資源簡(jiǎn)介

(共38張PPT)
政治模塊
必修：
1、必修1：中國(guó)特色社會(huì)主義
2、必修2：經(jīng)濟(jì)與社會(huì)
3、必修3：政治與法治
4、必修4：哲學(xué)與文化
選擇性必修：
1、選擇性必修1：當(dāng)代國(guó)際政治與經(jīng)濟(jì)
2、選擇性必修2：法律與生活
3、選擇性必修3：邏輯與思維
民法
勞動(dòng)
法
訴訟
法
第一單元
民事權(quán)利與義務(wù)
第二單元
家庭與婚姻
第三單元
就業(yè)與創(chuàng)業(yè)
第四單元
社會(huì)爭(zhēng)議解決
第一課 在生活中學(xué)民法用民法
第二課 依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
第三課 訂約履約誠(chéng)信為本
第四課 侵權(quán)責(zé)任與權(quán)利界限
第五課 在和睦家庭中成長(zhǎng)
第六課 珍惜婚姻關(guān)系
第七課 做個(gè)明白的勞動(dòng)者
第八課 自主創(chuàng)業(yè)與 誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)
第九課 糾紛的多元解決方式
第十課 訴訟實(shí)現(xiàn)公平正義
《當(dāng)代國(guó)際政治與經(jīng)濟(jì)》建構(gòu)邏輯框架
第三課訂約履約誠(chéng)信為本
一諾千金 重在履行
3.1訂立合同學(xué)問(wèn)大
3.2 有約必守 違約有責(zé)
知識(shí)框架
第一單元 民事權(quán)利與義務(wù)
言而有信 違約有責(zé)
要約與承諾
立字有據(jù)
階段
無(wú)效合同
有效合同
合同訂立
形式及影響
要求
含義與原則
含義
原則及意義
溫故知新
壹
一諾千金 重在履行
3.2 有約必守 違約有責(zé)
言而有信 違約有責(zé)
貳
政治認(rèn)同：樹(shù)立憲法、法律的權(quán)威，認(rèn)同法治社會(huì)建設(shè)的重要性。
科學(xué)精神：結(jié)合具體案例理解侵權(quán)責(zé)任的一般條件和特殊情形，明確民事權(quán)利的界限。
法治意識(shí)：正確處理情、理、法的關(guān)系，樹(shù)立依法承擔(dān)責(zé)任的觀念。
公共參與：在生活中正確處理復(fù)雜的利益關(guān)系，用法律的手段處理各種糾紛，為建設(shè)和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。
核心素養(yǎng)
1.了解我國(guó)民法的基本原則，識(shí)別我國(guó)公民的民事權(quán)利和民事責(zé)任。
2.列舉物權(quán)法的基本原則和物權(quán)的主要類(lèi)型，懂得維護(hù)物權(quán)的途徑。
3.簡(jiǎn)述合同的含義和價(jià)值，理解合同的主要內(nèi)容和違約責(zé)任，了解合同訂立的程序，熟悉解決合同糾紛的途徑。
4.理解侵權(quán)責(zé)任的內(nèi)容，樹(shù)立依法承擔(dān)責(zé)任的觀念。
重點(diǎn): 了解履行合同含義、遵守的原則，承擔(dān)違約責(zé)任的限度、承擔(dān)方式，免責(zé)情形。
難點(diǎn): 理解合同的主要內(nèi)容和違約責(zé)任。
學(xué)習(xí)重難點(diǎn)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
一諾千金 重在履行
美國(guó)違約
一 諾千金 重在履行
（一）履行合同
思考：該乘客是否和鐵路部門(mén)訂立了合同
合同是否生效？如何評(píng)價(jià)該乘客的做法？
是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。
權(quán)利
義務(wù)
乘客
安全抵達(dá)“宜昌東”……
支付443元，在“宜昌東”下車(chē)…
權(quán)利
義務(wù)
鐵路部門(mén)
收取443元的運(yùn)輸費(fèi)，回收使用權(quán)…
將乘客安全送達(dá)“宜昌東”……
民法典規(guī)定：履行合同的核心是履行合同義務(wù)。（補(bǔ)充）
1.誠(chéng)信履行原則
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。
（如：買(mǎi)二手房，協(xié)助過(guò)戶）
一 諾千金 重在履行
（二）履行合同的原則
《民法典》第五百一十條：　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
思考：民法典的這一規(guī)定體現(xiàn)了合同履行的哪一原則？
根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行協(xié)助義務(wù)。當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。
（二）履行合同的原則
2.全面履行原則
（又稱正確履行原則或者適當(dāng)履行原則）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行自己的義務(wù)。即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。
當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
綠色原則：
一 諾千金 重在履行
3.協(xié)作履行原則
