己承擔(dān)全部損失
D．“購(gòu)課須知”屬于格式條款，但違背公平原則，屬于無(wú)效協(xié)議
答案：D
解析：小王覺(jué)得課程質(zhì)量太差，要求退還未使用的課時(shí)學(xué)費(fèi)。該機(jī)構(gòu)以合同中“購(gòu)課須知”已明確約定，“合同簽署后，不接受任何原因提出的退費(fèi)請(qǐng)求”為由拒絕退費(fèi)，在該案件中“購(gòu)課須知”屬于格式條款，但違背公平原則，屬于無(wú)效協(xié)議，D正確。15歲的小王是限制民事行為能力人，其簽訂的合同效力待定，A排除。宣傳單的關(guān)鍵內(nèi)容不詳，屬于要約邀請(qǐng)，不是要約，B排除。合同內(nèi)容顯失公平，屬于無(wú)效協(xié)議，不能由小王承擔(dān)全部損失，C排除。故選D。
4．（2024·山東·二模）2024年春節(jié)檔期間，國(guó)產(chǎn)電影市場(chǎng)火爆，《熱辣滾燙》《飛馳人生2》《第二十條》《之逆轉(zhuǎn)時(shí)空》等電影深受觀眾歡迎。但在電影內(nèi)外也有一些案例值得深思，下列事件中涉嫌侵權(quán)的有（ ）
①《熱辣滾燙》授權(quán)改編自日本電影《百元之戀》
②某觀眾拍《飛馳人生2》短視頻上傳社交媒體
③某up主剪輯《第二十條》精彩片段做電影解說(shuō)
④某網(wǎng)報(bào)道《之逆轉(zhuǎn)時(shí)空》時(shí)播放其片段
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
答案：C
解析：著作權(quán)人享有改編權(quán)，未經(jīng)授權(quán)私自改編系侵權(quán)。《熱辣滾燙》獲得改編權(quán)進(jìn)行翻拍，因此不構(gòu)成侵權(quán)，①不選。著作權(quán)人享有的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)受法律保護(hù)，任何人將他人的作品、表演、錄音錄像制品通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)向公眾提供，應(yīng)當(dāng)取得權(quán)利人許可。故某觀眾拍《飛馳人生2》短視頻上傳社交媒體涉嫌侵犯權(quán)利人的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，②符合題意。對(duì)于版權(quán)明確的影視作品，原創(chuàng)作者具有保持作品完整性權(quán)利，在征得版權(quán)人授權(quán)前，任何人不得非法剪輯，否則屬于侵權(quán)行為。故某up主剪輯《第二十條》精彩片段做電影解說(shuō)即涉嫌侵權(quán)，③符合題意。
為新聞報(bào)道，在報(bào)紙、期刊、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等媒體中不可避免地再現(xiàn)或者引用已經(jīng)發(fā)表的作品，是作品的合理使用，不構(gòu)成侵權(quán)。故某網(wǎng)報(bào)道《之逆轉(zhuǎn)時(shí)空》時(shí)播放其片段不屬于侵權(quán)，④不選。故選C。
5．（2024·河南新鄉(xiāng)·三模）甘某與張某原是朋友關(guān)系。甘某以購(gòu)房資金不足為由向張某借款25萬(wàn)元，約定了利息，并承諾借款期限為1年，且向張某出具一份借條收?qǐng)?zhí)，后雙方簽訂了一份《抵押協(xié)議》，且辦理了房屋抵押登記。借款期限屆滿(mǎn)后，甘某未按約定向張某還本付息，張某向法院提起訴訟。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是（ ）
①該房產(chǎn)辦理抵押登記后，債權(quán)人可以占有和使用該房產(chǎn)
②即使甘某沒(méi)有履行還款義務(wù)，其房產(chǎn)所有權(quán)也不歸張某
③張某可以直接拍賣(mài)該抵押房產(chǎn)，以抵充自己的借款損失
④張某獲得該房產(chǎn)的抵押權(quán)，享有該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
答案：D
解析：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債券的擔(dān)保。由于該房產(chǎn)是抵押物，債權(quán)人不能占有和使用該房產(chǎn)，①錯(cuò)誤。在本案中，即使甘某沒(méi)有履行還款義務(wù)，其房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甘某所有，②正確。由于該房產(chǎn)是抵押物，不能直接拍賣(mài)該房產(chǎn)，③錯(cuò)誤。
由于甘某以房產(chǎn)作為抵押，所以張某獲得該房產(chǎn)的抵押權(quán)，享有該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，④正確。故選D。

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