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第一課《依法有效保護財產權》
第一框：保障各類財產權
第一目：定分止爭——所有權
第二目：物盡其用——他物權
議題
定分止爭—— 識所有權
1
【思考】（1）該老師摔手機的行為侵犯了學生的什么權利？（2）我國有沒有保護財產的法律制度？保護財產權有什么意義？（3）我國法律保護哪些財產？
1、財產制度含義：
①法律規定財產權，有利于確定財產歸屬，并以此促進財產的流通使用；
②保護財產權就是保護勞動、保護發明創造、保護和發展生產力；
③國家通過不斷完善財產制度，依法保護各種所有制經濟組織和自然人的財產權，激勵人們創業創新。
（一）定分止爭——所有權
2、規定和保護財產權的意義：
財產制度規范各類民事主體的財產關系，是一個社會得以穩定與發展的基礎性法律制度。
3、我國法律保護那些財產？
憲法規定，社會主義的公共財產神圣不可侵犯。國家保護社會主義的公共財產，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產。
我國憲法法律明確規定
（1）國有財產
（2）集體財產
（3）公民合法的私有財產
公民合法的私有財產不受侵犯，國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產實行征收或征用要給予補償。
保護
【特別提醒】數據、網絡虛擬財產受法律保護。
【思考】（1）什么是財產權？財產權包括哪些具體權利？（2）什么是物權？物權包括哪些具體權利？物權由誰來規定？
物權法定原則，即物權的種類和內容必須由法律規定，不得任意創設。
物權平等保護原則：民法典規定了物權平等保護原則。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
4、財產權和物權的含義和內容
財產權包括
（1）物權
（2）債權
（3）知識產權
所有權
他物權
物權含義：是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。
物的分類
（1）不動產——指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物。
如土地、房屋、林木等地上定著物。
（2）動產——是指不動產以外的物。如，存款、股票、汽車等。
【相關鏈接】
財產權包括物權、債權、知識產權等能夠給民事主體帶來經濟收益的權利。
【典型例題】
1、法律規定和保護好財產權意義重大。下列關于財產權的說法正確的有（ ）
①我國依法保護國有財產、集體財產、公民私有財產
②所有權是物權的表現形式之一
③物權法定原則和物權平等保護原則是民法的兩個基本原則
④動產和不動產涉及到所有權、物權、財產權。
A.①② B.②③ C.②④ D.③④
C
【思考】（1）這房子的所有權歸誰所有？為什么？（2）什么是所有權？所有權有幾種類型？（3）所有權取得的方式是怎樣的？
5、什么是所有權共有關系？
在生活中，可能由多人對同一財產享有所有權，從而形成共有關系。
例如：（1）家庭共有財產；
（2）夫妻共有財產；
（3）合伙人共有財產。
6、所有權的含義、分類和取得方式：
（2）所有權的分類：依據主體的不同，我國將所有權劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。
（1）含義：是權利人對自己的不動產或者動產，依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。
①不動產所有權的取得應當依照法律規定登記。
②動產所有權的取得應當依照法律規定交付。
③價值較大的動產，如機動車、航空器、船舶等，其產權的取得、變更，通常也需要依法辦理產權登記。如果未經登記，不得對抗善意第三人。
（3）所有權的取得方式：
對于房屋等不動產，除法律另有規定的情形外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權。
一般來說，所有人按照轉讓財產所有權的意圖，直接把財產交給對方占有，對方就取得了該財產的所有權。
【補充】動產善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應價格，同樣取得動產的所有權。（但遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度。）