當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。
廣西一女大學(xué)生租房，撕了床墊膜被扣部分押金，卻引發(fā)熱議
學(xué)生小黃是廣西某大學(xué)的學(xué)生。2022年2月，因?yàn)樵谛Ｍ鈱?shí)習(xí)，有時(shí)下班很晚，不方便回學(xué)校宿舍住，于是她就通過(guò)DM公寓在校外租了一套房，租期一個(gè)月，租金900元，押金900元。
租房前，該房?jī)?nèi)的床墊有塑料薄膜包裹著，DM公寓負(fù)責(zé)人稱該房此前沒(méi)人住過(guò)，未提醒她不要撕掉薄膜，租房期間也未提醒，雙方簽訂的電子合同中亦未約定薄膜不能撕掉。由于睡覺(jué)時(shí)這層薄膜不透氣，并且一翻身就會(huì)發(fā)出聲響，所以她就把薄膜撕掉了。DM公寓直接從小黃押金中扣200元床膜錢(qián)。
對(duì)此，有關(guān)法援公益律師分析認(rèn)為，出租方DM公寓從小黃押金中扣200元，沒(méi)有任何法律依據(jù)；他們簽的電子合同沒(méi)有約定不能撕掉這層薄膜，所以也沒(méi)有合同依據(jù)。床膜不透氣，撕掉是一種很正常、很合理的行為，就像買(mǎi)了東西后撕掉包裝一樣，出租方DM公寓稱小黃撕掉薄膜構(gòu)成了損壞財(cái)物，沒(méi)有任何法律依據(jù)。
（四）合同內(nèi)容
履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。
1.合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)合同的條款來(lái)體現(xiàn)。
2.合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。
（三）履行合同的關(guān)鍵
DM公寓直接從小黃押金中扣200元床膜錢(qián)
一 諾千金 重在履行
合同缺少價(jià)款等內(nèi)容影響其成立和生效嗎？
合同缺少價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。
民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
相關(guān)
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（五）合同的變更或解除
1.原因：
合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會(huì)有改變或者解除這種法律約束的想法。
2.要求：
①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限。
②除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。
思考：已經(jīng)生效的合同能變更、修改或解除嗎？如何變更、修改或解除？
2021年5月，小陳書(shū)面承諾婚后將其名下一套商品房贈(zèng)與小張，婚后小陳由于投資的需要，在小張不知情的情況下，向左某售賣(mài)其所有的該套總價(jià)為240萬(wàn)元的商品房，約定左某支付首款120萬(wàn)元，于下半年9月支付尾款并過(guò)戶。在合同履行屆滿之時(shí)，由于房?jī)r(jià)大跌，左某拒絕履行支付尾款并要求退還首款。
該套商品房是小陳個(gè)人財(cái)產(chǎn)（未過(guò)戶）雙方同意可變更合同繼續(xù)履行
言而有信 違約有責(zé)
如何看待老賴的行為以及對(duì)他們的處理？
二 言而有信 違約有責(zé)
（一）違約及違約責(zé)任
除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)。
依據(jù)民法典，對(duì)守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；
但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
思考：“買(mǎi)短乘長(zhǎng)” “霸座”的行為是否違約？什么是違約？什么是違約責(zé)任？
◆黃某和旅行社簽訂了一份旅游合同， 旅
行社沒(méi)有兌現(xiàn)合同中的承諾，使黃某的合法權(quán)
益受到侵害。回來(lái)后，黃某提起訴訟，要求旅
行社返還費(fèi)用并賠償精神損失。
◆姜某乘坐高鐵，霸占了本不屬于自己的靠
窗座位，持有該座位車(chē)票的乘客要求他騰出座
位。姜某稱:“誰(shuí)規(guī)定一定要對(duì)號(hào)入座 ”并拒絕乘客、乘警和列車(chē)長(zhǎng)的勸告。后乘警對(duì)其采取強(qiáng)行驅(qū)離措施。姜某提起訴訟，要求賠償損失。
◆曹某從商店購(gòu)買(mǎi)了一部智能手機(jī)，使用幾天后發(fā)現(xiàn)機(jī)身經(jīng)常出現(xiàn)發(fā)熱問(wèn)題，手機(jī)還偶爾因過(guò)熱出現(xiàn)黑屏。曹某找商店協(xié)商解決， 被商店拒絕后，曹某提起訴訟，要求商店更換手機(jī)并賠償損失。
如果你是法官，應(yīng)如何看待上述當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求 請(qǐng)說(shuō)明理由。
二 言而有信 違約有責(zé)
⑴案例一中旅行社沒(méi)有兌現(xiàn)合同中的承諾，單方違約，旅行社按約定承擔(dān)違約責(zé)任。所以支持黃某的訴訟去請(qǐng)求。
