資源簡介

第六課時(shí) 有約必守 違約有責(zé) 新授課
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
學(xué)習(xí)目標(biāo) 能說出合同履行的含義、原則。 能簡述合同內(nèi)容及變更。 能闡述合同的違約責(zé)任及其承擔(dān)方式、免除情形。
重 點(diǎn) 能闡述合同的違約責(zé)任及其承擔(dān)方式、免除情形。
【自主讀學(xué)】
學(xué)習(xí)任務(wù)
任務(wù)一：閱讀教材P29-31，完成下列問題。請(qǐng)同學(xué)們注重于文本的閱讀，探尋到問題的答案。 一、一諾千金 重在履行。 1.履行合同:合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。 2.履行合同的關(guān)鍵:明確合同內(nèi)容。 (1)合同內(nèi)容就是合同的條款。 合同條款一般包括:當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,解決爭議的方法。 (2)合同一般包括的條款,并非合同必須具備的條款。當(dāng)缺乏上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以怎么辦？ 參考答案：當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解除合同，補(bǔ)全意思表示。 3.合同簽訂后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能想給變或者解除這種法律約束的想法。那么，假如合同當(dāng)事人想改變或者解除合同，他應(yīng)當(dāng)怎么辦？可以單方面解除合同嗎？ 參考答案：（1）要當(dāng)事人協(xié)商協(xié)商一致，可以變更合同。 （2）不可以隨意單方面解除合同。除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須要承擔(dān)違約責(zé)任。 二、言而有信 違約有責(zé)。 1.違約行為:不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。 2.違約責(zé)任是守約方要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià),也是法律給予守約方的救濟(jì)。 3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式。 (1)繼續(xù)履行。 (2)采取補(bǔ)救措施。 (3)賠償損失。 (4)支付違約金。 (5)適用定金罰則。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款, 4.違約行為的免責(zé)情形。 (1)當(dāng)事人約定的免責(zé)。 (2)不可抗力。請(qǐng)列舉有哪些不可抗拒力的因素？假如發(fā)生了這些情況，面臨違約的一方應(yīng)該怎么做？ 參考答案：不可抗力構(gòu)成要件包括:(1)不能預(yù)見,即當(dāng)事人無法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何,對(duì)此應(yīng)以一般人的預(yù)見能力為標(biāo)準(zhǔn)。(2)不能避免,即無論當(dāng)事人采取什么措施,或即使盡了最大努力,都不能防止或避免事件的發(fā)生。(3)不能克服,即以當(dāng)事人自身的能力和條件無法戰(zhàn)勝這種客觀力量。(4)客觀情況,即外在于人的行為的客觀現(xiàn)象(包括第三人的行為)。 發(fā)生了不可抗拒力因素，面臨違約的當(dāng)事人應(yīng)該主動(dòng)通知另一方，說明事由，盡量減少另一方損失，在合理期限內(nèi)開具不可抗拒力證明。 任務(wù)二：預(yù)習(xí)小測。 想一想：1.商品房銷售廣告和宣傳材料能作為合同內(nèi)容嗎 。 參考答案：商品房銷售廣告和宣傳材料為要約邀請(qǐng),不是合同內(nèi)容。 2.履行合同時(shí)雙方都違約應(yīng)怎樣處理 參考答案：新的具體聯(lián)系的建立必須根據(jù)事物的固有聯(lián)系，而事物之間固有的聯(lián)系既不能被創(chuàng)造，也不能被消滅。 3.在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)問題,想要變更相應(yīng)的條款,那么在簽字蓋章以后,是不是就等于蓋棺定論了呢 參考答案：民法典規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。由此可以看出,合同當(dāng)事人協(xié)商一致,是可以變更合同的。
【課中探究】
學(xué)習(xí)任務(wù)