①依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記；
②依據人民法院、仲裁機構的法律文書取得不動產所有權的，自法律文書生效時發生效力；
③因繼承取得不動產所有權的，自繼承開始時發生效力。
【相關鏈接】不動產所有權不經登記而發生效力的幾種特殊情形：
請問：所有不動產所有權都需要經登記才能發生效力嗎？
善意取得又稱為即時取得，無權處分人將其財物(動產或者不動產)轉讓給第三人，如受讓人在取得該財物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能要求轉讓人(占有人)賠償損失。
（1）標的物須為動產或者不動產
（2）讓與人對處分的動產或不動產無處分權
（3）受讓人受讓財產時須為善意
（4）受讓人須支付合理的價格
（5）轉讓的動產或不動產已經交付或者登記
【知識拓展】怎樣理解善意取得
【注意三者關系】原所有人——轉讓人——受讓人
2、甲將一套房屋轉讓給乙，乙再轉讓給丙，二人相繼辦理了房屋過戶登記。丙翻建房屋時在地底下挖出一瓷瓶，經查為甲的祖父埋藏，甲是其唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市場價賣給不知情的丁，雙方錢物交割完畢。現甲乙均向丁主張權利。下列選項正確的是(　　)
A．甲有權向丙請求損害賠償
B．乙有權向丙請求損害賠償
C．甲、乙有權主張丙、丁買賣無效
D．丁善意取得瓷瓶的所有權
【解析】本案中，經過正常轉讓的是房屋，而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有權還是歸原物主甲所有，丙將瓷瓶據為己有并賣給丁的行為損害了甲的合法權益，甲有權向丙請求損害賠償，A正確，B錯誤。丙屬于無權處分，但丙與丁之間的買賣合同有效，C錯誤。發現埋藏物不適用善意取得制度，因此，丁不能善意取得瓷瓶的所有權，D錯誤。
A
【典型例題】
【觀點辨析】
1、保護財產權就是保護勞動、保護發明創造、保護和發展生產力。（ ）
2、法律規定物權，是為了保護物權不受侵犯。（ ）
3、所有權包括四種具體權利，即占有權、使用權、收益權、處分權，其中占有權是基礎，處分權是核心。（ ）
4、在現實買賣中交易，買方付了錢就一定能夠取得物的所有權。（ ）
5、物權平等保護原則就是指私人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。（ ）
6、所有動產所有權的取得都不需要依照法律登記。（ ）
√
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杜某和李某是某航天大學的同學。2021年1月15日，杜某要到美國留學半年。臨行前，杜某將其2020年花4萬元買來的無人機交由李某寄存，并稱留學歸來時取回。在此期間，李某可使用該無人機。
2021年6月3日，李某急需用錢，將該無人機在淘寶網二手貨交易市場上以3.6萬元的價格叫賣。蘇州網民張某覺得價格比較合理，買下該無人機，并到國家民航局進行了產權登記。
2021年7月16日，杜某留學歸來，得知其無人機被李某賣給了張某，并向張某追要，張某拒絕歸還。在此情況下，杜某向法院起訴，要求張某，李某歸還該無人機。
【法官斷案一】 無人機借出轉讓他人后，可否追回
結合今天所學知識，分析杜某、張某誰應獲得該無人機的所有權，并說明法理依據。
《民法典》規定：
動產所有權的善意取得：指當所有人的動產由占有人非法轉讓給第三人時，第三人在占有該項動產時，如果出于善意即對該動產不知情（或者也沒必要知道），受讓人有償且價格合理，已完成法定公示辦法（即動產已交付，不動產已登記），則可以依法取得所有權。
最終法院判定該無人機的所有權歸張某。
法理依據：
（1）根據民法典規定，機動車、航空器、船舶等雖然屬于動產，但由于價值比較大，其產權的取得變更通常需要依法辦理產權登記，如果未經登記，不得對抗善意第三人。。
（2）在本案中，張某從淘寶網二手貨交易市場上公開合法購得，他并不知道該無人機并非李某所有，且價格較合理。因為張某為善意有償取得該無人機，且張某到國家民航局進行了產權登記，合法取得了該無人機的所有權。
議題
物盡其用——辨他物權
2