⑵案例二中姜某霸占本不屬于自己的靠窗座位，已經(jīng)侵犯該座位享有人的權(quán)力，該座位也不屬于姜某與運(yùn)輸公司的運(yùn)輸合同條款內(nèi)容，理應(yīng)讓出。所以不支持姜某方訴訟請(qǐng)求。
⑶案例三中曹某與商店構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同，商店沒(méi)有按合同約定提供質(zhì)量合格的商品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以支持曹某的訴訟請(qǐng)求。
違約
雙方存在合法并有效的合同
有違反合同義務(wù)的行為（即當(dāng)事人有違約行為）
怎樣的行為構(gòu)成違約？
（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式 一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）繼續(xù)履行：要求違約方完全按照合同條款繼續(xù)履行義務(wù)。
（2）賠償損失：賠償損失額度以違約所造成的損失為標(biāo)準(zhǔn)，具有補(bǔ)償性。
（3）采取補(bǔ)救措施：貨物不符合合同約定，要求違約方采取的補(bǔ)救措施。
（如：修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款等措施。）
（4）支付違約金：需要合同約定。
（5）適用定金罰則：合同履行前預(yù)先交付。
思考：明確違約責(zé)任后，又該如何承擔(dān)責(zé)任呢？
《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二 言而有信 違約有責(zé)
違約金是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。如果合同中的違約金的約定，守約方提出請(qǐng)求時(shí)，無(wú)須就損失的計(jì)算承擔(dān)舉證責(zé)任。定金是以確保合同履行行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢(qián)。給付定金一方不履行義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金。
相關(guān)
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當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二選一）
【知識(shí)拓展】
違約金 賠償金 押金 保證金 定金
依據(jù) 合同中違約金條款 實(shí)際造成的損失 合同履行前預(yù)交對(duì)方 合同履行前交對(duì)方或第三方 合同履行前預(yù)交對(duì)方
條件 有違約事實(shí) 有違約事實(shí)；有實(shí)際損失
功能 懲罰性 補(bǔ)償性 質(zhì)押擔(dān)保 保證合同履行 約定責(zé)任
請(qǐng)求時(shí) 守約方不承擔(dān)舉證責(zé)任 合同履行結(jié)束退還 合同履行結(jié)束退還 給付方過(guò)錯(cuò)，無(wú)權(quán)要求返還；收受方過(guò)錯(cuò)，雙倍返還。
2019年12月28日，小王購(gòu)買(mǎi)了2020年2月10日飛往湖北的機(jī)票。然而遇到了疫情，于是小王在2020年1月31日申請(qǐng)了退票，請(qǐng)問(wèn)，小王是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任？
法定免責(zé)的情況：
國(guó)家民航局出臺(tái)的“在2020年1月24日0時(shí)前已購(gòu)買(mǎi)機(jī)票、且乘機(jī)日期在此時(shí)限之后的民航旅客，如在航班起飛前提出退票申請(qǐng)，各航空公司及其客票銷(xiāo)售代理應(yīng)在客票有效期內(nèi)為旅客辦理免費(fèi)退票”
（三）法定免責(zé)情形
天有不測(cè)風(fēng)云。在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。
不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
思考：違約一定要承擔(dān)責(zé)任嗎？
約定免責(zé)
法定免責(zé)
民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
地近日升級(jí)為新冠疫情高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。受此影響，當(dāng)?shù)氐募坠緹o(wú)法正常開(kāi)工，導(dǎo)致賣(mài)給乙公司的一批貨物延期交付，乙公司要求甲公司賠償損失。
2021年5月，小陳書(shū)面承諾婚后將其名下一套商品房贈(zèng)與小張，婚后小陳由于投資的需要，在小張不知情的情況下，向左某售賣(mài)其所有的該套總價(jià)為240萬(wàn)元的商品房，約定左某支付首款120萬(wàn)元，于下半年9月支付尾款并過(guò)戶。在合同履行屆滿之時(shí)，由于房?jī)r(jià)大跌，左某拒絕履行支付尾款并要求退還首款。
左某的行為是預(yù)期違約，但不能免責(zé)
甲公司的行為屬于法定免責(zé)情形
【特別提示】因不可抗力可以免責(zé)的情形：
（1）合同履行期間。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除責(zé)任。
（2）違約行為與不可抗力之間的直接關(guān)聯(lián)性。