探究點(diǎn)一：能說出合同履行的含義、原則。 任務(wù)：閱讀下列資料，回答后面的問題。 材料：原告程某與被告郭某簽訂房屋買賣合同,并由中證人郭某某中證,合同的內(nèi)容:立契人郭某經(jīng)中證人說合,自愿將其住宅一套(包括地下室、車庫)出賣于程某名下永遠(yuǎn)為業(yè)。該住宅建筑面積為141.67平方米,地下室建筑面積為42平方米,車庫建筑面積為42平方米,雙方言明價(jià)格為人民幣350萬元整,當(dāng)日價(jià)業(yè)兩清,以后如有親族產(chǎn)鄰及他人發(fā)生爭執(zhí),由立契人一面承擔(dān),與承契人無關(guān),空口無憑,立此合同為證(房屋內(nèi)所有物件歸程某所有)。當(dāng)日該房屋所有權(quán)證由原告程某收?qǐng)?zhí)。后原告程某因被告郭某未積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)及騰出房屋,向法院提起訴訟。 思考：（1）說一說本案中當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 參考答案：出賣人郭某履行房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù),買受人程某享有房屋所有權(quán)和使用權(quán);買受人程某履行支付價(jià)款的義務(wù),出賣人郭某享有房屋價(jià)款的權(quán)利。 （2）假如你是法官,你應(yīng)怎樣審理該案件 參考答案：房屋買賣合同是一種民事法律行為。本案中原告程某與被告郭某簽訂的房屋買賣契約,系雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律規(guī)定,屬有效協(xié)議。賣房人郭某應(yīng)全面、誠信地履行合同義務(wù),協(xié)助原告程某辦理房屋的權(quán)屬變更登記。 【核心知識(shí)小結(jié)】 1.全面、誠信地履行合同。（見同步教學(xué)PPT） 2.履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容。（見同步教學(xué)PPT）
探究點(diǎn)二：闡明如何用聯(lián)系的觀點(diǎn)看問題。 任務(wù)：閱讀下列資料，回答后面的問題。 材料1：材料：去年的12月5日,在A市做水果批發(fā)生意的王某與水果經(jīng)銷商趙某簽訂了一份買賣合同。合同約定,趙某在王某處訂購1萬公斤富硒高山梨,價(jià)值16萬元,交貨時(shí)間為今年的2月10日。趙某向王某支付了7 000元的定金,雙方約定違約金2萬元。不料，今年的1月30日,受新型冠狀肺炎疫情的影響,A市全面封城,王某的貨車不能運(yùn)出,價(jià)值16萬元的富硒高山梨全部腐爛,與趙某的合同也無法如期履行。趙某提出王某違約,要求其支付違約金2萬元。王某不同意,雙方遂訴至法院。 思考：（1）王某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 為什么 參考答案：不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。根據(jù)民法典規(guī)定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,部分或者全部免除責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外?！北景钢?王某因新型冠狀肺炎疫情的影響無法按期交貨,已經(jīng)構(gòu)成了不可抗力的免責(zé)事由,因此王某不必承擔(dān)違約責(zé)任。 （2）如果你是法官,應(yīng)怎樣處理二者的合同糾紛 參考答案：該案件的處理可尊重王某與趙某雙方的意見。如雙方同意延期履行,合同約定可繼續(xù)履行;如雙方同意解除合同,王某應(yīng)退還趙某的7 000元定金,但不必支付違約金。 材料二： 材料2：今年2月,生產(chǎn)花生油的A企業(yè)和B農(nóng)場簽訂了收購10萬噸花生米的合同,合同規(guī)定每千克6元。今年5月中旬,花生米價(jià)格突然下跌,A企業(yè)以市場價(jià)格低為由,要求以每千克花生米4.5元的價(jià)格成交,B農(nóng)場不同意,產(chǎn)生糾紛。 運(yùn)用法律與生活的知識(shí)分析A企業(yè)的行為是否合法。為什么 參考答案：(1)A企業(yè)的行為不合法。原因:我國民法典規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。 (2)A企業(yè)和B農(nóng)場在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),即設(shè)立、變更和終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以實(shí)現(xiàn)各自的某種利益。A企業(yè)以市場價(jià)格低為由,單方面要求降低收購價(jià)格,隨意變更合同,應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 【核心知識(shí)小結(jié)】 1.合同的變更。（見同步教學(xué)PPT） 2.全面理解違約責(zé)任的承擔(dān)。（見同步教學(xué)PPT） 3.違約行為的免責(zé)情形。（見同步教學(xué)PPT）
2第六課時(shí) 有約必守 違約有責(zé) 新授課
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
學(xué)習(xí)目標(biāo) 能說出合同履行的含義、原則。 能簡述合同內(nèi)容及變更。 能闡述合同的違約責(zé)任及其承擔(dān)方式、免除情形。
重 點(diǎn) 能闡述合同的違約責(zé)任及其承擔(dān)方式、免除情形。
【自主讀學(xué)】