【思考】（1）什么是物權？物權分為哪兩大類權利？法律規定眾多類型物權的目的是什么？
（二）物盡其用——他物權
1、他物權的含義、分類和實施目的：
（2）他物權分為
用益物權——對應的是物的使用價值
擔保物權——對應的是物的交換價值
（1）含義：他物權是所有權之外的物權。
【注意】所有權對物享有占有、使用、收益、處分的權利。但他物權一般不享有處分權，因為對物不享有所有權。
（3）目的：是為了充分發揮動產和不動產的價值，做到物盡其用。
【思考】（1）土地經營承包權屬于用益物權還是擔保物權？（2）什么是用益物權？用益物權包括哪幾種具體權利？
2、用益物權的含義和分類：
①含義：用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
②用益物權包括：
類型 主體 權利內涵 法律保護
土地承包經營權 農民 是農民的一項重要的財產權。農村土地是農民的基本生產資料，也是農民最可靠的生活保障。 我國實行農村土地承包經營制度。
法律保護農村土地承包關系的長期穩定
宅基地使用權 農民 是農民的一項重要的財產權，關系到農民切身利益。 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
農村村民有權長期占有和使用宅基地
建設用地使用權 權利人 是權利人依法利用土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。在生活中，這項權利往往與房屋所有權相聯系。 人們從開發商那里購買商品房，并且辦理轉移登記和取得不動產權屬證書之后，既擁有商品房的所有權，又合法享有該商品房所在地塊的建設用地使用權
【特別提示】宅基地使用權不得單獨轉讓，建造在該宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。
【思考】（1）房屋抵押貸款屬于物權中的什么權利？（2）什么是擔保物權？擔保物權包括哪幾種具體權利？
（1）含義：擔保物權是為了確保債權的實現而在他人財產上設立的物權。
二者主要區別：（1）擔保財產的種類不同（2）是否轉移擔保財產的所有權。
3、擔保物權的含義和分類:
抵押：債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
質押：債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。(債權、股權、知識產權等也可以進行質押擔保)
【相關鏈接】
（2）分類包括
抵押權——債權人通過抵押而在他人財產上享有的權利。
質權——債權人通過質押而在他人財產上享有的權利。
【思考問題】抵押權和質權是由債權人享有還是由債務人享有？
“是否買方付了錢就一定能夠取得所有權？”
名稱 所有權取得方式
動產 動產所有權的取得應當依照法律規定交付。
不動產 不動產所有權的取得應當依照法律規定登記。
用益物權 所有權歸他人所有，不歸受益人。
抵押權 所有權歸債務人。
質押權 債務人如不履行債務，所有權歸債權人所有。
【議一議】
【觀點辨析】
1、凡享有他物權比享有所有權。（ ）
2、擁有用益物權就可以占有、使用、收益、處分該物。（ ）
3、買方付了錢就移動能去的該物的所有權。（ ）
4、抵押職能將不動產作為債權的擔保，質押只能將動產作為債權的擔保。（ ）
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【法官斷案二】 手表丟失后被拍賣，是否還可追回呢？
A不小心將自己的一塊價值10萬元的名牌手表丟失。該表被他人拾得后交給了公安機關，公安機關發布失物招領公告，由于在公告發布后一年內無人認領，公安機關按照有關規定將該表交給拍賣行進行拍賣，B通過拍賣以5萬元買下該手表。
數月后B的手表不慎被C偷走，B隨即報警，C此時將該表以500元的價格賣給了識貨朋友D，但是D并不知道該手表是C盜竊所得。
C被公安機關抓獲，在審訊中，C供述了自己盜竊本例手表并出售的事實。公安機關要求D將該手表交出，并發布了認領公告，公告期內，A、B均前來認領。
A主張他是該手表的真正所有權人，并出示了購買發票和人證。B、D此時也主張該手表是自己花錢買來的，要求擁有該手表，A、B、D三方為此爭執不下，起訴至法院，要求確認各自對該手表的所有權。
如果你是法官，你怎么判？法理依據是什么？
訴訟人 受理結果
法理依據：民法典及相關法律規定