（3）當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施，使損失減少到最低限度。當(dāng)事方已盡力補(bǔ)救仍未能避免損失，可不負(fù)賠償責(zé)任。
（4）當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要在合理期限內(nèi)提供證明。如因不可抗力使合同無(wú)法履行，則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時(shí)阻礙合同履行，則一般采取延期履行合同的方式。
有約必守 違約有責(zé)
一諾千金 重在履行
言而有信 違約有責(zé)
合同履行的含義
違約與違約責(zé)任
違約責(zé)任的承擔(dān)方式
明確合同內(nèi)容
繼續(xù)履行
約定免責(zé)
不可抗力
合同履行的原則
合同履行的關(guān)鍵
合同的變更
免責(zé)情形
補(bǔ)救措施
支付
違約金
適用定金罰則
賠償損失
課堂小結(jié)
課 堂 檢 測(cè)
1.右圖漫畫(huà)：一些商家利用虛假宣傳“大獎(jiǎng)”引誘消費(fèi)者，當(dāng)消費(fèi)者要兌獎(jiǎng)時(shí)，又以“最終解釋權(quán)”應(yīng)付消費(fèi)者。這一現(xiàn)象違背了履行合同的 (　　)
A．誠(chéng)信原則
B．全面履行原則
C．協(xié)作履行原則
D．平等互利原則
A
【解析】誠(chéng)信原則：恪守信用，言行一致 ，商家違背這一條
2.2017年6月，小明向小聰借款5萬(wàn)元，并向其出具借條一張，約定在一年內(nèi)還清。2018年2月，小明還款2萬(wàn)元，但余款一直拖著未還。多次催要未果后，小聰于2019年6月10日將小明訴至法院，請(qǐng)求法院判其在10日內(nèi)歸還余款3萬(wàn)元，并支付一定的違約金。
①誠(chéng)信原則　 ②協(xié)作履行原則　
③全面履行原則　④公平互利原則
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
【解析】根據(jù)民法典的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面、誠(chéng)信地履行合同義務(wù)。小明沒(méi)有遵循合同履行這一原則。雙方約定在一年內(nèi)還清借款，而在約定期限內(nèi)小明只歸還了2萬(wàn)元，既沒(méi)有恪守承諾，也沒(méi)有全面正確履行合同義務(wù)。因此，選①③
B
3.李某計(jì)劃攜全家到衡山去度假，提前與旅行社簽訂了合同。冰雪災(zāi)害發(fā)生后，旅行社通知原定出團(tuán)計(jì)劃取消。李某同意取消，但認(rèn)為旅行社應(yīng)該支付違約金，被旅行社拒絕。旅行社的行為( )
①是違約行為
②應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
③不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
④不是違約行為
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【解析】旅行社的違約行為是不可抗力造成的，屬于免責(zé)違約行為，①③正確。故選B。
B
4.甲與乙之間簽訂住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，在尚未過(guò)戶的情況下甲與丙又簽訂協(xié)議，將住房以更高的價(jià)格賣(mài)給丙并過(guò)了戶，造成甲與乙之間的合同無(wú)法履行。甲因沒(méi)有履行合同，可能承擔(dān)違約責(zé)任的方式有(　　)
A．繼續(xù)履行
B．采取補(bǔ)救措施
C．賠償損失并支付違約金
D．返還定金
【解析】因房屋已過(guò)戶給了丙，合同無(wú)法繼續(xù)履行，A錯(cuò)誤；也沒(méi)有辦法采取補(bǔ)救措施，B錯(cuò)誤；只返還定金沒(méi)有體現(xiàn)承擔(dān)責(zé)任， D錯(cuò)誤。甲因沒(méi)有履行合同，可能承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償損失并支付違約金，C正確。
C
5.2019年6月16日，張先生與李先生簽訂了紙板買(mǎi)賣(mài)合同一份，張先生按照約定付給李先生定金5萬(wàn)元，并約定補(bǔ)償性違約金5萬(wàn)元。由于紙板價(jià)格上漲，李先生以種種理由不愿意繼續(xù)履行合同，給張先生造成一定損失。你認(rèn)為(　　)
A．李先生只需支付定金或違約金
B．張先生可要求李先生返還定金和賠償損失
C．李先生應(yīng)雙倍返還定金和違約金
D．張先生可要求李先生支付違約金和賠償損失
【解析】依法成立的合同受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人都具有約束力，不得隨意變更或解除，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。李先生的行為構(gòu)成違約，張先生可以要求李先生返還定金和賠償損失，故B符合題意；李先生對(duì)給張先生造成的損失負(fù)有責(zé)任，排除A；定金和違約金只能選其一，排除C；違約金少于損失的主張違約金，可再要求補(bǔ)上部分損失，最高不超過(guò)真實(shí)損失，違約金大于損失的主張違約金的不可同時(shí)主張損失，排除D。
B
謝
謝

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