學(xué)習(xí)任務(wù)
任務(wù)一：閱讀教材P29-31，完成下列問題。請(qǐng)同學(xué)們注重于文本的閱讀，探尋到問題的答案。 一、一諾千金 重在履行。 1.履行合同:合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自 的行為。 2.履行合同的關(guān)鍵:明確 。 (1)合同內(nèi)容就是合同的條款。 合同條款一般包括:當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所, 或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式, ,解決爭議的方法。 (2)合同一般包括的條款,并非合同必須具備的條款。當(dāng)缺乏上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以怎么辦？ 3.合同簽訂后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能想給變或者解除這種法律約束的想法。那么，假如合同當(dāng)事人想改變或者解除合同，他應(yīng)當(dāng)怎么辦？可以單方面解除合同嗎？ 二、言而有信 違約有責(zé)。 1.違約行為:不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。 2.違約責(zé)任是守約方要求 承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的 ,也是法律給予守約方的 。 3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式。 (1)繼續(xù)履行。 (2)采取補(bǔ)救措施。 (3) 。 (4)支付 。 (5)適用 罰則。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金 定金條款, 4.違約行為的免責(zé)情形。 (1)當(dāng)事人約定的免責(zé)。 (2)不可抗力。請(qǐng)列舉有哪些不可抗拒力的因素？假如發(fā)生了這些情況，面臨違約的一方應(yīng)該怎么做？ 任務(wù)二：預(yù)習(xí)小測。 想一想：1.商品房銷售廣告和宣傳材料能作為合同內(nèi)容嗎 。 2.履行合同時(shí)雙方都違約應(yīng)怎樣處理 3.在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)問題,想要變更相應(yīng)的條款,那么在簽字蓋章以后,是不是就等于蓋棺定論了呢
【課中探究】
學(xué)習(xí)任務(wù)
探究點(diǎn)一：能說出合同履行的含義、原則。 任務(wù)：閱讀下列資料，回答后面的問題。 材料：原告程某與被告郭某簽訂房屋買賣合同,并由中證人郭某某中證,合同的內(nèi)容:立契人郭某經(jīng)中證人說合,自愿將其住宅一套(包括地下室、車庫)出賣于程某名下永遠(yuǎn)為業(yè)。該住宅建筑面積為141.67平方米,地下室建筑面積為42平方米,車庫建筑面積為42平方米,雙方言明價(jià)格為人民幣350萬元整,當(dāng)日價(jià)業(yè)兩清,以后如有親族產(chǎn)鄰及他人發(fā)生爭執(zhí),由立契人一面承擔(dān),與承契人無關(guān),空口無憑,立此合同為證(房屋內(nèi)所有物件歸程某所有)。當(dāng)日該房屋所有權(quán)證由原告程某收?qǐng)?zhí)。后原告程某因被告郭某未積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)及騰出房屋,向法院提起訴訟。 思考：（1）說一說本案中當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 （2）假如你是法官,你應(yīng)怎樣審理該案件
探究點(diǎn)二：闡明如何用聯(lián)系的觀點(diǎn)看問題。 任務(wù)：閱讀下列資料，回答后面的問題。 材料1：材料：去年的12月5日,在A市做水果批發(fā)生意的王某與水果經(jīng)銷商趙某簽訂了一份買賣合同。合同約定,趙某在王某處訂購1萬公斤富硒高山梨,價(jià)值16萬元,交貨時(shí)間為今年的2月10日。趙某向王某支付了7 000元的定金,雙方約定違約金2萬元。不料，今年的1月30日,受新型冠狀肺炎疫情的影響,A市全面封城,王某的貨車不能運(yùn)出,價(jià)值16萬元的富硒高山梨全部腐爛,與趙某的合同也無法如期履行。趙某提出王某違約,要求其支付違約金2萬元。王某不同意,雙方遂訴至法院。 思考：（1）王某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 為什么 如果你是法官,應(yīng)怎樣處理二者的合同糾紛 材料二： 材料2：今年2月,生產(chǎn)花生油的A企業(yè)和B農(nóng)場簽訂了收購10萬噸花生米的合同,合同規(guī)定每千克6元。今年5月中旬,花生米價(jià)格突然下跌,A企業(yè)以市場價(jià)格低為由,要求以每千克花生米4.5元的價(jià)格成交,B農(nóng)場不同意,產(chǎn)生糾紛。 運(yùn)用法律與生活的知識(shí)分析A企業(yè)的行為是否合法。為什么
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