A 無所有權 A在失物招領期限內沒有認領手表，手表便歸國家所有，國家有權處分，A喪失了所有權，因此不可追回；
B 手表所有者 B因為拍賣而事實取得所有權，屬于原始取得，是所有權人；
D 無所有權 D在購買手表時分明知曉價格不合理，因此善意取得不成立，D沒有手表的所有權。
最終法院將手表判給B。
財產權
2、保護財產權的意義
4、財產權分類
1、財產制度的含義、地位
物權
債權
知識產權
所有權
他物權
（1）含義和分類
（2）取得方式：
含義
分類
意義
用益物權：含義、分類、實質
擔保物權：含義、分類、實質
課堂小結
5、所有權
3、法律保護財產權內容：
（3）共有關系：
（2021.浙江高考卷）夏冬在某商場購買一套茶具，服務員發現夏冬要的款式沒有現貨，需從倉庫調取，與夏冬協商后約定：夏冬先付款，當日下午商場會指示倉庫將茶具快遞給夏冬。夏冬付款并留下寄件信息后離開。第二天，夏冬了解到，本市一輛快遞運輸車因駕駛員疲勞駕駛側翻，自己的快件在該車內且已被損壞。
結合本案，運用《法律與生活》中的相關知識，回答下列問題：
（1）夏冬有沒有取得該套茶具的所有權？請說明理由。
（2）請說明本案中商場應當承擔民事責任的理由。
（1）沒有。法理依據：依據《民法典》，茶具屬于動產,需要通過交付實現動產所有權的轉讓。
本案中商場沒有將茶具交付給夏冬占有，故夏冬沒有取得該套茶具的所有權。
（2）本案中的茶具買賣合同，雙方的意思表示真實，沒有違反法律的強制性規定和公序良俗，是有效合同。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，商場沒有依約將茶具交付給夏冬，違反了合同義務，致對方受損，在沒有免責情形的情況下,商場應承擔違約責任。
【高考真題再現】
1．2020年12月，王某向付某公司購買價值20萬元的煙花并于當天取走，以自己的轎車作質押擔保，約定2個月后付清所有款項。這2個月內，關于該車，以下說法正確的是（ ）
①付某可以將該車運走
②付某不能將該車運走
③王某仍有車的所有權
④付某擁有車的所有權
A．①③ B．①④ C．②③ D．③④
A
【當堂檢測】
A
2、甲在某服裝店加工西裝一套，去取時，因所帶的錢不夠支付加工費，服裝店沒有讓其取走西裝。該服裝店行使的權利屬于（ ） A. 留置權 B.抵押權
C.質押權 D.典權
3、小汪的老家在農村，有三間房和兩畝承包地。后因小汪進城上學，在縣城開飯館的父母買了一套商品房，并抵押給銀行貸款20萬用以擴大飯館規模。下列屬于小汪家擁有的他物權的是（ ）
①商品房的抵押權
②宅基地的使用權
③農村房子的所有權
④兩畝地的承包經營權
A．①② B．②④ C．①③ D．③④
B
4、《中共中央國務院關于保持土地承包關系穩定并長久不變的意見》指出，要準確把握“長久不變”政策內涵，保持土地集體所有、家庭承包經營的基本制度長久不變，保持農戶依法承包集體土地的基本權利長久不變，保持農戶承包地穩定。“長久不變”的政策（ ）
①農村土地承包法的核心相一致
②能保證村民依法享有土地的所有權
③有利于農村土地承包經營權的保護和流轉交易
④能保障村民在集體所有土地上建房的權利
A．①② B．②④ C．①③ D．③④
C
5、李某和張某共同承包了本村集體所有的魚塘10年，按協議李某出承包費80%，張某出承包費20%，承包魚塘的收益按比例分享。對魚塘承包權的認識正確的是（ ）
①是一種他物權
②是一種擔保物權
③其作用在于物盡其用
④有利于激勵科技創新
A．①② B．③④ C．②④ D．①③
D
5、2021年11月，公司因資金周轉，朱某與某商業銀行簽訂一份貸款合同，根據約定，朱某以自己的一輛汽車抵押，并辦理抵押權登記，并如期償還貸款。本案中的這輛汽車（ ）
①所有權仍然歸朱某
②銀行取得其所有權
③貸款期間銀行對其擁有抵押權
④朱某對其擁有抵押權
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
A
7、王某以6萬元的價格從錢某手中購得一輛二手汽車，雙方已辦理交付手續但未辦理過戶手續。有一天，王某駕駛該車外出辦事，由于嚴重違反交通規定，被交警扣車處理。在這種情況下，該汽車的所有權歸(　　)
A.錢某所有　　B.王某所有　　
C.國家所有　　D.交警所有
B

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